המפל 7 · יקנעם עילית
58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2014 · 8 קומות עם עסקאות · 91–177 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-11 ועד 2017-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,950
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · +21.1%
2013-12-27 — ₪1,124,000 (₪11,354/מ״ר)2014-02-05 — ₪1,204,999 (₪12,050/מ״ר)2014-06-05 — ₪1,185,000 (₪11,850/מ״ר)2014-09-10 — ₪1,220,000 (₪12,200/מ״ר)2014-09-26 — ₪1,244,998 (₪12,576/מ״ר)2014-11-23 — ₪1,209,999 (₪12,222/מ״ר)2015-01-28 — ₪1,229,999 (₪12,300/מ״ר)2015-03-12 — ₪1,214,840 (₪12,271/מ״ר)2015-05-08 — ₪1,384,999 (₪13,850/מ״ר)2015-06-09 — ₪1,375,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +17.9%
2013-12-26 — ₪1,163,999 (₪10,582/מ״ר)2014-02-11 — ₪1,126,999 (₪10,435/מ״ר)2015-06-10 — ₪1,384,999 (₪12,477/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2014-11-20 — ₪1,369,999 (₪11,230/מ״ר)2015-07-07 — ₪1,368,000 (₪11,213/מ״ר)2015-09-17 — ₪1,331,999 (₪10,918/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2015-01-15 — ₪1,330,000 (₪11,466/מ״ר)2015-06-11 — ₪1,339,999 (₪11,356/מ״ר)2015-07-15 — ₪1,333,998 (₪11,305/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +3.3%
2014-01-31 — ₪1,172,999 (₪11,730/מ״ר)2014-08-26 — ₪1,244,998 (₪12,450/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,200,000 (₪12,121/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +8.0%
2014-02-13 — ₪1,156,999 (₪11,570/מ״ר)2014-02-25 — ₪1,245,000 (₪12,450/מ״ר)2014-07-16 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.5%
2024-08-08 — ₪2,170,000 (₪23,333/מ״ר)2025-04-14 — ₪2,330,000 (₪25,326/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2013-11-22 — ₪1,167,999 (₪10,618/מ״ר)2014-09-29 — ₪1,183,000 (₪10,755/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2014-02-14 — ₪1,150,000 (₪11,616/מ״ר)2015-04-27 — ₪1,234,999 (₪12,475/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2014-12-26 — ₪1,329,999 (₪11,466/מ״ר)2015-02-17 — ₪1,369,999 (₪11,810/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · +6.1%
2014-11-10 — ₪1,734,999 (₪12,572/מ״ר)2014-11-11 — ₪1,799,999 (₪13,333/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | שלישית | 4 | 92 | ₪2,330,000 | ₪25,326 | +6.9% |
| 2025-01-15 | שלישית | 5 | 110 | ₪2,275,000 | ₪20,872 | −11.9% |
| 2024-08-08 | שלישית | 4 | 93 | ₪2,170,000 | ₪23,333 | +7.9% |
| 2024-04-11 | ראשונה | 5 | 109 | ₪2,520,000 | ₪23,077 | +6.7% |
| 2024-03-14 | רביעית | 5 | 118 | ₪2,200,000 | ₪18,644 | −13.8% |
| 2023-05-01 | שביעית | 5 | 126 | ₪2,700,000 | ₪21,429 | +2.7% |
| 2023-02-13 | שישית | 4 | 95 | ₪2,090,000 | ₪22,000 | +5.4% |
| 2020-02-25 | חמישית | 4 | 91 | ₪1,580,000 | ₪17,363 | +16.5% |
| 2017-12-11חדשה | רביעית | 5 | 177 | ₪1,710,000 | ₪9,661 | — |
| 2017-06-05חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪1,930,000 | ₪16,083 | — |
| 2015-11-16חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,580,000 | ₪12,640 | — |
| 2015-09-17חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,331,999 | ₪10,918 | — |
| 2015-09-06חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,409,990 | ₪12,818 | — |
| 2015-07-15חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪1,333,998 | ₪11,305 | — |
| 2015-07-07חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,368,000 | ₪11,213 | — |
| 2015-06-17חדשה | שביעית | 5 | 159 | ₪1,764,998 | ₪11,101 | — |
| 2015-06-11חדשה | שלישית | 5 | 118 | ₪1,339,999 | ₪11,356 | — |
| 2015-06-10חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,384,999 | ₪12,477 | — |
| 2015-06-09חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,375,000 | ₪13,750 | — |
| 2015-05-17חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,298,999 | ₪12,612 | — |
| 2015-05-08חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,384,999 | ₪13,850 | — |
| 2015-04-27חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,234,999 | ₪12,475 | — |
| 2015-04-09חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪1,299,999 | ₪10,833 | — |
| 2015-03-12חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,214,840 | ₪12,271 | — |
| 2015-02-17חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,369,999 | ₪11,810 | — |
| 2015-02-15חדשה | — | 5 | 118 | ₪1,329,999 | ₪11,271 | — |
| 2015-01-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,229,999 | ₪12,300 | — |
| 2015-01-15חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,330,000 | ₪11,466 | — |
| 2014-12-26חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,329,999 | ₪11,466 | — |
| 2014-12-22חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,200,000 | ₪12,121 | — |
| 2014-11-23חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,209,999 | ₪12,222 | — |
| 2014-11-20חדשה | שלישית | 5 | 122 | ₪1,369,999 | ₪11,230 | — |
| 2014-11-11חדשה | שלישית | 5 | 135 | ₪1,799,999 | ₪13,333 | — |
| 2014-11-10חדשה | שלישית | 5 | 138 | ₪1,734,999 | ₪12,572 | — |
| 2014-10-21חדשה | — | 5 | 155 | ₪1,650,000 | ₪10,645 | — |
| 2014-10-12חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,335,000 | ₪10,269 | — |
| 2014-09-29חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,183,000 | ₪10,755 | — |
| 2014-09-26חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,244,998 | ₪12,576 | — |
| 2014-09-10חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,220,000 | ₪12,200 | — |
| 2014-08-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,244,998 | ₪12,450 | — |
| 2014-08-20חדשה | רביעית | 5 | 135 | ₪1,799,999 | ₪13,333 | — |
| 2014-08-07חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,305,000 | ₪10,697 | — |
| 2014-07-16חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,250,000 | ₪12,500 | — |
| 2014-06-05חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,185,000 | ₪11,850 | — |
| 2014-05-29חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪1,206,405 | ₪11,600 | — |
| 2014-04-10חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,652,000 | ₪11,716 | — |
| 2014-02-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,245,000 | ₪12,450 | — |
| 2014-02-14חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪1,150,000 | ₪11,616 | — |
| 2014-02-13חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,156,999 | ₪11,570 | — |
| 2014-02-11חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,126,999 | ₪10,435 | — |
| 2014-02-05חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,204,999 | ₪12,050 | — |
| 2014-01-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,172,999 | ₪11,730 | — |
| 2013-12-27חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,124,000 | ₪11,354 | — |
| 2013-12-26חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,163,999 | ₪10,582 | — |
| 2013-12-12חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,163,999 | ₪10,582 | — |
| 2013-12-05חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,097,999 | ₪9,548 | — |
| 2013-11-22חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,167,999 | ₪10,618 | — |
| 2013-11-14חדשה | קרקע | 4 | 115 | ₪1,135,872 | ₪9,877 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →