אורי בן ארי 27 · ירושלים

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2018 · שנת בנייה 2016 · 4 קומות עם עסקאות · 120–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-03 ועד 2016-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,665

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר10 מכירות · +4.1%

2016-03-30 — ₪1,637,995 (₪11,987/מ״ר)2016-05-04 — ₪1,654,600 (₪12,077/מ״ר)2016-06-30 — ₪1,694,150 (₪12,272/מ״ר)2016-08-23 — ₪1,772,525 (₪12,938/מ״ר)2016-09-12 — ₪1,679,100 (₪12,163/מ״ר)2016-09-27 — ₪1,747,350 (₪12,754/מ״ר)2016-10-25 — ₪1,736,650 (₪12,676/מ״ר)2016-11-12 — ₪1,601,150 (₪11,687/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,734,150 (₪12,658/מ״ר)2016-11-29 — ₪1,709,150 (₪12,476/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 147 מ״ר7 מכירות · +3.2%

2016-03-27 — ₪1,894,000 (₪12,884/מ״ר)2016-03-27 — ₪1,963,650 (₪13,358/מ״ר)2016-03-28 — ₪2,044,000 (₪13,905/מ״ר)2016-03-28 — ₪2,009,150 (₪13,668/מ״ר)2016-06-30 — ₪1,994,000 (₪13,658/מ״ר)2016-07-18 — ₪2,095,000 (₪14,349/מ״ר)2016-07-19 — ₪1,941,600 (₪13,299/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 137 מ״ר6 מכירות · −2.7%

2016-03-27 — ₪1,644,650 (₪12,005/מ״ר)2016-05-02 — ₪1,662,000 (₪12,131/מ״ר)2016-05-04 — ₪1,654,000 (₪12,073/מ״ר)2016-08-24 — ₪1,772,000 (₪12,934/מ״ר)2016-10-26 — ₪1,736,000 (₪12,672/מ״ר)2016-11-13 — ₪1,601,000 (₪11,686/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.3%

2016-03-27 — ₪1,516,275 (₪12,636/מ״ר)2016-03-27 — ₪1,511,150 (₪12,593/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +0.9%

2016-09-12 — ₪2,035,000 (₪15,654/מ״ר)2016-11-10 — ₪2,054,000 (₪15,800/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +5.1%

2016-03-22 — ₪1,650,304 (₪12,046/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,734,000 (₪12,657/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +22.2%

2016-03-22 — ₪1,421,246 (₪11,844/מ״ר)2016-10-26 — ₪1,736,650 (₪14,472/מ״ר)

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · −0.3%

2016-04-06 — ₪1,960,000 (₪13,333/מ״ר)2016-07-19 — ₪1,941,000 (₪13,295/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2018-05-15חדשה	—	6	154	₪1,866,400	₪12,119	−34.0%
2016-11-29חדשה	—	5	137	₪1,709,150	₪12,476	−25.1%
2016-11-14חדשה	רביעית	5	137	₪1,734,000	₪12,657	−24.0%
2016-11-14חדשה	—	5	137	₪1,734,150	₪12,658	−24.0%
2016-11-13חדשה	ראשונה	5	137	₪1,601,000	₪11,686	−29.9%
2016-11-12חדשה	—	5	137	₪1,601,150	₪11,687	−29.8%
2016-11-10חדשה	—	5	130	₪2,054,000	₪15,800	−5.2%
2016-10-26חדשה	ראשונה	5	137	₪1,736,000	₪12,672	−23.9%
2016-10-26חדשה	ראשונה	5	120	₪1,736,650	₪14,472	−13.1%
2016-10-25חדשה	—	5	137	₪1,736,650	₪12,676	−23.9%
2016-09-27חדשה	—	5	137	₪1,747,350	₪12,754	−23.4%
2016-09-12חדשה	קומה ‎1‏, קומה ‎2‏	5	137	₪1,679,000	₪12,255	−26.4%
2016-09-12חדשה	—	5	130	₪2,035,000	₪15,654	−6.0%
2016-09-12חדשה	—	5	138	₪1,679,100	₪12,163	−27.0%
2016-09-11חדשה	—	6	146	₪2,035,440	₪13,941	−16.3%
2016-08-24חדשה	ראשונה	5	137	₪1,772,000	₪12,934	−22.4%
2016-08-23חדשה	—	5	137	₪1,772,525	₪12,938	−22.3%
2016-07-20חדשה	ראשונה	5	152	₪1,794,000	₪11,803	−29.2%
2016-07-19חדשה	ראשונה	5	146	₪1,941,000	₪13,295	−20.2%
2016-07-19חדשה	—	5	146	₪1,941,600	₪13,299	−20.2%
2016-07-18חדשה	—	5	146	₪2,095,000	₪14,349	−13.9%
2016-07-03חדשה	קומה ‎4‏, קומה ‎5‏	5	137	₪1,872,700	₪13,669	−18.0%
2016-06-30חדשה	—	5	146	₪1,994,000	₪13,658	−18.0%
2016-06-30חדשה	—	5	138	₪1,694,150	₪12,272	−26.3%
2016-05-04חדשה	ראשונה	5	137	₪1,654,000	₪12,073	−27.5%
2016-05-04חדשה	—	5	137	₪1,654,600	₪12,077	−27.5%
2016-05-02חדשה	ראשונה	5	137	₪1,662,000	₪12,131	−27.2%
2016-04-06חדשה	ראשונה	5	147	₪1,960,000	₪13,333	−20.0%
2016-03-30חדשה	—	5	137	₪1,637,995	₪11,987	−28.0%
2016-03-28חדשה	—	5	147	₪2,044,000	₪13,905	−16.5%
2016-03-28חדשה	—	5	147	₪2,009,150	₪13,668	−18.0%
2016-03-27חדשה	—	5	147	₪1,894,000	₪12,884	−22.7%
2016-03-27חדשה	—	5	147	₪1,963,650	₪13,358	−19.8%
2016-03-27חדשה	ראשונה	5	137	₪1,644,650	₪12,005	−27.9%
2016-03-27חדשה	—	5	120	₪1,516,275	₪12,636	−24.2%
2016-03-27חדשה	—	5	120	₪1,511,150	₪12,593	−24.4%
2016-03-22חדשה	רביעית	5	137	₪1,650,304	₪12,046	−27.7%
2016-03-22חדשה	ראשונה	5	120	₪1,421,246	₪11,844	−28.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →