בית לחם 103 · ירושלים

26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 82–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-09 ועד 2013-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,306

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תלפיות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +23.8%

2010-09-13 — ₪1,510,000 (₪16,064/מ״ר)2010-10-10 — ₪1,550,000 (₪16,316/מ״ר)2011-01-05 — ₪1,610,000 (₪17,312/מ״ר)2011-02-23 — ₪1,650,000 (₪17,553/מ״ר)2012-11-26 — ₪1,890,000 (₪19,895/מ״ר)2013-03-21 — ₪1,890,000 (₪19,895/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +16.4%

2010-09-13 — ₪1,700,000 (₪18,681/מ״ר)2010-09-13 — ₪1,505,000 (₪16,538/מ״ר)2010-11-01 — ₪1,580,000 (₪16,989/מ״ר)2013-05-30 — ₪2,000,000 (₪21,739/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.6%

2010-10-10 — ₪1,570,000 (₪16,702/מ״ר)2012-08-30 — ₪1,830,000 (₪19,468/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.3%

2011-07-26 — ₪1,720,000 (₪17,200/מ״ר)2012-03-12 — ₪1,810,000 (₪18,283/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2012-01-23 — ₪1,820,000 (₪19,362/מ״ר)2012-11-12 — ₪1,840,000 (₪19,368/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · −2.0%

2010-09-13 — ₪1,530,000 (₪17,000/מ״ר)2010-11-15 — ₪1,550,000 (₪16,667/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.7%

2010-10-24 — ₪1,510,000 (₪15,100/מ״ר)2010-10-24 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-03-12	חמישית	4	82	₪2,857,000	₪34,841	−5.0%
2020-09-01חדשה	שלישית	4	82	₪2,250,000	₪27,439	—
2013-05-30	ראשונה	4	92	₪2,000,000	₪21,739	+10.7%
2013-03-21חדשה	שלישית	4	95	₪1,890,000	₪19,895	+1.3%
2012-11-26חדשה	שלישית	4	95	₪1,890,000	₪19,895	−0.4%
2012-11-12חדשה	רביעית	4	95	₪1,840,000	₪19,368	−3.0%
2012-08-30חדשה	חמישית	4	94	₪1,830,000	₪19,468	−2.5%
2012-03-12חדשה	רביעית	4	99	₪1,810,000	₪18,283	−8.4%
2012-01-23חדשה	רביעית	4	94	₪1,820,000	₪19,362	−3.0%
2011-07-26חדשה	רביעית	4	100	₪1,720,000	₪17,200	−9.6%
2011-06-20חדשה	—	4	100	₪1,730,000	₪17,300	−9.1%
2011-02-23חדשה	שלישית	4	94	₪1,650,000	₪17,553	−7.8%
2011-01-05חדשה	שלישית	4	93	₪1,610,000	₪17,312	−9.0%
2010-11-15חדשה	שניה	4	93	₪1,550,000	₪16,667	−7.2%
2010-11-01חדשה	ראשונה	4	93	₪1,580,000	₪16,989	−5.5%
2010-10-24חדשה	ראשונה	4	100	₪1,530,000	₪15,300	−14.9%
2010-10-24חדשה	ראשונה	4	84	₪1,529,654	₪18,210	+1.3%
2010-10-24חדשה	שניה	4	100	₪1,510,000	₪15,100	−16.0%
2010-10-24חדשה	שניה	4	100	₪1,500,000	₪15,000	−16.5%
2010-10-10חדשה	חמישית	4	94	₪1,570,000	₪16,702	−7.1%
2010-10-10חדשה	שלישית	4	95	₪1,550,000	₪16,316	−9.2%
2010-09-13חדשה	ראשונה	4	91	₪1,700,000	₪18,681	+4.0%
2010-09-13חדשה	שניה	4	90	₪1,530,000	₪17,000	−5.4%
2010-09-13חדשה	קרקע	4	94	₪1,520,000	₪16,170	−10.0%
2010-09-13חדשה	שלישית	4	94	₪1,510,000	₪16,064	−10.6%
2010-09-13חדשה	ראשונה	4	91	₪1,505,000	₪16,538	−8.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →