הגיא 87 · יקנעם עילית
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 74–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-08 ועד 2023-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,452
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 88 מ״ר15 מכירות · 4 שנים · +14.8%
2017-08-30 — ₪1,350,000 (₪15,341/מ״ר)2017-11-27 — ₪1,330,000 (₪15,114/מ״ר)2017-11-28 — ₪1,410,000 (₪15,843/מ״ר)2017-12-27 — ₪1,410,000 (₪15,843/מ״ר)2018-05-29 — ₪1,375,000 (₪15,449/מ״ר)2018-06-28 — ₪1,350,000 (₪15,341/מ״ר)2018-08-23 — ₪1,370,000 (₪15,393/מ״ר)2018-12-16 — ₪1,365,000 (₪15,337/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,350,000 (₪15,341/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,360,000 (₪15,281/מ״ר)2019-03-24 — ₪1,350,000 (₪15,341/מ״ר)2019-03-28 — ₪1,360,000 (₪15,455/מ״ר)2019-05-28 — ₪1,370,000 (₪15,393/מ״ר)2020-06-11 — ₪1,509,000 (₪17,148/מ״ר)2021-03-17 — ₪1,550,000 (₪17,614/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +3.7%
2017-12-05 — ₪1,205,000 (₪16,284/מ״ר)2018-05-21 — ₪1,220,000 (₪16,486/מ״ר)2018-06-27 — ₪1,215,000 (₪16,419/מ״ר)2018-10-25 — ₪1,230,000 (₪16,622/מ״ר)2018-10-29 — ₪1,220,000 (₪16,486/מ״ר)2018-12-20 — ₪1,220,000 (₪16,486/מ״ר)2019-05-22 — ₪1,220,000 (₪16,486/מ״ר)2019-07-30 — ₪1,250,000 (₪16,892/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −5.4%
2017-08-24 — ₪1,565,000 (₪14,491/מ״ר)2017-09-28 — ₪1,580,000 (₪14,630/מ״ר)2019-03-27 — ₪1,450,000 (₪13,426/מ״ר)2019-08-30 — ₪1,480,000 (₪13,704/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2018-06-10 — ₪1,460,000 (₪15,532/מ״ר)2019-12-02 — ₪1,520,000 (₪16,170/מ״ר)2020-05-31 — ₪1,510,000 (₪16,064/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.5%
2018-10-14 — ₪1,700,000 (₪13,821/מ״ר)2019-04-10 — ₪1,700,000 (₪13,821/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,725,000 (₪14,024/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2017-08-30 — ₪1,795,000 (₪13,199/מ״ר)2017-10-30 — ₪1,795,000 (₪13,199/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | קומה 1 | 5 | 107 | ₪2,400,000 | ₪22,336 | −5.7% |
| 2024-10-15 | קומה 5 | 3 | 74 | ₪1,750,000 | ₪23,649 | +9.3% |
| 2024-07-14 | קומה 3 | 3 | 74 | ₪1,600,000 | ₪21,578 | −0.3% |
| 2023-03-02חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,985,000 | ₪22,557 | +8.1% |
| 2021-03-17חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,550,000 | ₪17,614 | +14.5% |
| 2020-06-11חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,509,000 | ₪17,148 | +15.0% |
| 2020-05-31חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,510,000 | ₪16,064 | +7.7% |
| 2020-01-30חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,725,000 | ₪14,024 | −5.9% |
| 2019-12-02חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,520,000 | ₪16,170 | +4.7% |
| 2019-08-30חדשה | — | 5 | 108 | ₪1,480,000 | ₪13,704 | −11.3% |
| 2019-07-30חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,250,000 | ₪16,892 | +9.4% |
| 2019-05-28חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,370,000 | ₪15,393 | −0.3% |
| 2019-05-22חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,220,000 | ₪16,486 | +6.7% |
| 2019-04-10חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,821 | −10.5% |
| 2019-03-28חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,360,000 | ₪15,455 | +0.1% |
| 2019-03-27חדשה | — | 5 | 108 | ₪1,450,000 | ₪13,426 | −13.1% |
| 2019-03-24חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,350,000 | ₪15,341 | −0.7% |
| 2018-12-30חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,360,000 | ₪15,281 | — |
| 2018-12-30חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,350,000 | ₪15,341 | — |
| 2018-12-20חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,220,000 | ₪16,486 | — |
| 2018-12-16חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,365,000 | ₪15,337 | — |
| 2018-10-29חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,220,000 | ₪16,486 | — |
| 2018-10-25חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,230,000 | ₪16,622 | — |
| 2018-10-14חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,821 | — |
| 2018-08-23חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,370,000 | ₪15,393 | — |
| 2018-06-28חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,350,000 | ₪15,341 | — |
| 2018-06-27חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,215,000 | ₪16,419 | — |
| 2018-06-10חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,460,000 | ₪15,532 | — |
| 2018-05-29חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,375,000 | ₪15,449 | — |
| 2018-05-21חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,220,000 | ₪16,486 | — |
| 2017-12-27חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,410,000 | ₪15,843 | — |
| 2017-12-05חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,205,000 | ₪16,284 | — |
| 2017-11-28חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,410,000 | ₪15,843 | — |
| 2017-11-27חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,330,000 | ₪15,114 | — |
| 2017-10-30חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,795,000 | ₪13,199 | — |
| 2017-09-28חדשה | — | 5 | 108 | ₪1,580,000 | ₪14,630 | — |
| 2017-08-31חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,350,000 | ₪12,617 | — |
| 2017-08-30חדשה | — | 4 | 88 | ₪1,350,000 | ₪15,341 | — |
| 2017-08-30חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,795,000 | ₪13,199 | — |
| 2017-08-24חדשה | — | 5 | 108 | ₪1,565,000 | ₪14,491 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →