אלקבץ 18 · ירושלים
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2022 · 12 קומות עם עסקאות · 75–217 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,895
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת גבעת שאול
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 9 · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2021-12-09 — ₪1,700,000 (₪22,368/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,700,000 (₪22,078/מ״ר)2022-01-10 — ₪1,740,000 (₪22,895/מ״ר)
קומה קומה 7 · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · +0.3%
2022-05-25 — ₪2,400,000 (₪25,184/מ״ר)2022-05-25 — ₪2,400,000 (₪25,000/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,400,000 (₪25,263/מ״ר)
קומה קומה 5 · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.6%
2022-12-29 — ₪3,400,000 (₪36,559/מ״ר)2023-11-12 — ₪4,000,000 (₪44,444/מ״ר)
קומה קומה 4 · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2022-05-26 — ₪3,700,000 (₪33,636/מ״ר)2022-05-26 — ₪3,700,000 (₪33,484/מ״ר)
קומה קומה 10, קומה 11 · 7 חד׳ · 216 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2022-03-13 — ₪5,200,000 (₪24,074/מ״ר)2022-03-13 — ₪5,200,000 (₪23,974/מ״ר)
קומה קומה 0 · 5 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2021-10-07 — ₪2,100,000 (₪20,388/מ״ר)2021-10-07 — ₪2,100,000 (₪20,270/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-23חדשה | קומה 4 | 4 | 89 | ₪3,500,000 | ₪39,326 | +5.9% |
| 2023-12-23חדשה | קומה 4 | 4 | 94 | ₪3,500,000 | ₪37,353 | +0.6% |
| 2023-11-12חדשה | קומה 5 | 4 | 90 | ₪4,000,000 | ₪44,444 | +19.7% |
| 2023-11-12חדשה | קומה 5 | 4 | 95 | ₪4,000,000 | ₪42,105 | +13.4% |
| 2022-12-29חדשה | קומה 5 | 4 | 93 | ₪3,400,000 | ₪36,559 | +17.6% |
| 2022-12-29חדשה | קומה 5 | 4 | 94 | ₪3,400,000 | ₪36,286 | +16.7% |
| 2022-07-26חדשה | קומה 8 | 4 | 90 | ₪2,645,000 | ₪29,389 | −5.4% |
| 2022-07-26חדשה | קומה 8 | 4 | 75 | ₪2,645,000 | ₪35,126 | +13.0% |
| 2022-06-01חדשה | קומה 7 | 4 | 95 | ₪2,400,000 | ₪25,263 | −18.7% |
| 2022-05-26חדשה | קומה 4 | 4 | 110 | ₪3,700,000 | ₪33,636 | +8.2% |
| 2022-05-26חדשה | קומה 4 | 4 | 111 | ₪3,700,000 | ₪33,484 | +7.7% |
| 2022-05-25חדשה | קומה 7 | 4 | 96 | ₪2,400,000 | ₪25,000 | −19.6% |
| 2022-05-25חדשה | קומה 7 | 4 | 95 | ₪2,400,000 | ₪25,184 | −19.0% |
| 2022-03-13חדשה | קומה 10, קומה 11 | 7 | 216 | ₪5,200,000 | ₪24,074 | −22.5% |
| 2022-03-13חדשה | קומה 10, קומה 11 | 7 | 217 | ₪5,200,000 | ₪23,974 | −22.9% |
| 2022-01-10חדשה | קומה 9 | 3 | 76 | ₪1,740,000 | ₪22,895 | −26.3% |
| 2021-12-09חדשה | קומה 9 | 3 | 77 | ₪1,700,000 | ₪22,078 | −22.5% |
| 2021-12-09חדשה | קומה 9 | 3 | 76 | ₪1,700,000 | ₪22,368 | −21.5% |
| 2021-11-18חדשה | קומה 6 | 5 | 95 | ₪2,550,000 | ₪26,842 | −5.7% |
| 2021-10-07חדשה | קומה 0 | 5 | 103 | ₪2,100,000 | ₪20,388 | −28.4% |
| 2021-10-07חדשה | קומה 0 | 5 | 104 | ₪2,100,000 | ₪20,270 | −28.8% |
| 2021-09-05חדשה | קומה 6 | 4 | 94 | ₪2,525,000 | ₪26,948 | −5.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →