המצוק 5 · יקנעם עילית
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2017 · 4 קומות עם עסקאות · 80–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-11 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,313
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת שער הגיא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 81 מ״ר13 מכירות · 2 שנים · +5.4%
2017-01-01 — ₪1,395,000 (₪17,222/מ״ר)2017-04-09 — ₪1,250,000 (₪15,625/מ״ר)2017-05-04 — ₪1,400,000 (₪17,284/מ״ר)2017-05-16 — ₪1,305,000 (₪16,313/מ״ר)2017-06-08 — ₪1,230,000 (₪15,185/מ״ר)2017-07-10 — ₪1,435,000 (₪17,938/מ״ר)2017-09-05 — ₪1,400,000 (₪17,284/מ״ר)2017-09-17 — ₪1,250,000 (₪15,432/מ״ר)2017-11-09 — ₪1,455,000 (₪18,188/מ״ר)2018-05-21 — ₪1,440,000 (₪17,778/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,250,000 (₪15,432/מ״ר)2019-04-11 — ₪1,470,000 (₪18,148/מ״ר)2019-06-20 — ₪1,470,000 (₪18,148/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +15.1%
2017-08-13 — ₪1,390,000 (₪16,353/מ״ר)2017-11-05 — ₪1,520,000 (₪17,882/מ״ר)2017-12-07 — ₪1,435,000 (₪16,882/מ״ר)2022-01-13 — ₪1,600,000 (₪18,824/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +16.0%
2016-11-11 — ₪1,225,000 (₪12,250/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,225,000 (₪12,250/מ״ר)2018-02-14 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,450,000 (₪14,216/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2019-10-23 — ₪1,685,000 (₪14,652/מ״ר)2020-01-09 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)2020-06-21 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +12.0%
2017-02-14 — ₪1,250,000 (₪15,432/מ״ר)2017-06-11 — ₪1,426,000 (₪17,825/מ״ר)2017-06-19 — ₪1,400,000 (₪17,284/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.0%
2017-10-18 — ₪1,690,000 (₪13,629/מ״ר)2019-08-07 — ₪1,600,000 (₪13,223/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | קומה 0 | 4 | 83 | ₪2,550,000 | ₪30,576 | +25.0% |
| 2025-06-22 | קומה 1 | 4 | 83 | ₪2,130,000 | ₪25,540 | +4.4% |
| 2025-02-11 | קומה 2, קומה 3 | 5 | 110 | ₪2,400,000 | ₪22,018 | −10.0% |
| 2022-09-15 | — | 4 | 130 | ₪2,200,000 | ₪16,923 | −6.0% |
| 2022-01-13 | — | 4 | 85 | ₪1,600,000 | ₪18,824 | +4.6% |
| 2021-11-04 | — | 4 | 102 | ₪1,450,000 | ₪14,216 | −9.4% |
| 2021-10-17 | שלישית | 4 | 115 | ₪1,725,000 | ₪15,000 | −4.4% |
| 2021-02-17 | — | 4 | 113 | ₪1,655,000 | ₪14,646 | −6.6% |
| 2020-06-21חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,680,000 | ₪14,359 | −6.1% |
| 2020-01-09חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,680,000 | ₪14,359 | −6.1% |
| 2019-10-23חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,685,000 | ₪14,652 | −10.4% |
| 2019-08-07חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,600,000 | ₪13,223 | −19.2% |
| 2019-06-20חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,470,000 | ₪18,148 | +10.9% |
| 2019-04-11חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,470,000 | ₪18,148 | +10.9% |
| 2019-04-04חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,750,000 | ₪14,957 | −8.6% |
| 2019-02-21חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,250,000 | ₪15,432 | −5.7% |
| 2018-05-21חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,440,000 | ₪17,778 | — |
| 2018-02-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | — |
| 2017-12-07חדשה | — | 4 | 85 | ₪1,435,000 | ₪16,882 | — |
| 2017-11-09חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,455,000 | ₪18,188 | — |
| 2017-11-05חדשה | — | 4 | 85 | ₪1,520,000 | ₪17,882 | — |
| 2017-10-18חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,690,000 | ₪13,629 | — |
| 2017-09-17חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,250,000 | ₪15,432 | — |
| 2017-09-05חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2017-08-13חדשה | — | 4 | 85 | ₪1,390,000 | ₪16,353 | — |
| 2017-07-10חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,435,000 | ₪17,938 | — |
| 2017-06-19חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2017-06-11חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,426,000 | ₪17,825 | — |
| 2017-06-08חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,230,000 | ₪15,185 | — |
| 2017-05-16חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,305,000 | ₪16,313 | — |
| 2017-05-04חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2017-04-09חדשה | — | 4 | 80 | ₪1,250,000 | ₪15,625 | — |
| 2017-02-14חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,250,000 | ₪15,432 | — |
| 2017-01-09חדשה | — | 3 | 89 | ₪1,270,000 | ₪14,270 | — |
| 2017-01-01חדשה | — | 4 | 81 | ₪1,395,000 | ₪17,222 | — |
| 2016-11-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,225,000 | ₪12,250 | — |
| 2016-11-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,225,000 | ₪12,250 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →