קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ארץ חפץ 103 · ירושלים

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2015 · שנת בנייה 1980 · 2 קומות עם עסקאות · 31–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,107
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת שמואל הנביא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 33 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +166.3%
2003-07-23 — ₪415,720 (₪12,598/מ״ר)2005-07-25 — ₪499,620 (₪16,117/מ״ר)2005-10-26 — ₪544,000 (₪17,548/מ״ר)2006-11-05 — ₪501,930 (₪16,191/מ״ר)2007-05-07 — ₪541,628 (₪17,472/מ״ר)2015-10-22 — ₪1,040,000 (₪33,548/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 31 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.8%
2000-05-16 — ₪372,000 (₪12,000/מ״ר)2003-07-23 — ₪415,000 (₪12,576/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2015-10-22חדשה—231₪1,040,000₪33,548+48.8%
2007-05-07—231₪541,628₪17,472+38.2%
2006-11-05—231₪501,930₪16,191+17.7%
2005-12-12חדשה—250₪437,000₪8,740−31.5%
2005-10-26חדשה—231₪544,000₪17,548+37.6%
2005-07-25חדשהרביעית231₪499,000₪16,097+26.2%
2005-07-25—231₪499,620₪16,117+26.4%
2003-07-23חדשהשניה233₪415,000₪12,576+16.1%
2003-07-23—233₪415,720₪12,598+16.3%
2000-05-16שניה231₪372,000₪12,000+8.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →