אור אלחנן 12 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2017 · שנת בנייה 2013 · 9 קומות עם עסקאות · 93–171 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-09 ועד 2015-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,926

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רוממה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית, תשיעית · 6 חד׳ · 171 מ״ר2 מכירות · −4.2%

2015-05-26 — ₪4,750,000 (₪27,778/מ״ר)2015-06-23 — ₪4,525,000 (₪26,618/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +0.7%

2012-09-28 — ₪2,246,000 (₪22,848/מ״ר)2012-09-28 — ₪2,282,000 (₪23,004/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-08-20	חמישית	4	93	₪2,500,000	₪27,174	−3.2%
2015-10-28חדשה	חמישית	5	113	₪2,740,000	₪24,248	−6.5%
2015-06-23חדשה	שמינית, תשיעית	6	170	₪4,525,000	₪26,618	+2.7%
2015-05-26חדשהיוקרה	שמינית, תשיעית	6	171	₪4,750,000	₪27,778	—
2015-04-01חדשה	רביעית	5	114	₪2,820,000	₪24,694	−4.7%
2014-02-17חדשה	—	4	120	₪2,200,000	₪18,333	−20.1%
2013-04-07חדשה	שניה	6	130	₪2,830,000	₪21,769	−2.9%
2013-04-07חדשה	ראשונה	6	130	₪2,755,000	₪21,192	−5.5%
2013-04-07חדשה	חמישית	4	99	₪2,200,000	₪22,222	−0.9%
2013-03-20חדשה	מרתף שני	4	114	₪2,505,000	₪21,935	−2.1%
2013-01-03חדשה	מרתף ראשון	4	105	₪2,650,000	₪25,238	+12.6%
2012-12-31חדשה	מרתף שלישי	4	111	₪2,723,000	₪24,576	+5.5%
2012-10-16חדשה	שלישית	4	128	₪2,487,000	₪19,506	−16.3%
2012-09-28חדשה	רביעית	4	98	₪2,246,000	₪22,848	−1.9%
2012-09-28חדשה	רביעית	4	99	₪2,282,000	₪23,004	−1.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →