קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלי תבין 22 · ירושלים

39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2000 · 7 קומות עם עסקאות · 73–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 97 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +47.5%
2019-09-01 — ₪1,525,000 (₪15,722/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,500,000 (₪15,464/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,570,000 (₪16,186/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,588,000 (₪16,371/מ״ר)2022-08-08 — ₪2,080,000 (₪21,443/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,250,000 (₪23,196/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.7%
2020-02-05 — ₪1,700,000 (₪17,347/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,500,000 (₪15,464/מ״ר)2021-08-16 — ₪1,760,000 (₪18,144/מ״ר)2021-10-24 — ₪1,620,000 (₪16,701/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +6.9%
2019-09-11 — ₪1,525,000 (₪15,722/מ״ר)2019-11-05 — ₪1,800,000 (₪18,367/מ״ר)2021-04-20 — ₪1,630,000 (₪16,804/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +59.0%
2017-05-04 — ₪1,350,000 (₪16,875/מ״ר)2023-01-29 — ₪2,200,000 (₪26,829/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +51.0%
2021-08-02 — ₪1,270,000 (₪15,875/מ״ר)2025-05-21 — ₪1,870,000 (₪23,974/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.9%
2022-02-27 — ₪1,530,000 (₪15,773/מ״ר)2025-05-07 — ₪1,865,000 (₪19,227/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2018-12-26 — ₪1,650,000 (₪20,370/מ״ר)2019-01-22 — ₪1,639,000 (₪20,488/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2022-09-18 — ₪2,300,000 (₪21,296/מ״ר)2023-07-12 — ₪2,300,000 (₪20,909/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2019-04-30 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)2020-08-07 — ₪1,270,000 (₪16,494/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +6.7%
2021-03-04 — ₪1,580,000 (₪15,644/מ״ר)2021-06-24 — ₪1,720,000 (₪16,699/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-04שניה497₪2,250,000₪23,196−17.4%
2025-05-21ראשונה378₪1,870,000₪23,974−14.6%
2025-05-07שישית497₪1,865,000₪19,227−31.5%
2024-02-07שישית382₪1,715,000₪20,915−23.6%
2024-02-04שניה373₪1,855,000₪25,411−7.2%
2023-07-12ראשונה4110₪2,300,000₪20,909−22.1%
2023-02-01ראשונה382₪1,915,000₪23,354−13.0%
2023-01-29שניה482₪2,200,000₪26,829−0.1%
2022-09-18ראשונה4108₪2,300,000₪21,296−9.5%
2022-08-08שניה497₪2,080,000₪21,443−8.9%
2022-04-13תשיעית375₪1,900,000₪25,333+7.6%
2022-02-27שישית497₪1,530,000₪15,773−33.0%
2022-02-06חמישית5105₪2,450,000₪23,333−0.9%
2021-10-24ראשונה497₪1,620,000₪16,701−17.9%
2021-08-16ראשונה497₪1,760,000₪18,144−10.8%
2021-08-02ראשונה380₪1,270,000₪15,875−22.0%
2021-06-29ראשונה497₪1,500,000₪15,464−24.0%
2021-06-24ראשונה4103₪1,720,000₪16,699−17.9%
2021-06-23שניה497₪1,588,000₪16,371−19.5%
2021-04-20רביעית497₪1,630,000₪16,804−17.4%
2021-03-07שלישית497₪1,450,000₪14,948−26.5%
2021-03-04ראשונה4101₪1,580,000₪15,644−23.1%
2021-02-23רביעית483₪1,650,000₪19,880−2.3%
2021-02-21שניה497₪1,570,000₪16,186−20.4%
2020-12-16שניה497₪1,500,000₪15,464−20.7%
2020-10-25שניה490₪1,650,000₪18,333−6.0%
2020-08-07שלישית377₪1,270,000₪16,494−15.5%
2020-03-30חמישית5115₪1,601,000₪13,922−28.6%
2020-02-05ראשונה498₪1,700,000₪17,347−11.1%
2019-11-05רביעית498₪1,800,000₪18,367−3.3%
2019-09-26שניה378₪1,285,000₪16,474−13.2%
2019-09-11רביעית497₪1,525,000₪15,722−17.2%
2019-09-01שניה497₪1,525,000₪15,722−17.2%
2019-08-22שניה385₪1,280,000₪15,059−20.7%
2019-04-30שלישית380₪1,300,000₪16,250−14.4%
2019-01-22ראשונה480₪1,639,000₪20,488+7.9%
2018-12-26ראשונה481₪1,650,000₪20,370+12.1%
2017-05-04חדשהשניה480₪1,350,000₪16,875−1.6%
2016-09-01חדשהחמישית380₪1,191,000₪14,888−4.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →