אריה ורשבסקי 21 · ירושלים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 80–129 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,056

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +39.7%

2017-08-29 — ₪1,730,000 (₪21,098/מ״ר)2025-09-30 — ₪2,475,000 (₪29,464/מ״ר)2025-09-30 — ₪2,475,000 (₪29,464/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +4.0%

2016-03-01 — ₪1,750,000 (₪20,208/מ״ר)2020-11-30 — ₪1,850,000 (₪21,023/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +35.8%

2021-04-13 — ₪2,150,000 (₪25,000/מ״ר)2023-01-17 — ₪2,825,000 (₪33,954/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2021-07-29 — ₪1,900,000 (₪21,111/מ״ר)2021-07-29 — ₪1,900,000 (₪21,111/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-30חדשה	שלישית	3	84	₪2,475,000	₪29,464	+2.3%
2025-09-30	שלישית	3	85	₪2,475,000	₪29,464	+2.3%
2025-01-30	רביעית	4	95	₪2,780,000	₪29,356	+1.9%
2024-07-21	שביעית שמינית	5	129	₪3,635,000	₪28,398	+1.5%
2023-01-17חדשה	רביעית	4	80	₪2,825,000	₪35,313	+25.7%
2023-01-17	רביעית	4	83	₪2,825,000	₪33,954	+20.8%
2021-07-29חדשה	שישית	4	90	₪1,900,000	₪21,111	−2.5%
2021-07-29	שישית	4	91	₪1,900,000	₪21,111	−2.5%
2021-04-13חדשה	רביעית	4	86	₪2,150,000	₪25,000	+15.5%
2020-11-30חדשה	רביעית	4	88	₪1,850,000	₪21,023	+5.8%
2019-04-15חדשה	שביעית שמינית	5	120	₪2,280,000	₪19,000	−4.2%
2018-09-07חדשה	שישית	4	100	₪1,800,000	₪18,000	−9.3%
2017-08-29חדשה	שלישית	3	82	₪1,730,000	₪21,098	+4.6%
2016-03-01	רביעית	4	87	₪1,750,000	₪20,208	+6.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →