אברהם שטרן 18 · ירושלים

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 36–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,541

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר8 מכירות · 16 שנים · +289.4%

2007-07-01 — ₪439,000 (₪11,629/מ״ר)2008-06-04 — ₪450,000 (₪12,500/מ״ר)2012-06-14 — ₪655,000 (₪17,703/מ״ר)2014-02-02 — ₪760,000 (₪20,541/מ״ר)2016-05-22 — ₪890,000 (₪24,722/מ״ר)2016-06-29 — ₪920,000 (₪25,556/מ״ר)2020-10-06 — ₪1,250,000 (₪34,722/מ״ר)2023-01-01 — ₪1,630,000 (₪45,278/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר6 מכירות · 13 שנים · +152.9%

2008-02-07 — ₪467,000 (₪12,742/מ״ר)2016-02-11 — ₪840,000 (₪22,703/מ״ר)2016-09-19 — ₪942,000 (₪26,167/מ״ר)2019-03-10 — ₪1,000,000 (₪27,027/מ״ר)2020-12-27 — ₪1,100,000 (₪29,730/מ״ר)2021-06-28 — ₪1,160,000 (₪32,222/מ״ר)

קומה חמישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +524.1%

2003-02-20 — ₪277,932 (₪7,362/מ״ר)2019-12-02 — ₪1,065,000 (₪28,784/מ״ר)2023-06-27 — ₪1,700,000 (₪45,946/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-06-27	חמישית	2	38	₪1,700,000	₪45,946	+22.5%
2023-01-01חדשה	שניה	2	36	₪1,630,000	₪45,278	+20.8%
2022-06-22חדשה	חמישית	2	49	₪536,000	₪10,939	−63.8%
2021-06-28חדשה	שלישית	2	36	₪1,160,000	₪32,222	+24.8%
2020-12-27חדשה	שלישית	2	37	₪1,100,000	₪29,730	+16.5%
2020-12-13חדשה	ראשונה	2	48	₪464,000	₪9,667	−62.1%
2020-10-06חדשה	שניה	2	36	₪1,250,000	₪34,722	+36.1%
2019-12-02חדשה	חמישית	2	37	₪1,065,000	₪28,784	+14.0%
2019-03-10חדשה	שלישית	2	37	₪1,000,000	₪27,027	+7.1%
2018-03-12חדשה	שניה	2	42	₪1,025,000	₪24,405	+3.1%
2016-09-19חדשה	שלישית	2	36	₪942,000	₪26,167	+19.8%
2016-06-29חדשה	שניה	2	36	₪920,000	₪25,556	+17.0%
2016-05-22חדשה	שניה	2	36	₪890,000	₪24,722	+13.2%
2016-03-16חדשה	שניה	2	48	₪850,000	₪17,708	−18.9%
2016-02-18חדשה	רביעית	2	50	₪969,000	₪19,380	−11.3%
2016-02-18	—	2	50	₪970,000	₪19,400	−11.2%
2016-02-11חדשה	שלישית	2	37	₪840,000	₪22,703	+3.9%
2014-02-02	שניה	2	37	₪760,000	₪20,541	+4.4%
2012-06-14	שניה	2	37	₪655,000	₪17,703	+2.5%
2010-01-07	שלישית	2	48	₪675,000	₪14,063	−9.0%
2008-06-04	שניה	2	36	₪450,000	₪12,500	+1.0%
2008-03-18	—	2	38	₪445,300	₪11,718	−5.3%
2008-02-07	שלישית	2	37	₪467,000	₪12,742	+3.0%
2007-07-01	שניה	2	38	₪439,000	₪11,629	+3.5%
2003-02-20	חמישית	2	38	₪277,932	₪7,362	−15.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →