המפל 13 · יקנעם עילית
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 2015 · 6 קומות עם עסקאות · 72–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-02 ועד 2018-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,375
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2014-11-24 — ₪1,470,000 (₪13,125/מ״ר)2014-12-23 — ₪1,450,000 (₪12,719/מ״ר)2015-12-29 — ₪1,520,000 (₪13,571/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · +7.9%
2015-02-23 — ₪1,193,000 (₪12,828/מ״ר)2015-05-31 — ₪1,362,500 (₪14,651/מ״ר)2015-09-16 — ₪1,273,000 (₪13,837/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +125.6%
2015-03-15 — ₪709,284 (₪9,851/מ״ר)2024-11-24 — ₪1,600,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.1%
2015-10-20 — ₪1,588,000 (₪12,603/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,860,000 (₪14,762/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.2%
2014-04-24 — ₪1,170,000 (₪11,700/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,358,000 (₪13,717/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2015-03-16 — ₪709,000 (₪9,847/מ״ר)2015-11-19 — ₪713,000 (₪9,903/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | — | 5 | 144 | ₪3,020,000 | ₪20,972 | −3.4% |
| 2024-11-24 | חמישית | 3 | 72 | ₪1,600,000 | ₪22,222 | +2.7% |
| 2023-06-12 | שישית | 4 | 82 | ₪1,730,000 | ₪21,098 | +1.1% |
| 2022-09-22 | שביעית | 5 | 159 | ₪2,415,000 | ₪15,189 | −13.4% |
| 2022-02-10 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,235,000 | ₪14,880 | −15.1% |
| 2022-01-26 | חמישית | 4 | 104 | ₪1,365,000 | ₪13,125 | −25.1% |
| 2021-12-23 | רביעית | 3 | 90 | ₪1,170,000 | ₪13,000 | −15.5% |
| 2021-12-12 | חמישית | 3 | 103 | ₪1,200,000 | ₪11,650 | −24.2% |
| 2021-11-10 | שביעית | 5 | 126 | ₪2,185,000 | ₪17,341 | +12.8% |
| 2021-10-28 | שניה | 5 | 146 | ₪1,950,000 | ₪13,356 | −13.1% |
| 2021-06-27 | — | 5 | 100 | ₪1,760,000 | ₪17,600 | +14.5% |
| 2018-10-10חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,860,000 | ₪14,762 | — |
| 2016-04-10חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪1,193,000 | ₪16,342 | — |
| 2015-12-29חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,520,000 | ₪13,571 | — |
| 2015-12-21חדשה | — | 5 | 106 | ₪1,480,000 | ₪13,962 | — |
| 2015-11-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,500,000 | ₪12,500 | — |
| 2015-11-19חדשה | — | 3 | 72 | ₪713,000 | ₪9,903 | — |
| 2015-11-18חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪713,266 | ₪9,906 | — |
| 2015-10-20חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,588,000 | ₪12,603 | — |
| 2015-09-16חדשה | — | 4 | 92 | ₪1,273,000 | ₪13,837 | — |
| 2015-06-23חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,358,000 | ₪13,717 | — |
| 2015-05-31חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,362,500 | ₪14,651 | — |
| 2015-04-02חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,500,000 | ₪13,393 | — |
| 2015-03-16חדשה | — | 3 | 72 | ₪709,000 | ₪9,847 | — |
| 2015-03-15חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪709,284 | ₪9,851 | — |
| 2015-02-23חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,193,000 | ₪12,828 | — |
| 2014-12-23חדשה | — | 5 | 114 | ₪1,450,000 | ₪12,719 | — |
| 2014-11-24חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,470,000 | ₪13,125 | — |
| 2014-04-24חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,170,000 | ₪11,700 | — |
| 2014-02-20חדשה | — | 4 | 82 | ₪1,050,000 | ₪12,805 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →