קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אליעזר הלוי 8 · ירושלים

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2025 · שנת בנייה 1950 · 3 קומות עם עסקאות · 71–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,111
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת קרית משה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −18.1%
2024-05-16 — ₪2,600,000 (₪36,111/מ״ר)2024-08-04 — ₪2,100,000 (₪29,577/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −20.8%
2024-05-23 — ₪2,650,000 (₪36,301/מ״ר)2024-07-15 — ₪2,100,000 (₪28,767/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-02—4.5135₪5,300,000₪39,259−13.1%
2025-04-01יוקרה—4125₪5,100,000₪40,800—
2024-12-30רביעית499₪3,580,000₪36,162−12.3%
2024-10-15רביעית495₪3,430,000₪36,105−12.4%
2024-08-13—498₪2,750,000₪28,061−31.9%
2024-08-04חמישית371₪2,100,000₪29,577−28.3%
2024-07-15רביעית373₪2,100,000₪28,767−30.2%
2024-05-23רביעית373₪2,650,000₪36,301−11.9%
2024-05-22ראשונה373₪2,650,000₪36,301−11.9%
2024-05-16חמישית372₪2,600,000₪36,111−12.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →