קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אדמונד סחייק 15 · ירושלים

89 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2022 · 3 קומות עם עסקאות · 31–204 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 88 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2025-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,357
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
89
בשכונת מנחת-מלחה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר29 מכירות · 6 שנים · +66.7%
2019-09-12 — ₪2,009,771 (₪20,719/מ״ר)2019-09-22 — ₪2,011,000 (₪20,732/מ״ר)2019-09-22 — ₪2,011,524 (₪20,737/מ״ר)2019-10-01 — ₪1,877,872 (₪19,360/מ״ר)2019-10-02 — ₪2,075,877 (₪21,401/מ״ר)2019-10-02 — ₪2,003,000 (₪20,649/מ״ר)2019-10-03 — ₪2,075,000 (₪21,392/מ״ר)2019-10-05 — ₪2,019,364 (₪20,818/מ״ר)2019-10-06 — ₪2,019,000 (₪20,814/מ״ר)2019-12-22 — ₪1,876,000 (₪19,340/מ״ר)2019-12-23 — ₪1,876,236 (₪19,343/מ״ר)2020-02-05 — ₪1,879,509 (₪19,376/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,879,000 (₪19,371/מ״ר)2020-02-08 — ₪1,999,242 (₪20,611/מ״ר)2020-02-09 — ₪1,999,000 (₪20,608/מ״ר)2020-02-10 — ₪2,005,062 (₪20,671/מ״ר)2020-02-11 — ₪2,005,000 (₪20,670/מ״ר)2020-02-12 — ₪2,013,277 (₪20,755/מ״ר)2020-02-13 — ₪2,013,000 (₪20,753/מ״ר)2020-05-27 — ₪1,878,000 (₪19,361/מ״ר)2020-05-27 — ₪1,878,546 (₪19,366/מ״ר)2020-06-14 — ₪2,311,000 (₪23,825/מ״ר)2020-06-14 — ₪2,385,000 (₪24,588/מ״ר)2020-10-31 — ₪2,415,350 (₪24,901/מ״ר)2020-11-02 — ₪2,314,532 (₪23,861/מ״ר)2020-11-03 — ₪2,584,277 (₪26,642/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,417,406 (₪24,922/מ״ר)2021-07-21 — ₪2,417,000 (₪24,918/מ״ר)2025-03-24 — ₪3,350,000 (₪34,536/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 143 מ״ר12 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2021-03-17 — ₪3,721,001 (₪26,021/מ״ר)2021-03-18 — ₪3,721,000 (₪26,021/מ״ר)2021-04-06 — ₪3,429,264 (₪23,981/מ״ר)2021-04-07 — ₪3,429,000 (₪23,979/מ״ר)2021-07-21 — ₪3,340,180 (₪23,358/מ״ר)2021-07-22 — ₪3,340,000 (₪23,357/מ״ר)2021-08-15 — ₪3,322,286 (₪23,233/מ״ר)2021-08-16 — ₪3,322,000 (₪23,231/מ״ר)2021-08-16 — ₪3,444,579 (₪24,088/מ״ר)2021-08-17 — ₪3,444,000 (₪24,084/מ״ר)2022-03-16 — ₪3,560,837 (₪24,901/מ״ר)2022-03-17 — ₪3,560,000 (₪24,895/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 185 מ״ר11 מכירות · 3 שנים · +46.1%
2020-07-07 — ₪4,461,896 (₪24,118/מ״ר)2020-11-11 — ₪4,815,896 (₪26,032/מ״ר)2020-11-12 — ₪4,815,000 (₪26,027/מ״ר)2021-06-30 — ₪5,431,849 (₪29,361/מ״ר)2021-07-01 — ₪5,431,000 (₪29,357/מ״ר)2021-12-07 — ₪5,641,849 (₪30,496/מ״ר)2021-12-08 — ₪5,641,000 (₪30,492/מ״ר)2022-08-08 — ₪6,055,983 (₪32,913/מ״ר)2022-08-09 — ₪6,055,000 (₪32,908/מ״ר)2023-04-18 — ₪6,556,288 (₪35,249/מ״ר)2023-04-19 — ₪6,556,000 (₪35,247/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2019-09-10 — ₪1,515,937 (₪19,947/מ״ר)2019-09-19 — ₪1,517,000 (₪19,961/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,620,000 (₪21,316/מ״ר)2019-10-01 — ₪1,517,258 (₪19,964/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,620,444 (₪21,322/מ״ר)2019-10-23 — ₪1,517,258 (₪19,964/מ״ר)2019-10-24 — ₪1,517,000 (₪19,961/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,515,000 (₪19,934/מ״ר)2019-12-29 — ₪1,619,000 (₪21,303/מ״ר)2020-01-13 — ₪1,515,937 (₪19,947/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 204 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +13.1%
2021-12-07 — ₪5,397,849 (₪26,460/מ״ר)2021-12-08 — ₪5,397,000 (₪26,456/מ״ר)2022-01-30 — ₪5,805,849 (₪28,460/מ״ר)2022-01-31 — ₪5,805,000 (₪28,456/מ״ר)2022-02-15 — ₪5,755,000 (₪28,350/מ״ר)2022-02-17 — ₪5,705,000 (₪27,966/מ״ר)2022-05-29 — ₪6,125,983 (₪30,029/מ״ר)2022-05-30 — ₪6,125,000 (₪30,025/מ״ר)2026-06-02 — ₪6,106,980 (₪29,936/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2019-12-02 — ₪2,493,000 (₪20,105/מ״ר)2019-12-02 — ₪2,493,914 (₪20,112/מ״ר)2020-05-21 — ₪2,504,000 (₪20,194/מ״ר)2020-05-21 — ₪2,504,821 (₪20,200/מ״ר)2020-06-25 — ₪2,502,000 (₪20,177/מ״ר)2020-06-25 — ₪2,502,645 (₪20,183/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-09-15 — ₪2,001,000 (₪20,629/מ״ר)2019-09-15 — ₪2,001,675 (₪20,636/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 203 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2022-02-15 — ₪5,755,849 (₪28,354/מ״ר)2022-02-17 — ₪5,705,849 (₪27,970/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +11.7%
2020-11-03 — ₪2,314,000 (₪23,856/מ״ר)2020-11-04 — ₪2,584,000 (₪26,639/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2019-12-16 — ₪1,872,206 (₪19,502/מ״ר)2019-12-17 — ₪1,872,000 (₪19,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-02ראשונה6204₪6,106,980₪29,936−4.8%
2025-03-24חדשה—497₪3,350,000₪34,536+8.2%
2023-04-19חדשהשניה5186₪6,556,000₪35,247—
2023-04-18חדשהשניה5186₪6,556,288₪35,249—
2022-08-09חדשהשניה5184₪6,055,000₪32,908+21.3%
2022-08-08חדשהשניה5184₪6,055,983₪32,913+21.3%
2022-05-30חדשהראשונה6204₪6,125,000₪30,025+10.7%
2022-05-29חדשהראשונה6204₪6,125,983₪30,029+10.7%
2022-03-17חדשה—5143₪3,560,000₪24,895−8.2%
2022-03-16חדשה—5143₪3,560,837₪24,901−8.2%
2022-02-17חדשהראשונה6204₪5,705,000₪27,966+3.1%
2022-02-17חדשה—6204₪5,705,849₪27,970+3.1%
2022-02-15חדשהראשונה6203₪5,755,000₪28,350+4.5%
2022-02-15חדשה—6203₪5,755,849₪28,354+4.5%
2022-01-31חדשהראשונה6204₪5,805,000₪28,456+4.9%
2022-01-30חדשהראשונה6204₪5,805,849₪28,460+4.9%
2021-12-08חדשהשניה5185₪5,641,000₪30,492+20.0%
2021-12-08חדשהראשונה6204₪5,397,000₪26,456+4.1%
2021-12-07חדשהשניה5185₪5,641,849₪30,496+20.1%
2021-12-07חדשהראשונה6204₪5,397,849₪26,460+4.2%
2021-08-17חדשה—5143₪3,444,000₪24,084−5.2%
2021-08-16חדשה—5143₪3,322,000₪23,231−8.5%
2021-08-16חדשה—5143₪3,444,579₪24,088−5.2%
2021-08-15חדשה—5143₪3,322,286₪23,233−8.5%
2021-07-22חדשה—5143₪3,340,000₪23,357−8.1%
2021-07-21חדשה—497₪2,417,000₪24,918−1.9%
2021-07-21חדשה—5143₪3,340,180₪23,358−8.0%
2021-07-20חדשה—497₪2,417,406₪24,922−1.9%
2021-07-01חדשהשניה5185₪5,431,000₪29,357+15.6%
2021-07-01חדשה—5185₪4,642,606₪25,095−1.2%
2021-06-30חדשהשניה5185₪5,431,849₪29,361+15.6%
2021-04-07חדשה—5143₪3,429,000₪23,979−5.6%
2021-04-06חדשה—5143₪3,429,264₪23,981−5.6%
2021-03-18חדשה—5143₪3,721,000₪26,021+2.4%
2021-03-17חדשה—5143₪3,721,001₪26,021+2.4%
2020-11-12חדשהשניה5185₪4,815,000₪26,027+11.2%
2020-11-11חדשהשניה5185₪4,815,896₪26,032+11.2%
2020-11-04חדשהראשונה497₪2,584,000₪26,639+13.8%
2020-11-03חדשה—497₪2,584,277₪26,642+13.8%
2020-11-03חדשהראשונה497₪2,314,000₪23,856+1.9%
2020-11-02חדשה—497₪2,314,532₪23,861+1.9%
2020-11-01חדשהרביעית497₪2,415,000₪24,897+6.4%
2020-10-31חדשה—497₪2,415,350₪24,901+6.4%
2020-07-07חדשהשניה5185₪4,461,896₪24,118+3.0%
2020-06-25חדשה—5124₪2,502,000₪20,177−13.8%
2020-06-25חדשה—5124₪2,502,645₪20,183−13.8%
2020-06-14חדשה—497₪2,311,000₪23,825+1.8%
2020-06-14חדשה—497₪2,385,000₪24,588+5.0%
2020-05-27חדשה—497₪1,878,000₪19,361−17.3%
2020-05-27חדשה—497₪1,878,546₪19,366−17.3%
2020-05-21חדשה—5124₪2,504,000₪20,194−13.7%
2020-05-21חדשה—5124₪2,504,821₪20,200−13.7%
2020-02-13חדשה—497₪2,013,000₪20,753−11.4%
2020-02-12חדשה—497₪2,013,277₪20,755−11.3%
2020-02-11חדשה—497₪2,005,000₪20,670−11.7%
2020-02-10חדשה—497₪2,005,062₪20,671−11.7%
2020-02-09חדשה—497₪1,999,000₪20,608−12.0%
2020-02-08חדשה—497₪1,999,242₪20,611−12.0%
2020-02-06חדשה—497₪1,879,000₪19,371−17.3%
2020-02-05חדשה—497₪1,879,509₪19,376−17.2%
2020-01-13חדשה—376₪1,515,937₪19,947−14.8%
2019-12-29חדשה—376₪1,619,000₪21,303−4.4%
2019-12-26חדשה—376₪1,515,000₪19,934−10.6%
2019-12-23חדשה—497₪1,876,236₪19,343−13.2%
2019-12-22חדשה—497₪1,876,000₪19,340−13.2%
2019-12-17חדשהשניה496₪1,872,000₪19,500−12.5%
2019-12-16חדשהשניה496₪1,872,206₪19,502−12.5%
2019-12-02חדשה—5124₪2,493,000₪20,105−9.8%
2019-12-02חדשה—5124₪2,493,914₪20,112−9.8%
2019-10-24חדשה—376₪1,517,000₪19,961−10.5%
2019-10-23חדשה—376₪1,517,258₪19,964−10.4%
2019-10-06חדשה—497₪2,019,000₪20,814−6.6%
2019-10-05חדשה—497₪2,019,364₪20,818−6.6%
2019-10-03חדשה—497₪2,075,000₪21,392−4.0%
2019-10-02חדשה—497₪2,075,877₪21,401−4.0%
2019-10-02חדשה—376₪1,620,444₪21,322−4.4%
2019-10-02חדשה—497₪2,003,000₪20,649−7.4%
2019-10-01חדשה—497₪1,877,872₪19,360−13.2%
2019-10-01חדשה—376₪1,517,258₪19,964−10.4%
2019-10-01חדשה—331₪1,620,444₪52,272+134.5%
2019-09-23חדשה—376₪1,620,000₪21,316−4.4%
2019-09-22חדשה—497₪2,011,000₪20,732−7.0%
2019-09-22חדשה—497₪2,011,524₪20,737−7.0%
2019-09-19חדשה—376₪1,517,000₪19,961−10.5%
2019-09-15חדשה—597₪2,001,000₪20,629−7.5%
2019-09-15חדשה—597₪2,001,675₪20,636−7.4%
2019-09-12חדשה—397₪1,517,000₪15,639−29.8%
2019-09-12חדשה—497₪2,009,771₪20,719−7.1%
2019-09-10חדשה—376₪1,515,937₪19,947−10.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →