איש מצליח 3 · ירושלים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 71–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,227

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +11.6%

2021-06-30 — ₪2,165,000 (₪25,174/מ״ר)2023-08-24 — ₪2,650,000 (₪30,460/מ״ר)2025-11-16 — ₪2,500,000 (₪28,736/מ״ר)2025-11-16 — ₪2,500,000 (₪28,090/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +33.1%

2021-03-04 — ₪1,630,000 (₪22,329/מ״ר)2024-10-09 — ₪2,110,000 (₪29,718/מ״ר)

קומה קרקע+ ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −0.6%

2021-06-02 — ₪2,500,000 (₪22,124/מ״ר)2021-06-02 — ₪2,500,000 (₪21,997/מ״ר)

קומה חמישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −0.7%

2017-09-17 — ₪2,550,000 (₪21,074/מ״ר)2017-09-17 — ₪2,550,000 (₪20,936/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-16חדשה	שניה	4	89	₪2,500,000	₪28,090	−2.5%
2025-11-16	שניה	4	87	₪2,500,000	₪28,736	−0.2%
2024-10-09חדשה	שלישית	3	71	₪2,110,000	₪29,718	+6.2%
2024-10-09	שלישית	3	76	₪2,110,000	₪27,763	−0.8%
2023-08-24	שניה	4	87	₪2,650,000	₪30,460	+8.4%
2021-06-30חדשה	שניה	4	86	₪2,165,000	₪25,174	+16.3%
2021-06-02חדשה	קרקע+ ראשונה	4	113	₪2,500,000	₪22,124	+2.2%
2021-06-02	קרקע+ ראשונה	4	114	₪2,500,000	₪21,997	+1.6%
2021-03-23	רביעית	5	112	₪2,055,000	₪18,348	−15.2%
2021-03-04חדשה	שלישית	3	73	₪1,630,000	₪22,329	+3.2%
2020-12-03חדשה	רביעית	5	140	₪2,100,000	₪15,000	−24.5%
2019-01-10חדשה	שניה+ שלישית	4	113	₪1,919,000	₪16,982	−14.4%
2017-09-17חדשה	חמישית	5	121	₪2,550,000	₪21,074	+4.5%
2017-09-17	חמישית	5	122	₪2,550,000	₪20,936	+3.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →