אליעזר שילוני 4 · ירושלים
115 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2026 · שנת בנייה 2012 · 22 קומות עם עסקאות · 86–169 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 68 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-06 ועד 2018-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,144
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
115
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר18 מכירות · 13 שנים · +82.5%
2012-06-28 — ₪2,000,000 (₪14,815/מ״ר)2012-06-28 — ₪2,000,000 (₪14,815/מ״ר)2012-06-28 — ₪1,990,000 (₪14,741/מ״ר)2012-08-15 — ₪2,040,000 (₪15,111/מ״ר)2012-08-29 — ₪2,150,000 (₪15,926/מ״ר)2012-09-20 — ₪2,150,000 (₪15,926/מ״ר)2012-11-08 — ₪2,350,000 (₪17,407/מ״ר)2012-12-31 — ₪2,150,000 (₪15,926/מ״ר)2012-12-31 — ₪2,140,000 (₪15,852/מ״ר)2013-01-31 — ₪2,340,000 (₪17,333/מ״ר)2013-06-27 — ₪2,393,700 (₪17,731/מ״ר)2013-09-30 — ₪2,350,000 (₪17,407/מ״ר)2013-12-13 — ₪2,240,000 (₪16,593/מ״ר)2013-12-23 — ₪2,250,000 (₪16,667/מ״ר)2025-01-08 — ₪3,985,660 (₪29,523/מ״ר)2025-06-29 — ₪3,860,000 (₪27,971/מ״ר)2025-07-27 — ₪3,862,080 (₪28,190/מ״ר)2025-08-28 — ₪3,651,000 (₪27,044/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר13 מכירות · 14 שנים · +59.2%
2012-07-05 — ₪1,790,000 (₪16,887/מ״ר)2012-11-18 — ₪1,804,000 (₪17,019/מ״ר)2012-12-04 — ₪1,789,000 (₪16,877/מ״ר)2013-06-30 — ₪1,760,000 (₪16,604/מ״ר)2013-07-15 — ₪1,650,000 (₪15,421/מ״ר)2013-09-30 — ₪1,670,000 (₪15,607/מ״ר)2013-10-20 — ₪1,750,000 (₪16,355/מ״ר)2013-11-12 — ₪1,870,000 (₪17,477/מ״ר)2014-05-30 — ₪1,940,000 (₪18,131/מ״ר)2024-09-05 — ₪3,240,000 (₪30,000/מ״ר)2025-08-28 — ₪3,015,000 (₪28,443/מ״ר)2025-09-16 — ₪2,991,000 (₪27,440/מ״ר)2026-02-19 — ₪2,850,000 (₪26,887/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 159 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +56.7%
2013-12-10 — ₪2,495,000 (₪15,736/מ״ר)2014-02-13 — ₪2,506,000 (₪15,786/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,914,000 (₪24,772/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,914,508 (₪24,658/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +60.5%
2014-05-11 — ₪2,373,000 (₪17,397/מ״ר)2024-09-05 — ₪3,746,000 (₪27,544/מ״ר)2024-09-05 — ₪3,746,439 (₪27,467/מ״ר)2024-09-05 — ₪3,880,000 (₪27,914/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +44.7%
2013-09-30 — ₪1,900,000 (₪17,925/מ״ר)2014-01-16 — ₪1,950,000 (₪17,972/מ״ר)2025-08-23 — ₪2,750,000 (₪25,943/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +54.0%
2014-12-23 — ₪2,540,000 (₪18,829/מ״ר)2025-10-20 — ₪3,666,000 (₪27,176/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,885,000 (₪28,993/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +5.8%
2016-12-07 — ₪4,225,000 (₪27,980/מ״ר)2024-09-05 — ₪4,542,000 (₪29,686/מ״ר)2024-09-05 — ₪4,542,620 (₪29,603/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.0%
2014-04-30 — ₪2,222,000 (₪17,092/מ״ר)2014-08-31 — ₪2,500,000 (₪19,231/מ״ר)2015-01-29 — ₪2,555,000 (₪19,654/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +89.2%
2012-07-11 — ₪2,030,000 (₪15,048/מ״ר)2025-06-29 — ₪3,840,000 (₪28,466/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +111.9%
2012-06-28 — ₪1,980,000 (₪13,200/מ״ר)2024-11-28 — ₪4,140,000 (₪27,973/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +82.8%
2012-07-30 — ₪2,030,000 (₪15,037/מ״ר)2024-03-07 — ₪3,766,000 (₪27,489/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +41.4%
2013-11-28 — ₪1,795,000 (₪16,776/מ״ר)2022-05-25 — ₪2,610,000 (₪23,727/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −0.2%
2021-10-24 — ₪5,050,000 (₪30,240/מ״ר)2026-06-14 — ₪5,039,000 (₪30,174/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.7%
2012-12-18 — ₪1,720,000 (₪16,226/מ״ר)2017-09-25 — ₪2,265,000 (₪21,368/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.7%
2022-11-02 — ₪3,750,000 (₪27,985/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,840,000 (₪28,466/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +30.2%
2020-01-16 — ₪2,265,000 (₪21,368/מ״ר)2022-12-30 — ₪2,950,000 (₪27,830/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.6%
2012-08-21 — ₪1,750,000 (₪16,393/מ״ר)2014-09-10 — ₪2,020,000 (₪18,618/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −18.6%
2025-11-02 — ₪5,800,000 (₪40,559/מ״ר)2026-06-14 — ₪4,761,000 (₪33,005/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +7.4%
2021-04-27 — ₪2,415,000 (₪24,897/מ״ר)2021-06-23 — ₪2,540,000 (₪26,737/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · +6.1%
2014-06-15 — ₪2,710,000 (₪17,712/מ״ר)2014-06-30 — ₪2,874,128 (₪18,785/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2013-05-22 — ₪1,805,000 (₪16,909/מ״ר)2013-12-10 — ₪1,800,000 (₪16,590/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | עשרים ואחת | 5 | 167 | ₪5,039,000 | ₪30,174 | −21.2% |
| 2026-06-14 | קרקע | 5 | 144 | ₪4,761,000 | ₪33,005 | −13.8% |
| 2026-02-19 | — | 4 | 106 | ₪2,850,000 | ₪26,887 | −29.8% |
| 2025-12-29 | תשע עשרה | 5 | 135 | ₪3,885,000 | ₪28,993 | −19.1% |
| 2025-11-02יוקרה | קרקע | 5 | 144 | ₪5,800,000 | ₪40,559 | — |
| 2025-10-20 | תשע עשרה | 5 | 135 | ₪3,666,000 | ₪27,176 | −24.2% |
| 2025-09-16 | — | 4 | 109 | ₪2,991,000 | ₪27,440 | −23.4% |
| 2025-08-28 | — | 5 | 135 | ₪3,651,000 | ₪27,044 | −24.5% |
| 2025-08-28 | — | 4 | 106 | ₪3,015,000 | ₪28,443 | −20.6% |
| 2025-08-23חדשה | עשרים | 4 | 94 | ₪2,750,000 | ₪29,255 | −18.4% |
| 2025-08-23 | עשרים | 4 | 107 | ₪2,750,000 | ₪25,943 | −27.6% |
| 2025-07-27 | — | 5 | 137 | ₪3,862,080 | ₪28,190 | −21.3% |
| 2025-07-14 | שלוש עשרה | 4 | 107 | ₪2,850,000 | ₪26,887 | −25.0% |
| 2025-06-29 | עשרים | 5 | 135 | ₪3,840,000 | ₪28,466 | −20.6% |
| 2025-06-29 | — | 5 | 138 | ₪3,860,000 | ₪27,971 | −22.0% |
| 2025-03-04 | עשרים ושתים | 5 | 152 | ₪5,164,000 | ₪33,951 | −5.3% |
| 2025-01-29 | עשרים ושתים | 5 | 160 | ₪5,600,000 | ₪35,000 | −2.3% |
| 2025-01-08חדשה | שלישית | 5 | 126 | ₪3,950,000 | ₪31,349 | −12.5% |
| 2025-01-08 | — | 5 | 135 | ₪3,985,660 | ₪29,523 | −17.6% |
| 2024-11-28 | — | 5 | 148 | ₪4,140,000 | ₪27,973 | −20.1% |
| 2024-09-05חדשה | ראשונה | 5 | 151 | ₪4,120,000 | ₪27,285 | −22.1% |
| 2024-09-05חדשה | עשרים ואחת | 5 | 153 | ₪4,542,000 | ₪29,686 | −15.2% |
| 2024-09-05חדשה | רביעית | 5 | 136 | ₪3,746,000 | ₪27,544 | −21.4% |
| 2024-09-05 | רביעית | 5 | 136 | ₪3,746,439 | ₪27,467 | −21.6% |
| 2024-09-05 | ראשונה | 5 | 169 | ₪4,120,417 | ₪24,381 | −30.4% |
| 2024-09-05 | עשרים ואחת | 5 | 153 | ₪4,542,620 | ₪29,603 | −15.5% |
| 2024-09-05 | רביעית | 5 | 139 | ₪3,880,000 | ₪27,914 | −20.3% |
| 2024-09-05 | — | 4 | 108 | ₪3,240,000 | ₪30,000 | −14.3% |
| 2024-08-27חדשה | שלישית | 5 | 158 | ₪3,914,000 | ₪24,772 | −29.3% |
| 2024-08-27 | שש עשרה | 5 | 135 | ₪3,840,000 | ₪28,466 | −18.7% |
| 2024-08-27 | שלישית | 5 | 159 | ₪3,914,508 | ₪24,658 | −29.6% |
| 2024-03-07חדשה | שמונה עשרה | 5 | 120 | ₪3,766,000 | ₪31,383 | −10.4% |
| 2024-03-07 | שמונה עשרה | 5 | 137 | ₪3,766,000 | ₪27,489 | −21.5% |
| 2022-12-30חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,950,000 | ₪32,065 | +4.0% |
| 2022-12-30 | חמישית | 4 | 107 | ₪2,950,000 | ₪27,830 | −9.7% |
| 2022-11-02 | שש עשרה | 5 | 135 | ₪3,750,000 | ₪27,985 | −9.2% |
| 2022-06-22 | שבע עשרה | 5 | 135 | ₪3,800,000 | ₪28,358 | −8.0% |
| 2022-05-25 | — | 5 | 110 | ₪2,610,000 | ₪23,727 | −23.0% |
| 2021-10-24 | עשרים ואחת | 5 | 167 | ₪5,050,000 | ₪30,240 | +22.5% |
| 2021-06-23 | — | 4 | 95 | ₪2,540,000 | ₪26,737 | +8.3% |
| 2021-04-27 | — | 4 | 97 | ₪2,415,000 | ₪24,897 | +0.8% |
| 2020-01-16חדשה | חמישית | 4 | 106 | ₪2,265,000 | ₪21,368 | −10.1% |
| 2019-10-10 | אחת עשרה | 5 | 135 | ₪3,250,000 | ₪24,254 | +6.4% |
| 2019-07-31 | — | 4 | 86 | ₪2,200,000 | ₪25,581 | +12.3% |
| 2018-12-05 | — | 4 | 137 | ₪2,900,000 | ₪21,168 | −3.4% |
| 2018-11-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,330,000 | ₪19,417 | −11.4% |
| 2017-09-25 | שישית | 4 | 107 | ₪2,265,000 | ₪21,368 | −9.4% |
| 2016-12-07חדשה | עשרים ואחת | 5 | 151 | ₪4,225,000 | ₪27,980 | +29.3% |
| 2015-12-22חדשה | עשרים ואחת | 5 | 117 | ₪2,750,000 | ₪23,605 | +24.9% |
| 2015-01-29חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,555,000 | ₪19,654 | +4.0% |
| 2015-01-04חדשה | שלוש עשרה | 5 | 135 | ₪2,425,000 | ₪17,976 | −4.9% |
| 2014-12-23חדשה | תשע עשרה | 5 | 135 | ₪2,540,000 | ₪18,829 | +7.6% |
| 2014-09-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 135 | ₪2,420,000 | ₪17,939 | +2.5% |
| 2014-09-10חדשה | שבע עשרה | 4 | 109 | ₪2,020,000 | ₪18,618 | +6.4% |
| 2014-09-07חדשה | שש עשרה | 5 | 130 | ₪2,580,000 | ₪19,846 | +13.4% |
| 2014-08-31חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,500,000 | ₪19,231 | +9.9% |
| 2014-07-20חדשה | — | 5 | 142 | ₪2,645,000 | ₪18,627 | +6.4% |
| 2014-06-30חדשה | שביעית | 5 | 135 | ₪2,365,000 | ₪17,532 | +0.2% |
| 2014-06-30חדשה | — | 5 | 153 | ₪2,874,128 | ₪18,785 | +7.4% |
| 2014-06-15חדשה | — | 5 | 153 | ₪2,710,000 | ₪17,712 | +1.2% |
| 2014-05-30חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,940,000 | ₪18,131 | +3.6% |
| 2014-05-25חדשה | שמינית | 5 | 135 | ₪2,295,000 | ₪17,013 | −2.8% |
| 2014-05-11חדשה | רביעית | 5 | 136 | ₪2,373,000 | ₪17,397 | −0.6% |
| 2014-04-30חדשה | שישית | 5 | 135 | ₪2,232,000 | ₪16,546 | −5.4% |
| 2014-04-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,495,000 | ₪20,792 | +18.8% |
| 2014-04-30חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,222,000 | ₪17,092 | −2.3% |
| 2014-04-29חדשה | תשיעית | 5 | 135 | ₪2,262,000 | ₪16,768 | −4.2% |
| 2014-03-25חדשה | ארבע עשרה | 4 | 109 | ₪1,858,000 | ₪17,124 | −2.1% |
| 2014-03-25חדשה | ראשונה | 5 | 166 | ₪2,704,000 | ₪16,333 | −6.7% |
| 2014-03-11חדשה | שמונה עשרה | 4 | 109 | ₪1,970,000 | ₪18,157 | +3.8% |
| 2014-02-13חדשה | שלישית | 5 | 159 | ₪2,506,000 | ₪15,786 | −9.8% |
| 2014-01-29חדשה | שבע עשרה | 5 | 130 | ₪2,323,000 | ₪17,869 | +2.1% |
| 2014-01-16חדשה | עשרים | 4 | 109 | ₪1,950,000 | ₪17,972 | +2.7% |
| 2013-12-23חדשה | שתים עשרה | 4 | 109 | ₪1,790,000 | ₪16,498 | −3.0% |
| 2013-12-23חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,250,000 | ₪16,667 | −2.0% |
| 2013-12-13חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,240,000 | ₪16,593 | −2.5% |
| 2013-12-10חדשה | עשירית | 4 | 109 | ₪1,800,000 | ₪16,590 | −2.5% |
| 2013-12-10חדשה | שלישית | 5 | 159 | ₪2,495,000 | ₪15,736 | −7.5% |
| 2013-11-28חדשה | — | 5 | 107 | ₪1,795,000 | ₪16,776 | −1.4% |
| 2013-11-12חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,870,000 | ₪17,477 | +2.7% |
| 2013-10-20חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,750,000 | ₪16,355 | −3.9% |
| 2013-09-30חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,350,000 | ₪17,407 | +2.3% |
| 2013-09-30חדשה | עשרים | 4 | 106 | ₪1,900,000 | ₪17,925 | +5.4% |
| 2013-09-30חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,670,000 | ₪15,607 | −8.3% |
| 2013-07-15חדשה | אחת עשרה | 5 | 130 | ₪2,250,000 | ₪17,308 | +1.7% |
| 2013-07-15חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,650,000 | ₪15,421 | −9.4% |
| 2013-06-30חדשה | שמינית | 4 | 109 | ₪1,620,000 | ₪14,931 | −12.2% |
| 2013-06-30חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,760,000 | ₪16,604 | −2.4% |
| 2013-06-27חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,393,700 | ₪17,731 | +4.2% |
| 2013-05-22חדשה | עשירית | 4 | 107 | ₪1,805,000 | ₪16,909 | −0.6% |
| 2013-05-08חדשה | תשיעית | 4 | 107 | ₪1,790,000 | ₪16,768 | −1.4% |
| 2013-03-18חדשה | חמש עשרה | 4 | 107 | ₪1,850,000 | ₪17,330 | +1.9% |
| 2013-03-07חדשה | שש עשרה | 4 | 107 | ₪1,900,000 | ₪17,799 | +4.6% |
| 2013-01-31חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,340,000 | ₪17,333 | +1.9% |
| 2012-12-31חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,150,000 | ₪15,926 | +5.0% |
| 2012-12-31חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,140,000 | ₪15,852 | +4.6% |
| 2012-12-18חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪1,720,000 | ₪16,226 | +7.0% |
| 2012-12-13חדשה | אחת עשרה | 4 | 107 | ₪1,780,000 | ₪16,674 | +10.0% |
| 2012-12-04חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,789,000 | ₪16,877 | +11.3% |
| 2012-11-18חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,804,000 | ₪17,019 | +12.3% |
| 2012-11-08חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,350,000 | ₪17,407 | +14.8% |
| 2012-09-20חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,150,000 | ₪15,926 | +5.0% |
| 2012-08-29חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,150,000 | ₪15,926 | +5.0% |
| 2012-08-21חדשה | שבע עשרה | 4 | 107 | ₪1,750,000 | ₪16,393 | +8.1% |
| 2012-08-15חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,040,000 | ₪15,111 | −0.3% |
| 2012-08-09חדשה | ארבע עשרה | 5 | 135 | ₪1,970,000 | ₪14,603 | −3.7% |
| 2012-07-30חדשה | שמונה עשרה | 5 | 135 | ₪2,030,000 | ₪15,037 | −0.8% |
| 2012-07-11חדשה | עשרים | 5 | 135 | ₪2,030,000 | ₪15,048 | −0.7% |
| 2012-07-05חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,790,000 | ₪16,887 | +11.4% |
| 2012-06-28חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,000,000 | ₪14,815 | −2.3% |
| 2012-06-28חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,000,000 | ₪14,815 | −2.3% |
| 2012-06-28חדשה | — | 5 | 135 | ₪1,990,000 | ₪14,741 | −2.8% |
| 2012-06-28חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,980,000 | ₪13,200 | −12.9% |
| 2012-06-28חדשה | חמש עשרה | 5 | 125 | ₪1,980,000 | ₪15,840 | +4.5% |
| 2012-06-21חדשה | תשע עשרה | 4 | 107 | ₪1,800,000 | ₪16,862 | +11.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →