קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בוסתנאי 33 · ירושלים

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 22–45 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת קטמון הישנה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 2 חד׳ · 29 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +144.5%
2004-02-19 — ₪444,900 (₪15,410/מ״ר)2006-01-11 — ₪324,000 (₪11,223/מ״ר)2008-05-21 — ₪350,000 (₪12,123/מ״ר)2017-11-09 — ₪800,000 (₪28,571/מ״ר)2017-12-14 — ₪840,000 (₪30,000/מ״ר)2018-05-21 — ₪1,055,000 (₪37,679/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 29 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +39.3%
2012-08-06 — ₪740,000 (₪25,632/מ״ר)2012-09-27 — ₪700,000 (₪25,000/מ״ר)2020-03-09 — ₪1,030,000 (₪36,786/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,000,000 (₪34,638/מ״ר)2022-09-22 — ₪1,044,000 (₪37,286/מ״ר)2022-11-10 — ₪1,000,000 (₪35,714/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 29 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +148.0%
1999-03-08 — ₪411,373 (₪14,249/מ״ר)2021-01-26 — ₪920,000 (₪31,867/מ״ר)2021-11-04 — ₪945,000 (₪33,750/מ״ר)2022-02-06 — ₪1,020,000 (₪35,331/מ״ר)
קומה קרקע · 1.5 חד׳ · 28 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +65.0%
2007-04-22 — ₪485,000 (₪17,321/מ״ר)2015-03-11 — ₪750,000 (₪25,862/מ״ר)2015-08-31 — ₪780,000 (₪27,857/מ״ר)2019-10-10 — ₪825,000 (₪28,576/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 34 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2022-01-23 — ₪1,000,000 (₪29,412/מ״ר)2022-09-22 — ₪1,044,000 (₪29,829/מ״ר)2022-11-10 — ₪1,000,000 (₪29,412/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-24קרקע2.529₪1,200,000₪42,857−6.8%
2022-11-10חדשהראשונה234₪1,000,000₪29,412−27.6%
2022-11-10ראשונה229₪1,000,000₪35,714−12.1%
2022-09-22חדשהראשונה235₪1,044,000₪29,829−26.6%
2022-09-22ראשונה229₪1,044,000₪37,286−8.2%
2022-02-06שניה229₪1,020,000₪35,331−13.0%
2022-01-23חדשהראשונה234₪1,000,000₪29,412−27.6%
2022-01-23ראשונה229₪1,000,000₪34,638−14.7%
2022-01-13חדשהקרקע תחתונה124₪800,000₪33,333−18.0%
2021-11-04שניה229₪945,000₪33,750−6.2%
2021-01-26שניה229₪920,000₪31,867−11.4%
2020-03-09ראשונה229₪1,030,000₪36,786+8.8%
2019-10-10קרקע1.529₪825,000₪28,576−15.3%
2018-05-21קרקע229₪1,055,000₪37,679+11.4%
2017-12-14חדשהקרקע228₪840,000₪30,000−9.2%
2017-11-09קרקע229₪800,000₪28,571−13.6%
2017-09-13חדשהקרקע235₪805,000₪23,000−30.4%
2017-05-03חדשהשניה127₪450,000₪16,667−49.6%
2016-09-25ראשונה122₪747,000₪35,571+8.4%
2015-08-31קרקע1.528₪780,000₪27,857−10.7%
2015-03-11קרקע1.529₪750,000₪25,862−17.1%
2013-08-12שניה122₪550,000₪25,218−5.6%
2012-09-27ראשונה229₪700,000₪25,000−9.5%
2012-08-06ראשונה229₪740,000₪25,632−7.2%
2008-07-10שניה1.529₪450,000₪15,587−16.5%
2008-05-21קרקע229₪350,000₪12,123−35.1%
2008-03-02ראשונה1.529₪365,000₪12,586−32.6%
2007-10-21קרקע תחתונה245₪780,000₪17,727−0.8%
2007-07-25—1.528₪338,400₪12,086−32.4%
2007-04-22קרקע1.528₪485,000₪17,321−3.1%
2006-01-11קרקע229₪324,000₪11,223−26.6%
2006-01-11—128₪324,590₪11,593−24.1%
2004-06-16—122₪236,617₪10,755−27.3%
2004-02-19קרקע229₪444,900₪15,410+4.1%
1999-03-08שניה229₪411,373₪14,249+2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →