קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אהרון רבינוביץ 31 · ירושלים

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 96–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-05 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,365
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר6 מכירות · −19.8%
2018-05-13 — ₪2,688,717 (₪22,786/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,608,413 (₪22,105/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,424,323 (₪20,545/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,366,942 (₪20,059/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,245,152 (₪19,027/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,156,199 (₪18,273/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +75.0%
2018-05-13 — ₪2,257,547 (₪23,516/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,091,710 (₪21,789/מ״ר)2018-05-13 — ₪1,868,655 (₪19,465/מ״ר)2018-05-13 — ₪1,477,546 (₪15,391/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,950,000 (₪41,146/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +42.5%
2018-05-13 — ₪2,204,355 (₪18,841/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,194,801 (₪18,600/מ״ר)2018-05-13 — ₪1,888,325 (₪16,003/מ״ר)2024-12-03 — ₪3,222,222 (₪26,852/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.7%
2025-07-21 — ₪3,600,000 (₪27,068/מ״ר)2026-01-27 — ₪4,200,000 (₪31,579/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −8.6%
2018-05-13 — ₪2,496,048 (₪22,089/מ״ר)2018-05-13 — ₪2,280,872 (₪20,185/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-27חדשה—5133₪4,200,000₪31,579−23.0%
2025-08-14חדשה—496₪3,950,000₪41,146+10.7%
2025-07-21—5133₪3,600,000₪27,068−27.2%
2025-02-04חדשה—5154₪5,650,000₪36,688−1.3%
2024-12-03חדשה—4120₪3,222,222₪26,852−32.1%
2022-07-06חדשהראשונה5122₪3,358,000₪27,525−8.5%
2019-02-18חדשהשישית4107₪1,132,000₪10,579−56.7%
2018-05-13חדשה—5118₪2,688,717₪22,786−0.7%
2018-05-13חדשה—5118₪2,608,413₪22,105−3.7%
2018-05-13חדשה—4113₪2,496,048₪22,089−3.8%
2018-05-13חדשה—5118₪2,424,323₪20,545−10.5%
2018-05-13חדשה—5118₪2,366,942₪20,059−12.6%
2018-05-13חדשה—4127₪2,323,907₪18,298−20.3%
2018-05-13חדשה—4113₪2,280,872₪20,185−12.1%
2018-05-13חדשה—6143₪2,257,547₪15,787−31.2%
2018-05-13חדשה—496₪2,257,547₪23,516+2.4%
2018-05-13חדשה—5118₪2,245,152₪19,027−17.1%
2018-05-13חדשה—4117₪2,204,355₪18,841−17.9%
2018-05-13חדשה—4118₪2,194,801₪18,600−19.0%
2018-05-13חדשה—5118₪2,156,199₪18,273−20.4%
2018-05-13חדשה—496₪2,091,710₪21,789−5.1%
2018-05-13חדשה—4118₪1,888,325₪16,003−30.3%
2018-05-13חדשה—496₪1,868,655₪19,465−15.2%
2018-05-13חדשה—496₪1,477,546₪15,391−33.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →