הגיא 46 · יקנעם עילית
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 70–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-04 ועד 2016-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,541
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +154.5%
2015-04-28 — ₪673,880 (₪9,627/מ״ר)2015-05-14 — ₪673,017 (₪9,561/מ״ר)2024-06-23 — ₪1,715,000 (₪24,500/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +152.7%
2015-04-16 — ₪685,435 (₪8,350/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,730,000 (₪21,098/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −12.1%
2022-03-23 — ₪1,365,000 (₪17,500/מ״ר)2022-03-31 — ₪1,200,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2015-05-15 — ₪1,500,000 (₪12,500/מ״ר)2015-05-26 — ₪1,500,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2015-04-24 — ₪676,038 (₪9,658/מ״ר)2015-04-27 — ₪690,176 (₪9,860/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | שניה | 3 | 83 | ₪1,730,000 | ₪21,098 | −2.5% |
| 2024-06-23 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,715,000 | ₪24,500 | +13.3% |
| 2022-03-31 | שניה | 3 | 79 | ₪1,200,000 | ₪15,385 | −12.3% |
| 2022-03-27 | ראשונה | 3 | 97 | ₪1,450,000 | ₪14,948 | −14.7% |
| 2022-03-23 | שניה | 3 | 78 | ₪1,365,000 | ₪17,500 | −0.2% |
| 2019-09-27 | שלישית | 5 | 155 | ₪1,950,000 | ₪12,581 | −18.5% |
| 2016-03-07חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,450,000 | ₪15,263 | — |
| 2016-02-26חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪1,420,000 | ₪15,778 | — |
| 2015-05-26חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,500,000 | ₪12,500 | — |
| 2015-05-15חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,500,000 | ₪12,500 | — |
| 2015-05-14חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪673,017 | ₪9,561 | — |
| 2015-04-28חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪673,880 | ₪9,627 | — |
| 2015-04-27חדשה | — | 3 | 70 | ₪690,176 | ₪9,860 | — |
| 2015-04-24חדשה | — | 3 | 70 | ₪676,038 | ₪9,658 | — |
| 2015-04-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪674,743 | ₪8,997 | — |
| 2015-04-16חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪685,435 | ₪8,350 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →