קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אדמונד סחייק 6 · ירושלים

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2022 · 6 קומות עם עסקאות · 76–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2022-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,250
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת מנחת-מלחה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · +0.1%
2019-09-18 — ₪1,599,000 (₪21,039/מ״ר)2019-09-19 — ₪1,514,000 (₪19,921/מ״ר)2019-09-24 — ₪1,513,000 (₪19,908/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,600,730 (₪21,062/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2019-12-30 — ₪2,033,709 (₪21,184/מ״ר)2019-12-31 — ₪2,033,000 (₪21,177/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,040,000 (₪21,250/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · +40.9%
2022-01-02 — ₪3,149,152 (₪23,678/מ״ר)2022-01-03 — ₪3,149,000 (₪23,677/מ״ר)2022-09-11 — ₪4,435,983 (₪33,353/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +62.0%
2020-10-15 — ₪2,738,000 (₪20,586/מ״ר)2022-09-12 — ₪4,435,000 (₪33,346/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2019-09-10 — ₪2,033,709 (₪21,184/מ״ר)2020-06-21 — ₪2,040,830 (₪21,259/מ״ר)
קומה רביעית · 6 חד׳ · 179 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-01-04 — ₪5,275,896 (₪29,474/מ״ר)2021-01-05 — ₪5,275,000 (₪29,469/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 179 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2020-11-10 — ₪5,505,896 (₪30,759/מ״ר)2020-11-11 — ₪5,505,000 (₪30,754/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-09-10 — ₪1,872,000 (₪19,500/מ״ר)2019-12-26 — ₪1,872,000 (₪19,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-07רביעית5179₪6,306,808₪35,234+12.1%
2022-09-12חדשהראשונה5133₪4,435,000₪33,346+22.9%
2022-09-11חדשה—5133₪4,435,983₪33,353+22.9%
2022-01-03חדשה—5133₪3,149,000₪23,677−12.7%
2022-01-02חדשה—5133₪3,149,152₪23,678−12.7%
2021-01-05חדשהרביעית6179₪5,275,000₪29,469+16.0%
2021-01-04חדשהרביעית6179₪5,275,896₪29,474+16.0%
2020-11-11חדשהחמישית5179₪5,505,000₪30,754+31.4%
2020-11-10חדשהחמישית5179₪5,505,896₪30,759+31.4%
2020-10-15חדשהראשונה5133₪2,738,000₪20,586−12.1%
2020-06-21חדשהראשונה496₪2,040,000₪21,250−9.2%
2020-06-21חדשה—496₪2,040,830₪21,259−9.2%
2020-01-01חדשהשישית6179₪5,100,000₪28,492+21.7%
2019-12-31חדשהראשונה496₪2,033,000₪21,177−5.0%
2019-12-30חדשהראשונה496₪2,033,709₪21,184−5.0%
2019-12-26חדשהשניה496₪1,872,000₪19,500−12.5%
2019-10-02חדשהשלישית376₪1,600,730₪21,062−5.5%
2019-09-24חדשהשלישית376₪1,513,000₪19,908−10.7%
2019-09-19חדשהשלישית376₪1,514,000₪19,921−10.6%
2019-09-18חדשהשלישית376₪1,599,000₪21,039−5.6%
2019-09-18חדשה—376₪1,599,852₪21,051−5.6%
2019-09-10חדשהשניה496₪1,872,000₪19,500−12.5%
2019-09-10חדשה—496₪2,033,709₪21,184−5.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →