אברהם שטרן 35 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 88–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,454

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +471.0%

2016-03-07 — ₪234,000 (₪2,489/מ״ר)2018-03-21 — ₪1,850,000 (₪19,871/מ״ר)2025-06-23 — ₪1,350,000 (₪14,211/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −42.3%

2016-11-14 — ₪1,825,000 (₪19,374/מ״ר)2023-03-06 — ₪1,050,000 (₪11,170/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.1%

2018-01-14 — ₪1,646,200 (₪18,291/מ״ר)2019-12-25 — ₪1,750,000 (₪19,231/מ״ר)

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −3.1%

2021-09-12 — ₪1,790,000 (₪19,043/מ״ר)2021-09-12 — ₪1,790,000 (₪18,454/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-07חדשה	תשיעית	4	90	₪2,300,000	₪25,556	−31.3%
2025-06-23חדשה	שניה	4	95	₪1,350,000	₪14,211	−61.8%
2023-03-06חדשה	חמישית	4	94	₪1,050,000	₪11,170	−70.1%
2021-09-12חדשה	תשיעית	4	97	₪1,790,000	₪18,454	−28.6%
2021-09-12	תשיעית	4	94	₪1,790,000	₪19,043	−26.3%
2021-08-13	חמישית	4	88	₪1,850,000	₪21,023	−18.7%
2019-12-25חדשה	שמינית	4	91	₪1,750,000	₪19,231	−21.2%
2019-01-27	רביעית	4	94	₪1,800,000	₪19,149	−21.6%
2018-11-04חדשה	תשיעית	4	100	₪1,570,000	₪15,700	−31.1%
2018-03-21	שניה	4	93	₪1,850,000	₪19,871	−12.8%
2018-01-14חדשה	שמינית	4	90	₪1,646,200	₪18,291	−19.7%
2017-01-22	רביעית	4.5	94	₪1,600,000	₪16,985	−21.9%
2017-01-22	רביעית	3	94	₪1,600,000	₪17,021	−21.8%
2016-11-14	חמישית	4	94	₪1,825,000	₪19,374	−8.0%
2016-03-07חדשה	שניה	4	94	₪234,000	₪2,489	−88.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →