הגיא 44 · יקנעם עילית

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2021 · שנת בנייה 2019 · 86–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,953

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שער הגיא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.9%

2018-12-25 — ₪1,500,000 (₪14,423/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,740,000 (₪16,571/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −0.2%

2018-06-06 — ₪1,020,000 (₪10,851/מ״ר)2018-06-19 — ₪1,050,000 (₪10,825/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +31.4%

2019-06-09 — ₪1,400,000 (₪10,000/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,840,000 (₪13,143/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-05-06חדשה	—	3	86	₪1,200,000	₪13,953	−9.3%
2020-06-29חדשה	—	4	105	₪1,740,000	₪16,571	+11.1%
2019-10-03חדשה	—	5	140	₪1,840,000	₪13,143	−14.9%
2019-06-09חדשה	—	5	140	₪1,400,000	₪10,000	−35.3%
2019-04-16חדשה	—	5	120	₪1,740,000	₪14,500	−6.1%
2018-12-25חדשה	—	4	104	₪1,500,000	₪14,423	—
2018-10-10חדשה	—	4	108	₪1,650,000	₪15,278	—
2018-06-19חדשה	—	4	97	₪1,050,000	₪10,825	—
2018-06-06חדשה	—	4	94	₪1,020,000	₪10,851	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →