אריה ורשבסקי 1 · ירושלים
62 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2022 · שנת בנייה 2004 · 19 קומות עם עסקאות · 85–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-06 ועד 2010-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,550
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
62
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +123.1%
2005-02-09 — ₪798,000 (₪7,980/מ״ר)2016-09-04 — ₪1,629,000 (₪16,290/מ״ר)2019-11-14 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)2020-09-10 — ₪1,780,000 (₪17,800/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +30.6%
2010-03-24 — ₪1,380,000 (₪14,227/מ״ר)2018-05-16 — ₪1,830,000 (₪18,673/מ״ר)2020-06-03 — ₪1,839,000 (₪18,576/מ״ר)
קומה תשע עשרה+ עשרים · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +20.9%
2013-07-08 — ₪1,740,000 (₪13,385/מ״ר)2013-10-09 — ₪1,800,000 (₪13,846/מ״ר)2016-08-01 — ₪2,150,000 (₪16,178/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +34.4%
2014-06-15 — ₪1,550,000 (₪13,248/מ״ר)2016-01-31 — ₪2,042,000 (₪17,603/מ״ר)2016-05-04 — ₪2,090,000 (₪17,802/מ״ר)
קומה שש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +173.9%
2004-08-05 — ₪748,000 (₪7,480/מ״ר)2022-01-17 — ₪2,090,000 (₪20,490/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +126.1%
2004-08-24 — ₪762,000 (₪7,620/מ״ר)2017-04-09 — ₪1,740,000 (₪17,228/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +89.1%
2004-06-30 — ₪759,000 (₪7,590/מ״ר)2013-07-22 — ₪1,450,000 (₪14,356/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +90.3%
2005-03-31 — ₪817,500 (₪7,432/מ״ר)2013-09-09 — ₪1,570,000 (₪14,144/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +26.5%
2012-11-07 — ₪1,420,000 (₪14,200/מ״ר)2017-08-24 — ₪1,815,000 (₪17,970/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.4%
2016-01-17 — ₪1,670,000 (₪14,911/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,860,000 (₪16,757/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.7%
2012-11-08 — ₪1,520,000 (₪13,103/מ״ר)2014-06-10 — ₪1,590,000 (₪13,719/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2015-08-13 — ₪1,697,000 (₪15,484/מ״ר)2016-04-06 — ₪1,740,000 (₪15,905/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-23 — ₪1,649,000 (₪14,856/מ״ר)2016-05-23 — ₪1,650,000 (₪14,865/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2017-04-27 — ₪1,799,000 (₪16,355/מ״ר)2017-04-27 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-17חדשה | שש עשרה | 4 | 92 | ₪2,090,000 | ₪22,717 | −12.1% |
| 2022-01-17 | שש עשרה | 4 | 103 | ₪2,090,000 | ₪20,490 | −20.7% |
| 2021-07-19חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪316,000 | ₪3,192 | −85.2% |
| 2021-06-14חדשה | שתים עשרה | 4 | 85 | ₪800,000 | ₪9,412 | −56.4% |
| 2021-05-04 | אחת עשרה | 4 | 111 | ₪1,880,000 | ₪16,952 | −21.6% |
| 2020-10-29 | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,880,000 | ₪16,068 | −19.1% |
| 2020-09-10 | שמונה עשרה | 4 | 100 | ₪1,780,000 | ₪17,800 | −10.4% |
| 2020-06-03חדשה | שישית | 4 | 99 | ₪1,839,000 | ₪18,576 | −6.5% |
| 2020-06-03 | שישית | 4 | 113 | ₪1,840,000 | ₪16,283 | −18.0% |
| 2020-05-17 | ארבע עשרה | 4.5 | 102 | ₪1,735,000 | ₪17,094 | −14.0% |
| 2019-11-14חדשה | שמונה עשרה | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | −19.4% |
| 2018-09-20 | ארבע עשרה | 4.5 | 112 | ₪1,860,000 | ₪16,757 | −15.3% |
| 2018-05-16חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪1,830,000 | ₪18,673 | −5.6% |
| 2018-02-16חדשה | שבע עשרה | 4 | 89 | ₪1,810,000 | ₪20,337 | +2.8% |
| 2017-08-24 | תשיעית | 4 | 101 | ₪1,815,000 | ₪17,970 | −10.2% |
| 2017-06-12חדשה | תשיעית | 4.5 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | −11.6% |
| 2017-04-27חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,799,000 | ₪16,355 | −18.3% |
| 2017-04-27 | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,800,000 | ₪16,364 | −18.3% |
| 2017-04-09 | אחת עשרה | 4 | 101 | ₪1,740,000 | ₪17,228 | −13.9% |
| 2017-01-29חדשה | שמונה עשרה | 4 | 89 | ₪1,965,000 | ₪22,079 | +10.3% |
| 2016-09-04חדשה | שמונה עשרה | 4 | 100 | ₪1,629,000 | ₪16,290 | −13.8% |
| 2016-08-01 | תשע עשרה+ עשרים | 5 | 133 | ₪2,150,000 | ₪16,178 | −14.4% |
| 2016-05-23חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪1,649,000 | ₪14,856 | −21.4% |
| 2016-05-23 | רביעית | 4 | 111 | ₪1,650,000 | ₪14,865 | −21.3% |
| 2016-05-04 | ראשונה | 5 | 117 | ₪2,090,000 | ₪17,802 | −5.8% |
| 2016-04-06 | שלישית | 4 | 109 | ₪1,740,000 | ₪15,905 | −15.8% |
| 2016-01-31 | ראשונה | 5 | 117 | ₪2,042,000 | ₪17,603 | −6.8% |
| 2016-01-17חדשה | ארבע עשרה | 4.5 | 112 | ₪1,670,000 | ₪14,911 | −21.1% |
| 2015-10-07 | שישית | 4 | 102 | ₪1,686,000 | ₪16,529 | −5.0% |
| 2015-08-13 | שלישית | 4 | 110 | ₪1,697,000 | ₪15,484 | −11.0% |
| 2015-04-30 | שמינית | 4.5 | 111 | ₪1,600,000 | ₪14,545 | −16.4% |
| 2014-10-29 | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,615,000 | ₪14,682 | −11.1% |
| 2014-06-15 | ראשונה | 5 | 117 | ₪1,550,000 | ₪13,248 | −19.8% |
| 2014-06-10 | שניה | 5 | 116 | ₪1,590,000 | ₪13,719 | −16.9% |
| 2014-05-25 | שלוש עשרה | 4.5 | 110 | ₪1,580,000 | ₪14,351 | −13.1% |
| 2014-04-10 | חמישית | 4.5 | 110 | ₪1,600,000 | ₪14,493 | −12.3% |
| 2014-02-12 | שניה | 4.5 | 111 | ₪1,700,000 | ₪15,385 | −6.9% |
| 2013-10-10 | חמש עשרה | 4 | 104 | ₪1,470,000 | ₪14,272 | −8.8% |
| 2013-10-09 | תשע עשרה+ עשרים | 5 | 130 | ₪1,800,000 | ₪13,846 | −11.5% |
| 2013-09-09 | — | 4.5 | 111 | ₪1,570,000 | ₪14,144 | −9.6% |
| 2013-07-22 | שבע עשרה | 4 | 102 | ₪1,450,000 | ₪14,356 | −8.3% |
| 2013-07-08 | תשע עשרה+ עשרים | 5 | 130 | ₪1,740,000 | ₪13,385 | −14.5% |
| 2012-11-13 | שתים עשרה | 4 | 101 | ₪1,400,000 | ₪13,917 | −7.1% |
| 2012-11-08 | שניה | 5 | 116 | ₪1,520,000 | ₪13,103 | −12.6% |
| 2012-11-07 | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,420,000 | ₪14,200 | −5.3% |
| 2012-04-04 | שמינית | 4 | 101 | ₪1,470,000 | ₪14,554 | −2.9% |
| 2011-10-31 | חמישית | 4 | 113 | ₪1,435,000 | ₪12,722 | −15.6% |
| 2011-05-01 | עשירית | 4.5 | 110 | ₪1,430,000 | ₪13,000 | −13.7% |
| 2010-06-16 | שביעית | 4 | 111 | ₪1,372,500 | ₪12,477 | −14.1% |
| 2010-03-24חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪1,380,000 | ₪14,227 | −2.1% |
| 2009-10-29חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,308,000 | ₪13,080 | +5.9% |
| 2007-06-14חדשה | עשירית | 4.5 | 100 | ₪1,095,000 | ₪10,950 | +13.8% |
| 2007-02-25חדשה | תשע עשרה+ עשרים | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | +16.4% |
| 2005-03-31חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪817,500 | ₪7,432 | — |
| 2005-03-30חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪800,000 | ₪7,273 | — |
| 2005-03-16חדשה | שישית | 4.5 | 110 | ₪830,000 | ₪7,545 | — |
| 2005-02-22חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪839,000 | ₪6,712 | — |
| 2005-02-09חדשה | שמונה עשרה | 4 | 100 | ₪798,000 | ₪7,980 | — |
| 2004-08-24חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪762,000 | ₪7,620 | — |
| 2004-08-15חדשה | חמש עשרה | 4 | 100 | ₪770,000 | ₪7,700 | — |
| 2004-08-05חדשה | שש עשרה | 4 | 100 | ₪748,000 | ₪7,480 | — |
| 2004-06-30חדשה | שבע עשרה | 4 | 100 | ₪759,000 | ₪7,590 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →