קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריה ורשבסקי 1 · ירושלים

31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 2004 · 12 קומות עם עסקאות · 85–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,094
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 116 מ״ר4 מכירות · +0.6%
2016-01-31 — ₪2,042,000 (₪17,603/מ״ר)2016-01-31 — ₪2,042,000 (₪17,603/מ״ר)2016-05-04 — ₪2,090,000 (₪17,802/מ״ר)2016-05-04 — ₪2,090,000 (₪17,712/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +9.3%
2016-09-04 — ₪1,629,000 (₪16,290/מ״ר)2019-11-14 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)2020-09-10 — ₪1,780,000 (₪17,800/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.4%
2016-01-17 — ₪1,670,000 (₪14,911/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,860,000 (₪16,757/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,860,000 (₪16,757/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.5%
2018-05-16 — ₪1,830,000 (₪18,673/מ״ר)2020-06-03 — ₪1,839,000 (₪18,576/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2021-05-04 — ₪1,880,000 (₪17,091/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,880,000 (₪16,952/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4.5 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2020-05-17 — ₪1,735,000 (₪17,178/מ״ר)2020-05-17 — ₪1,735,000 (₪17,094/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-01-17חדשהשש עשרה492₪2,090,000₪22,717−11.5%
2022-01-17שש עשרה4103₪2,090,000₪20,490−20.2%
2021-07-19חדשהרביעית499₪316,000₪3,192−85.3%
2021-06-14חדשהשתים עשרה485₪800,000₪9,412−56.5%
2021-05-04חדשהאחת עשרה4110₪1,880,000₪17,091−21.0%
2021-05-04אחת עשרה4111₪1,880,000₪16,952−21.7%
2020-10-29ראשונה4117₪1,880,000₪16,068−19.1%
2020-09-10שמונה עשרה4100₪1,780,000₪17,800−10.4%
2020-07-07חדשהתשיעית4.5110₪945,000₪8,591−56.8%
2020-06-03חדשהשישית499₪1,839,000₪18,576−6.5%
2020-05-17חדשהארבע עשרה4.5101₪1,735,000₪17,178−13.5%
2020-05-17ארבע עשרה4.5102₪1,735,000₪17,094−14.0%
2019-11-14חדשהשמונה עשרה4100₪1,600,000₪16,000−19.3%
2018-09-20חדשהארבע עשרה4.5111₪1,860,000₪16,757−15.5%
2018-09-20ארבע עשרה4.5112₪1,860,000₪16,757−15.5%
2018-05-16חדשהשישית498₪1,830,000₪18,673−5.9%
2018-02-16חדשהשבע עשרה489₪1,810,000₪20,337+2.5%
2017-08-24תשיעית4101₪1,815,000₪17,970−10.9%
2017-06-12חדשהתשיעית4.5100₪1,770,000₪17,700−12.3%
2017-04-27חדשהראשונה5110₪1,799,000₪16,355−18.9%
2017-04-09אחת עשרה4101₪1,740,000₪17,228−14.6%
2017-01-29חדשהשמונה עשרה489₪1,965,000₪22,079+9.4%
2016-09-04חדשהשמונה עשרה4100₪1,629,000₪16,290−14.6%
2016-08-01תשע עשרה+ עשרים5133₪2,150,000₪16,178−15.2%
2016-05-23חדשהרביעית4111₪1,649,000₪14,856−22.1%
2016-05-04חדשהראשונה5118₪2,090,000₪17,712−7.1%
2016-05-04ראשונה5117₪2,090,000₪17,802−6.6%
2016-04-06שלישית4109₪1,740,000₪15,905−16.6%
2016-01-31חדשהראשונה5116₪2,042,000₪17,603−7.7%
2016-01-31ראשונה5117₪2,042,000₪17,603−7.7%
2016-01-17חדשהארבע עשרה4.5112₪1,670,000₪14,911−21.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →