הגיא 77 · יקנעם עילית
66 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2017 · 4 קומות עם עסקאות · 67–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 59 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2020-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,498
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
66
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 101 מ״ר8 מכירות · 5 שנים · +16.9%
2016-04-10 — ₪1,300,000 (₪12,871/מ״ר)2016-07-20 — ₪1,350,000 (₪13,107/מ״ר)2016-12-19 — ₪1,390,000 (₪13,762/מ״ר)2017-02-19 — ₪1,370,000 (₪13,431/מ״ר)2017-02-20 — ₪1,420,000 (₪14,200/מ״ר)2017-10-26 — ₪1,302,000 (₪12,765/מ״ר)2018-06-22 — ₪1,300,000 (₪12,745/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,520,000 (₪15,050/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +41.6%
2016-01-26 — ₪1,130,000 (₪11,300/מ״ר)2016-02-05 — ₪1,240,000 (₪12,400/מ״ר)2016-03-14 — ₪1,340,000 (₪13,400/מ״ר)2016-05-01 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)2016-06-18 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)2016-09-30 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)2017-07-06 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +18.8%
2016-02-07 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2016-05-01 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2017-01-03 — ₪1,400,000 (₪11,382/מ״ר)2017-08-25 — ₪1,400,000 (₪11,667/מ״ר)2017-11-03 — ₪1,302,000 (₪10,850/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,570,000 (₪12,869/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר5 מכירות · +2.7%
2016-03-11 — ₪1,130,000 (₪13,452/מ״ר)2016-03-22 — ₪1,150,000 (₪13,690/מ״ר)2016-03-30 — ₪1,130,000 (₪13,452/מ״ר)2016-05-25 — ₪1,170,000 (₪13,929/מ״ר)2016-05-27 — ₪1,160,000 (₪13,810/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +6.2%
2016-01-13 — ₪1,300,000 (₪13,978/מ״ר)2016-04-10 — ₪1,310,000 (₪14,086/מ״ר)2016-05-09 — ₪1,330,000 (₪14,457/מ״ר)2019-04-01 — ₪1,380,000 (₪14,839/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +8.3%
2016-01-11 — ₪1,570,000 (₪13,083/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,675,000 (₪13,958/מ״ר)2018-01-24 — ₪1,700,000 (₪14,167/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.7%
2016-06-28 — ₪1,090,000 (₪16,269/מ״ר)2016-07-28 — ₪1,100,000 (₪16,418/מ״ר)2017-05-26 — ₪1,185,000 (₪17,687/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2017-08-24 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2017-09-14 — ₪1,290,000 (₪12,647/מ״ר)2017-09-23 — ₪1,380,000 (₪13,800/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · +1.0%
2018-06-22 — ₪1,550,000 (₪12,500/מ״ר)2018-07-26 — ₪1,550,000 (₪12,500/מ״ר)2018-10-03 — ₪1,565,000 (₪12,621/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.8%
2019-03-26 — ₪1,550,000 (₪11,923/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,760,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.2%
2017-12-15 — ₪1,650,000 (₪14,602/מ״ר)2018-01-29 — ₪1,580,000 (₪13,982/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2017-07-05 — ₪1,600,000 (₪14,159/מ״ר)2018-01-28 — ₪1,580,000 (₪13,982/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | שלישית | 5 | 123 | ₪2,300,000 | ₪18,699 | −13.9% |
| 2025-02-18 | — | 4 | 176 | ₪2,250,000 | ₪12,784 | −46.1% |
| 2023-10-05 | שניה | 5 | 103 | ₪1,900,000 | ₪18,447 | −11.6% |
| 2022-12-04 | — | 3 | 119 | ₪1,450,000 | ₪12,185 | −30.5% |
| 2021-10-03 | ראשונה | 5 | 136 | ₪1,594,000 | ₪11,721 | −23.8% |
| 2021-09-20 | ראשונה | 5 | 164 | ₪1,750,000 | ₪10,671 | −30.6% |
| 2021-03-30 | — | 5 | 101 | ₪1,520,000 | ₪15,050 | −2.1% |
| 2020-12-24חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,760,000 | ₪13,333 | −10.6% |
| 2019-12-09חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,549,000 | ₪12,492 | −19.1% |
| 2019-12-09חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,549,999 | ₪12,500 | −19.1% |
| 2019-04-23חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,585,000 | ₪12,192 | −21.1% |
| 2019-04-01חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,380,000 | ₪14,839 | −3.9% |
| 2019-03-26חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,550,000 | ₪11,923 | −22.8% |
| 2018-11-28חדשה | ראשונה | 4.5 | 152 | ₪1,550,000 | ₪10,197 | — |
| 2018-10-10חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,570,000 | ₪12,869 | — |
| 2018-10-03חדשה | — | 4.5 | 124 | ₪1,565,000 | ₪12,621 | — |
| 2018-08-31חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,630,000 | ₪14,425 | — |
| 2018-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,629,000 | ₪14,416 | — |
| 2018-07-26חדשה | — | 4.5 | 124 | ₪1,550,000 | ₪12,500 | — |
| 2018-06-22חדשה | — | 4.5 | 124 | ₪1,550,000 | ₪12,500 | — |
| 2018-06-22חדשה | — | 5 | 102 | ₪1,300,000 | ₪12,745 | — |
| 2018-01-29חדשה | — | 4.5 | 113 | ₪1,580,000 | ₪13,982 | — |
| 2018-01-28חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,580,000 | ₪13,982 | — |
| 2018-01-24חדשה | — | 4.5 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,167 | — |
| 2017-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,520,000 | ₪12,258 | — |
| 2017-12-15חדשה | — | 4.5 | 113 | ₪1,650,000 | ₪14,602 | — |
| 2017-11-03חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,302,000 | ₪10,850 | — |
| 2017-10-26חדשה | — | 5 | 102 | ₪1,302,000 | ₪12,765 | — |
| 2017-09-23חדשה | ראשונה | 5 | 100 | ₪1,380,000 | ₪13,800 | — |
| 2017-09-14חדשה | ראשונה | 5 | 102 | ₪1,290,000 | ₪12,647 | — |
| 2017-08-25חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | — |
| 2017-08-24חדשה | ראשונה | 5 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | — |
| 2017-07-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | — |
| 2017-07-05חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪1,600,000 | ₪14,159 | — |
| 2017-06-01חדשה | — | 3 | 103 | ₪1,395,000 | ₪13,544 | — |
| 2017-05-26חדשה | — | 3 | 67 | ₪1,185,000 | ₪17,687 | — |
| 2017-04-18חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,167 | — |
| 2017-02-20חדשה | — | 5 | 100 | ₪1,420,000 | ₪14,200 | — |
| 2017-02-19חדשה | — | 5 | 102 | ₪1,370,000 | ₪13,431 | — |
| 2017-01-03חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,400,000 | ₪11,382 | — |
| 2016-12-19חדשה | — | 5 | 101 | ₪1,390,000 | ₪13,762 | — |
| 2016-11-29חדשה | — | 4.5 | 120 | ₪1,675,000 | ₪13,958 | — |
| 2016-09-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,380,000 | ₪13,800 | — |
| 2016-08-18חדשה | — | 5 | 90 | ₪1,350,000 | ₪15,000 | — |
| 2016-07-28חדשה | — | 3 | 67 | ₪1,100,000 | ₪16,418 | — |
| 2016-07-20חדשה | — | 5 | 103 | ₪1,350,000 | ₪13,107 | — |
| 2016-06-28חדשה | — | 3 | 67 | ₪1,090,000 | ₪16,269 | — |
| 2016-06-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,380,000 | ₪13,800 | — |
| 2016-05-27חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,160,000 | ₪13,810 | — |
| 2016-05-25חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,170,000 | ₪13,929 | — |
| 2016-05-22חדשה | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,060,000 | ₪15,821 | — |
| 2016-05-09חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,330,000 | ₪14,457 | — |
| 2016-05-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | — |
| 2016-05-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2016-04-10חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,310,000 | ₪14,086 | — |
| 2016-04-10חדשה | — | 5 | 101 | ₪1,300,000 | ₪12,871 | — |
| 2016-03-30חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,130,000 | ₪13,452 | — |
| 2016-03-22חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,150,000 | ₪13,690 | — |
| 2016-03-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,340,000 | ₪13,400 | — |
| 2016-03-11חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,130,000 | ₪13,452 | — |
| 2016-02-12חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,130,000 | ₪14,125 | — |
| 2016-02-07חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | — |
| 2016-02-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,240,000 | ₪12,400 | — |
| 2016-01-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,130,000 | ₪11,300 | — |
| 2016-01-13חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,300,000 | ₪13,978 | — |
| 2016-01-11חדשה | — | 4.5 | 120 | ₪1,570,000 | ₪13,083 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →