המפל 15 · יקנעם עילית
71 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 72–170 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 51 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-10 ועד 2018-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,350
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
71
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר11 מכירות · 4 שנים · +6.0%
2014-12-09 — ₪1,455,000 (₪13,227/מ״ר)2015-07-07 — ₪1,500,000 (₪13,393/מ״ר)2015-08-26 — ₪1,473,000 (₪13,152/מ״ר)2015-11-05 — ₪1,398,000 (₪12,709/מ״ר)2016-04-21 — ₪1,550,000 (₪13,839/מ״ר)2016-05-22 — ₪1,528,000 (₪13,643/מ״ר)2016-05-24 — ₪1,417,000 (₪12,882/מ״ר)2016-08-24 — ₪1,420,000 (₪12,909/מ״ר)2017-01-10 — ₪1,415,000 (₪12,864/מ״ר)2017-01-24 — ₪1,420,000 (₪12,909/מ״ר)2018-11-13 — ₪1,570,000 (₪14,018/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +44.6%
2014-12-22 — ₪816,040 (₪9,715/מ״ר)2014-12-28 — ₪821,090 (₪9,775/מ״ר)2014-12-30 — ₪815,863 (₪9,713/מ״ר)2015-02-03 — ₪756,060 (₪9,001/מ״ר)2015-02-08 — ₪1,138,000 (₪13,878/מ״ר)2015-02-09 — ₪1,143,000 (₪13,939/מ״ר)2016-05-31 — ₪1,180,000 (₪14,048/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −0.1%
2014-10-26 — ₪1,430,000 (₪11,917/מ״ר)2014-11-06 — ₪1,467,000 (₪12,225/מ״ר)2014-12-24 — ₪1,555,000 (₪12,958/מ״ר)2015-01-13 — ₪1,189,000 (₪9,908/מ״ר)2016-02-14 — ₪1,507,000 (₪12,558/מ״ר)2016-08-24 — ₪1,428,000 (₪11,900/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · −7.5%
2014-12-31 — ₪1,335,000 (₪13,350/מ״ר)2015-01-29 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2015-05-19 — ₪1,330,000 (₪13,434/מ״ר)2015-05-21 — ₪1,353,000 (₪13,667/מ״ר)2020-11-01 — ₪1,260,000 (₪12,353/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +21.5%
2015-02-02 — ₪1,317,110 (₪14,012/מ״ר)2015-10-14 — ₪1,349,258 (₪14,354/מ״ר)2016-01-31 — ₪1,376,000 (₪14,638/מ״ר)2019-06-02 — ₪1,600,000 (₪17,021/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +13.4%
2015-04-12 — ₪1,235,000 (₪13,280/מ״ר)2015-09-02 — ₪1,273,000 (₪14,144/מ״ר)2015-10-28 — ₪1,272,600 (₪13,684/מ״ר)2016-08-03 — ₪1,400,000 (₪15,054/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2014-12-31 — ₪1,447,000 (₪13,651/מ״ר)2015-11-04 — ₪1,480,000 (₪13,962/מ״ר)2015-11-10 — ₪1,447,000 (₪13,651/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −5.3%
2015-08-16 — ₪1,583,000 (₪12,563/מ״ר)2015-09-24 — ₪1,583,000 (₪12,563/מ״ר)2016-03-21 — ₪1,499,000 (₪11,897/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2014-12-28 — ₪707,000 (₪9,554/מ״ר)2015-05-25 — ₪709,943 (₪9,860/מ״ר)2015-05-26 — ₪709,000 (₪9,847/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.5%
2022-09-19 — ₪1,740,000 (₪19,121/מ״ר)2024-11-13 — ₪1,975,000 (₪21,703/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +28.5%
2021-12-20 — ₪1,400,000 (₪12,069/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,830,000 (₪15,508/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.1%
2020-11-02 — ₪1,300,000 (₪12,621/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,170,000 (₪11,471/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2015-09-03 — ₪1,508,000 (₪13,228/מ״ר)2016-06-29 — ₪1,555,000 (₪13,640/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2016-01-04 — ₪1,193,000 (₪16,342/מ״ר)2016-03-07 — ₪1,193,000 (₪16,342/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,970,000 | ₪21,183 | −10.6% |
| 2024-11-13 | שלישית | 3 | 91 | ₪1,975,000 | ₪21,703 | +0.3% |
| 2024-09-19 | שניה | 5 | 110 | ₪2,500,000 | ₪22,727 | +5.1% |
| 2024-08-15 | חמישית | 4 | 84 | ₪1,830,000 | ₪21,786 | +0.7% |
| 2023-09-20 | — | 4 | 145 | ₪2,395,000 | ₪16,517 | −20.8% |
| 2022-09-19 | שלישית | 3 | 91 | ₪1,740,000 | ₪19,121 | +9.1% |
| 2022-06-09 | חמישית | 4 | 118 | ₪1,830,000 | ₪15,508 | −11.5% |
| 2022-03-23 | שלישית | 5 | 126 | ₪2,240,000 | ₪17,778 | +1.4% |
| 2022-01-11 | רביעית | 4 | 84 | ₪1,420,000 | ₪16,905 | −3.6% |
| 2021-12-22 | רביעית | 4 | 105 | ₪1,370,000 | ₪13,048 | −15.1% |
| 2021-12-20 | חמישית | 4 | 116 | ₪1,400,000 | ₪12,069 | −21.5% |
| 2021-09-30 | חמישית | 4 | 128 | ₪1,510,000 | ₪11,797 | −23.3% |
| 2021-09-19 | שישית | 5 | 112 | ₪1,825,000 | ₪16,295 | +6.0% |
| 2021-07-06 | — | 3 | 102 | ₪1,170,000 | ₪11,471 | −25.4% |
| 2020-12-17 | — | 5 | 156 | ₪1,700,000 | ₪10,897 | −26.9% |
| 2020-11-02 | — | 3 | 103 | ₪1,300,000 | ₪12,621 | −15.4% |
| 2020-11-01 | — | 4 | 102 | ₪1,260,000 | ₪12,353 | −17.1% |
| 2020-08-25 | — | 5 | 170 | ₪1,870,000 | ₪11,000 | −26.2% |
| 2020-03-11 | — | 4 | 86 | ₪1,480,000 | ₪17,209 | +15.4% |
| 2019-06-02 | — | 4 | 94 | ₪1,600,000 | ₪17,021 | +10.2% |
| 2018-11-13חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,570,000 | ₪14,018 | — |
| 2018-07-02חדשה | — | 3 | 72 | ₪1,100,000 | ₪15,278 | — |
| 2018-04-16חדשה | שישית | 4 | 82 | ₪1,269,000 | ₪15,476 | — |
| 2017-01-24חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,420,000 | ₪12,909 | — |
| 2017-01-10חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,415,000 | ₪12,864 | — |
| 2016-08-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,428,000 | ₪11,900 | — |
| 2016-08-24חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,420,000 | ₪12,909 | — |
| 2016-08-03חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,400,000 | ₪15,054 | — |
| 2016-06-29חדשה | — | 5 | 114 | ₪1,555,000 | ₪13,640 | — |
| 2016-05-31חדשה | — | 4 | 84 | ₪1,180,000 | ₪14,048 | — |
| 2016-05-24חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,417,000 | ₪12,882 | — |
| 2016-05-22חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,528,000 | ₪13,643 | — |
| 2016-04-21חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,550,000 | ₪13,839 | — |
| 2016-03-21חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,499,000 | ₪11,897 | — |
| 2016-03-07חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪1,193,000 | ₪16,342 | — |
| 2016-02-14חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,507,000 | ₪12,558 | — |
| 2016-01-31חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,376,000 | ₪14,638 | — |
| 2016-01-04חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪1,193,000 | ₪16,342 | — |
| 2015-11-10חדשה | — | 5 | 106 | ₪1,447,000 | ₪13,651 | — |
| 2015-11-05חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,398,000 | ₪12,709 | — |
| 2015-11-04חדשה | — | 5 | 106 | ₪1,480,000 | ₪13,962 | — |
| 2015-10-28חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,272,600 | ₪13,684 | — |
| 2015-10-14חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,349,258 | ₪14,354 | — |
| 2015-09-24חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,583,000 | ₪12,563 | — |
| 2015-09-03חדשה | — | 5 | 114 | ₪1,508,000 | ₪13,228 | — |
| 2015-09-02חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,273,000 | ₪14,144 | — |
| 2015-08-26חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,473,000 | ₪13,152 | — |
| 2015-08-16חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,583,000 | ₪12,563 | — |
| 2015-07-07חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,500,000 | ₪13,393 | — |
| 2015-05-26חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪709,000 | ₪9,847 | — |
| 2015-05-25חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪709,943 | ₪9,860 | — |
| 2015-05-21חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,353,000 | ₪13,667 | — |
| 2015-05-19חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,330,000 | ₪13,434 | — |
| 2015-04-12חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,235,000 | ₪13,280 | — |
| 2015-02-09חדשה | — | 4 | 82 | ₪1,143,000 | ₪13,939 | — |
| 2015-02-08חדשה | — | 4 | 82 | ₪1,138,000 | ₪13,878 | — |
| 2015-02-03חדשה | — | 4 | 84 | ₪756,060 | ₪9,001 | — |
| 2015-02-02חדשה | — | 4 | 94 | ₪1,317,110 | ₪14,012 | — |
| 2015-01-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | — |
| 2015-01-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,189,000 | ₪9,908 | — |
| 2014-12-31חדשה | — | 5 | 106 | ₪1,447,000 | ₪13,651 | — |
| 2014-12-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,335,000 | ₪13,350 | — |
| 2014-12-30חדשה | — | 4 | 84 | ₪815,863 | ₪9,713 | — |
| 2014-12-28חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪707,000 | ₪9,554 | — |
| 2014-12-28חדשה | — | 4 | 84 | ₪821,090 | ₪9,775 | — |
| 2014-12-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,555,000 | ₪12,958 | — |
| 2014-12-22חדשה | — | 4 | 84 | ₪816,040 | ₪9,715 | — |
| 2014-12-09חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,455,000 | ₪13,227 | — |
| 2014-11-06חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,467,000 | ₪12,225 | — |
| 2014-10-30חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,150,000 | ₪10,952 | — |
| 2014-10-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,430,000 | ₪11,917 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →