המפל 11 · יקנעם עילית
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2015 · 4 קומות עם עסקאות · 72–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-05 ועד 2016-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,879
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 131 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +86.7%
2020-07-16 — ₪1,500,000 (₪11,450/מ״ר)2021-09-20 — ₪1,590,000 (₪12,137/מ״ר)2022-01-19 — ₪1,680,000 (₪12,824/מ״ר)2025-02-14 — ₪2,800,000 (₪21,374/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 112 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2014-06-30 — ₪1,400,000 (₪12,500/מ״ר)2015-05-13 — ₪1,495,000 (₪13,348/מ״ר)2015-08-30 — ₪1,483,000 (₪13,241/מ״ר)2015-10-21 — ₪1,486,673 (₪13,274/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −25.7%
2014-01-13 — ₪1,060,000 (₪13,086/מ״ר)2014-12-31 — ₪821,090 (₪9,775/מ״ר)2015-03-26 — ₪816,832 (₪9,724/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2013-10-10 — ₪1,155,000 (₪12,692/מ״ר)2014-03-03 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)2014-03-03 — ₪1,140,000 (₪12,527/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.1%
2016-02-25 — ₪1,490,000 (₪12,417/מ״ר)2020-03-16 — ₪1,700,000 (₪14,167/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | שלישית | 4 | 99 | ₪2,300,000 | ₪23,232 | −2.0% |
| 2025-08-13 | שלישית | 3 | 73 | ₪1,920,000 | ₪26,301 | +11.0% |
| 2025-02-14 | — | 4 | 131 | ₪2,800,000 | ₪21,374 | −9.8% |
| 2025-01-09 | חמישית | 4 | 93 | ₪1,940,000 | ₪20,860 | −12.0% |
| 2024-02-01 | שביעית | 5 | 159 | ₪2,415,000 | ₪15,189 | −29.8% |
| 2022-05-23 | רביעית | 4 | 118 | ₪1,410,000 | ₪11,949 | −31.8% |
| 2022-01-19 | — | 4 | 131 | ₪1,680,000 | ₪12,824 | −26.9% |
| 2022-01-04 | חמישית | 3 | 72 | ₪1,250,000 | ₪17,361 | −1.0% |
| 2022-01-03 | רביעית | 4 | 86 | ₪1,400,000 | ₪16,279 | −7.2% |
| 2021-10-31 | — | 4 | 135 | ₪1,700,000 | ₪12,593 | −18.1% |
| 2021-09-20 | — | 4 | 131 | ₪1,590,000 | ₪12,137 | −21.1% |
| 2020-07-16 | — | 4 | 131 | ₪1,500,000 | ₪11,450 | −23.2% |
| 2020-03-16 | — | 5 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,167 | −5.0% |
| 2016-02-25חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,490,000 | ₪12,417 | — |
| 2015-10-21חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,486,673 | ₪13,274 | — |
| 2015-08-30חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,483,000 | ₪13,241 | — |
| 2015-07-12חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,620,000 | ₪12,857 | — |
| 2015-05-13חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,495,000 | ₪13,348 | — |
| 2015-03-26חדשה | — | 4 | 84 | ₪816,832 | ₪9,724 | — |
| 2014-12-31חדשה | — | 4 | 84 | ₪821,090 | ₪9,775 | — |
| 2014-06-30חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,400,000 | ₪12,500 | — |
| 2014-03-03חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | — |
| 2014-03-03חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | — |
| 2014-02-12חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,040,000 | ₪14,444 | — |
| 2014-01-13חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,060,000 | ₪13,086 | — |
| 2013-10-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,290,000 | ₪12,900 | — |
| 2013-10-10חדשה | — | 4 | 91 | ₪1,155,000 | ₪12,692 | — |
| 2013-05-30חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,050,000 | ₪11,053 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →