המפל 42 · יקנעם עילית
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2015 · 9 קומות עם עסקאות · 95–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2016-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,585
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2015-06-18 — ₪964,988 (₪9,650/מ״ר)2015-06-22 — ₪965,549 (₪9,655/מ״ר)2016-01-21 — ₪1,006,740 (₪10,067/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +4.2%
2025-02-14 — ₪2,160,000 (₪21,600/מ״ר)2025-08-27 — ₪2,250,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2015-06-14 — ₪919,846 (₪9,683/מ״ר)2015-06-24 — ₪929,770 (₪9,787/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | קומה 1 | 4 | 100 | ₪2,170,000 | ₪21,700 | −8.4% |
| 2025-08-27 | קומה 3 | 4 | 100 | ₪2,250,000 | ₪22,500 | −5.1% |
| 2025-02-20 | קומה 2 | 4 | 95 | ₪2,400,000 | ₪25,263 | +6.6% |
| 2025-02-14 | קומה 3 | 4 | 100 | ₪2,160,000 | ₪21,600 | −8.9% |
| 2024-10-25 | קומה 4 | 5 | 164 | ₪3,600,000 | ₪21,951 | +1.5% |
| 2022-04-17 | קומה 2 | 4 | 100 | ₪1,390,000 | ₪13,900 | −20.7% |
| 2022-03-31 | קומה 3 | 4 | 95 | ₪1,525,000 | ₪16,053 | −8.4% |
| 2021-09-20 | קומה 0 | 5 | 130 | ₪1,995,000 | ₪15,346 | −0.2% |
| 2016-08-16חדשה | קומה 0 | 5 | 130 | ₪1,730,000 | ₪13,308 | — |
| 2016-01-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,006,740 | ₪10,067 | — |
| 2015-11-18חדשה | קומה 1 | 4 | 95 | ₪1,005,604 | ₪10,585 | — |
| 2015-07-28חדשה | קומה 2 | 4 | 100 | ₪967,786 | ₪9,678 | — |
| 2015-06-24חדשה | — | 4 | 95 | ₪929,770 | ₪9,787 | — |
| 2015-06-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪965,549 | ₪9,655 | — |
| 2015-06-22חדשה | קומה 3 | 4 | 95 | ₪922,411 | ₪9,710 | — |
| 2015-06-18חדשה | קומה 1 | 4 | 100 | ₪966,394 | ₪9,664 | — |
| 2015-06-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪964,988 | ₪9,650 | — |
| 2015-06-16חדשה | קומה 2 | 4 | 95 | ₪920,915 | ₪9,694 | — |
| 2015-06-14חדשה | — | 4 | 95 | ₪919,846 | ₪9,683 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →