אורוגוואי 13 · ירושלים
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2029 · 3 קומות עם עסקאות · 47–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-12 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,532
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת קרית היובל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2024-12-29 — ₪2,862,000 (₪37,169/מ״ר)2024-12-29 — ₪2,774,000 (₪36,026/מ״ר)2025-01-07 — ₪2,806,988 (₪36,454/מ״ר)2025-01-07 — ₪2,797,104 (₪36,326/מ״ר)2025-01-12 — ₪2,826,957 (₪36,714/מ״ר)2025-03-23 — ₪2,816,871 (₪36,583/מ״ר)2025-06-19 — ₪2,995,000 (₪38,397/מ״ר)2025-07-09 — ₪2,799,000 (₪36,351/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2025-02-20 — ₪3,389,760 (₪34,240/מ״ר)2025-06-10 — ₪3,129,694 (₪32,265/מ״ר)2026-02-12 — ₪3,400,000 (₪35,052/מ״ר)2026-04-28 — ₪3,330,000 (₪34,330/מ״ר)2026-04-30 — ₪3,385,000 (₪34,897/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 77 מ״ר4 מכירות · +0.0%
2025-01-14 — ₪2,771,000 (₪35,987/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,781,000 (₪36,117/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,781,572 (₪36,124/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,771,638 (₪35,995/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2025-01-26 — ₪2,988,000 (₪36,439/מ״ר)2026-04-28 — ₪3,040,000 (₪37,073/מ״ר)2026-05-14 — ₪3,060,000 (₪37,317/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.3%
2025-01-23 — ₪3,280,000 (₪33,814/מ״ר)2025-06-10 — ₪4,065,000 (₪41,480/מ״ר)2026-01-13 — ₪3,618,000 (₪37,299/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2025-01-26 — ₪3,567,230 (₪33,339/מ״ר)2026-03-26 — ₪3,415,555 (₪31,921/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-06-10 — ₪4,153,000 (₪38,454/מ״ר)2025-06-10 — ₪4,153,800 (₪38,461/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-06-10 — ₪4,272,000 (₪37,805/מ״ר)2025-06-10 — ₪4,272,600 (₪37,811/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2025-03-31 — ₪3,737,000 (₪33,071/מ״ר)2025-11-04 — ₪3,777,000 (₪33,425/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −7.3%
2025-06-10 — ₪3,191,000 (₪38,915/מ״ר)2025-11-03 — ₪2,958,000 (₪36,073/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-06-10 — ₪3,964,000 (₪29,147/מ״ר)2025-06-10 — ₪3,964,561 (₪29,151/מ״ר)
קומה שניה+שלישית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-06-10 — ₪3,914,000 (₪28,779/מ״ר)2025-06-10 — ₪3,914,561 (₪28,784/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14חדשה | — | 3 | 82 | ₪3,060,000 | ₪37,317 | −8.4% |
| 2026-04-30חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,385,000 | ₪34,897 | −14.3% |
| 2026-04-28חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,330,000 | ₪34,330 | −15.7% |
| 2026-04-28חדשה | — | 3 | 82 | ₪3,040,000 | ₪37,073 | −9.0% |
| 2026-03-26חדשה | — | 4 | 107 | ₪3,415,555 | ₪31,921 | −21.6% |
| 2026-02-12חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,400,000 | ₪35,052 | −13.9% |
| 2026-01-18חדשה | שניה+שלישית | 3 | 78 | ₪2,736,000 | ₪35,077 | −13.9% |
| 2026-01-18חדשה | שניה+שלישית | 3 | 93 | ₪2,736,000 | ₪29,419 | −27.8% |
| 2026-01-13חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪3,618,000 | ₪37,299 | −8.4% |
| 2025-11-04חדשה | — | 5 | 113 | ₪3,777,000 | ₪33,425 | −10.3% |
| 2025-11-03חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪2,958,000 | ₪36,073 | −3.2% |
| 2025-08-04חדשה | — | 5 | 122 | ₪3,950,000 | ₪32,377 | −13.1% |
| 2025-07-09חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,799,000 | ₪36,351 | −2.5% |
| 2025-06-19חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,995,000 | ₪38,397 | +3.0% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪3,191,000 | ₪38,915 | +4.4% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪4,272,000 | ₪37,805 | +1.4% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪4,153,000 | ₪38,454 | +3.2% |
| 2025-06-10חדשה | שניה | 3 | 123 | ₪3,776,000 | ₪30,699 | −17.6% |
| 2025-06-10חדשה | שניה | 5 | 136 | ₪3,964,000 | ₪29,147 | −21.8% |
| 2025-06-10חדשה | שניה+שלישית | 5 | 136 | ₪3,914,000 | ₪28,779 | −22.8% |
| 2025-06-10חדשה | שניה | 5 | 136 | ₪3,964,561 | ₪29,151 | −21.8% |
| 2025-06-10חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪3,129,000 | ₪32,258 | −13.5% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 3 | 47 | ₪3,191,000 | ₪67,894 | +82.1% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪4,065,000 | ₪41,480 | +11.3% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪4,272,600 | ₪37,811 | +1.4% |
| 2025-06-10חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪4,153,800 | ₪38,461 | +3.2% |
| 2025-06-10חדשה | שניה+שלישית | 5 | 136 | ₪3,914,561 | ₪28,784 | −22.8% |
| 2025-06-10חדשה | — | 4 | 97 | ₪3,129,694 | ₪32,265 | −13.4% |
| 2025-03-31חדשה | — | 5 | 113 | ₪3,737,000 | ₪33,071 | −11.3% |
| 2025-03-23חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,816,871 | ₪36,583 | −1.9% |
| 2025-02-20חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,389,760 | ₪34,240 | −8.1% |
| 2025-01-29חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪3,782,000 | ₪31,000 | −16.8% |
| 2025-01-26חדשה | — | 4 | 107 | ₪3,567,230 | ₪33,339 | −10.6% |
| 2025-01-26חדשה | — | 3 | 82 | ₪2,988,000 | ₪36,439 | −2.2% |
| 2025-01-23חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪3,280,000 | ₪33,814 | −9.3% |
| 2025-01-14חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,771,000 | ₪35,987 | −3.5% |
| 2025-01-14חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,781,000 | ₪36,117 | −3.1% |
| 2025-01-14חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,781,572 | ₪36,124 | −3.1% |
| 2025-01-14חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪2,771,638 | ₪35,995 | −3.4% |
| 2025-01-12חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,826,957 | ₪36,714 | −1.5% |
| 2025-01-07חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,806,988 | ₪36,454 | −2.2% |
| 2025-01-07חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,797,104 | ₪36,326 | −2.5% |
| 2024-12-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,862,000 | ₪37,169 | −5.3% |
| 2024-12-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪2,774,000 | ₪36,026 | −8.2% |
| 2011-01-05 | שניה+שלישית | 4 | 94 | ₪1,440,000 | ₪15,319 | −8.3% |
| 2009-12-29 | שניה | 2.5 | 52 | ₪850,000 | ₪16,346 | +18.1% |
| 2008-07-30 | שניה | 5 | 111 | ₪1,080,000 | ₪9,730 | −21.4% |
| 2007-10-24 | שניה | 3 | 49 | ₪707,875 | ₪14,446 | +28.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →