בית לחם 168 · ירושלים
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2028 · 7 קומות עם עסקאות · 79–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-05 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,868
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת תלפיות
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −4.9%
2025-09-16 — ₪3,771,000 (₪37,337/מ״ר)2026-02-02 — ₪3,468,529 (₪35,393/מ״ר)2026-02-03 — ₪3,505,400 (₪35,769/מ״ר)2026-02-03 — ₪3,515,100 (₪35,868/מ״ר)2026-02-03 — ₪3,766,000 (₪38,040/מ״ר)2026-02-03 — ₪3,515,100 (₪35,506/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · −0.0%
2025-09-15 — ₪3,091,808 (₪35,538/מ״ר)2025-09-16 — ₪3,100,000 (₪35,632/מ״ר)2025-09-16 — ₪3,091,000 (₪35,529/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-01-26 — ₪3,808,500 (₪38,862/מ״ר)2026-01-27 — ₪3,808,000 (₪38,857/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2025-12-22 — ₪3,737,000 (₪38,133/מ״ר)2025-12-23 — ₪3,776,700 (₪38,538/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-22 — ₪3,068,400 (₪35,269/מ״ר)2025-10-23 — ₪3,068,000 (₪35,264/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪5,300,700 | ₪42,406 | +15.9% |
| 2026-07-08חדשהיוקרה | — | 4 | 125 | ₪5,245,000 | ₪41,960 | — |
| 2026-02-03חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪3,766,000 | ₪38,040 | +3.9% |
| 2026-02-03חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,505,400 | ₪35,769 | −2.3% |
| 2026-02-03חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,515,100 | ₪35,868 | −2.0% |
| 2026-02-03חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪3,515,100 | ₪35,506 | −3.0% |
| 2026-02-02חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,468,529 | ₪35,393 | −3.3% |
| 2026-02-02חדשה | תשיעית | 4 | 99 | ₪3,726,418 | ₪37,641 | +2.8% |
| 2026-02-02חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪3,478,191 | ₪35,492 | −3.0% |
| 2026-01-27חדשה | שמינית | 4 | 98 | ₪3,808,000 | ₪38,857 | +6.2% |
| 2026-01-26חדשה | שמינית | 4 | 98 | ₪3,808,500 | ₪38,862 | +6.2% |
| 2026-01-20חדשה | שמינית | 3 | 79 | ₪3,045,000 | ₪38,544 | +5.3% |
| 2025-12-23חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪3,776,700 | ₪38,538 | −3.0% |
| 2025-12-22חדשה | שביעית | 4 | 98 | ₪3,737,000 | ₪38,133 | −4.1% |
| 2025-10-23חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪3,068,000 | ₪35,264 | −11.3% |
| 2025-10-22חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪3,068,400 | ₪35,269 | −11.3% |
| 2025-09-16חדשה | חמישית | 3 | 87 | ₪3,100,000 | ₪35,632 | −10.4% |
| 2025-09-16חדשה | חמישית | 3 | 87 | ₪3,091,000 | ₪35,529 | −10.6% |
| 2025-09-16חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪3,771,000 | ₪37,337 | −6.1% |
| 2025-09-16חדשה | חמישית | 3 | 101 | ₪3,100,000 | ₪30,693 | −22.8% |
| 2025-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪3,771,808 | ₪37,345 | −6.0% |
| 2025-09-15חדשה | חמישית | 3 | 87 | ₪3,091,808 | ₪35,538 | −10.6% |
| 2025-09-15חדשה | שביעית | 3 | 87 | ₪3,100,000 | ₪35,632 | −10.4% |
| 2025-05-29חדשה | שמינית | 3 | 87 | ₪3,130,000 | ₪35,977 | −9.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →