בית לחם 98 · ירושלים
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 58–103 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,103
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת גאולים-בקעה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר8 מכירות · 21 שנים · +484.2%
2003-08-13 — ₪511,000 (₪8,795/מ״ר)2008-02-25 — ₪720,000 (₪12,414/מ״ר)2008-05-01 — ₪745,000 (₪12,845/מ״ר)2010-11-24 — ₪970,000 (₪16,724/מ״ר)2011-02-06 — ₪1,050,000 (₪18,103/מ״ר)2011-09-04 — ₪1,060,000 (₪18,276/מ״ר)2022-05-10 — ₪1,900,000 (₪31,667/מ״ר)2024-09-30 — ₪2,980,000 (₪51,379/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 58 מ״ר5 מכירות · 25 שנים · +373.9%
1999-11-21 — ₪613,000 (₪10,551/מ״ר)2006-11-22 — ₪715,000 (₪12,306/מ״ר)2010-08-03 — ₪1,200,000 (₪20,654/מ״ר)2020-06-07 — ₪1,500,000 (₪25,862/מ״ר)2024-06-20 — ₪2,900,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +239.9%
2006-01-25 — ₪565,800 (₪8,705/מ״ר)2014-07-15 — ₪1,100,000 (₪17,460/מ״ר)2021-02-09 — ₪1,864,000 (₪29,587/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +182.5%
2004-08-01 — ₪578,000 (₪9,948/מ״ר)2017-03-22 — ₪1,250,000 (₪21,515/מ״ר)2018-03-28 — ₪1,686,000 (₪28,100/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +42.7%
2004-02-16 — ₪501,720 (₪8,650/מ״ר)2006-07-31 — ₪613,700 (₪10,581/מ״ר)2006-11-22 — ₪715,792 (₪12,341/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +369.1%
2004-02-16 — ₪501,000 (₪8,623/מ״ר)2023-12-11 — ₪2,350,000 (₪40,448/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +35.3%
1999-04-11 — ₪495,000 (₪7,907/מ״ר)2006-07-24 — ₪673,762 (₪10,695/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +27.4%
2023-11-29 — ₪2,850,000 (₪33,929/מ״ר)2025-01-05 — ₪3,630,769 (₪43,223/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.0%
2024-01-29 — ₪4,000,000 (₪38,835/מ״ר)2025-11-18 — ₪4,400,000 (₪42,718/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2023-11-13 — ₪2,700,000 (₪34,177/מ״ר)2024-05-16 — ₪2,970,000 (₪38,077/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18חדשה | — | 4 | 103 | ₪4,400,000 | ₪42,718 | −5.8% |
| 2025-07-28חדשה | — | 4 | 91 | ₪3,900,000 | ₪42,857 | −5.5% |
| 2025-01-05חדשה | — | 3 | 84 | ₪3,630,769 | ₪43,223 | −4.7% |
| 2024-09-30 | רביעית | 3 | 58 | ₪2,980,000 | ₪51,379 | +12.3% |
| 2024-06-20 | ראשונה | 3 | 58 | ₪2,900,000 | ₪50,000 | +9.3% |
| 2024-05-16חדשה | — | 3 | 78 | ₪2,970,000 | ₪38,077 | −16.8% |
| 2024-01-29חדשה | — | 4 | 103 | ₪4,000,000 | ₪38,835 | −15.1% |
| 2023-12-11 | שלישית | 3 | 58 | ₪2,350,000 | ₪40,448 | +1.9% |
| 2023-11-29חדשה | — | 3 | 84 | ₪2,850,000 | ₪33,929 | −14.5% |
| 2023-11-13חדשה | — | 3 | 79 | ₪2,700,000 | ₪34,177 | −13.9% |
| 2022-05-10חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪1,900,000 | ₪31,667 | −9.2% |
| 2021-02-09 | — | 3 | 63 | ₪1,864,000 | ₪29,587 | −0.8% |
| 2020-06-07חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,500,000 | ₪25,862 | −14.9% |
| 2020-06-07חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪1,050,000 | ₪14,189 | −53.3% |
| 2018-03-28חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪1,686,000 | ₪28,100 | −0.5% |
| 2017-03-22 | שניה | 3 | 58 | ₪1,250,000 | ₪21,515 | −22.1% |
| 2014-07-15 | — | 3 | 63 | ₪1,100,000 | ₪17,460 | −28.0% |
| 2011-09-04 | רביעית | 3 | 58 | ₪1,060,000 | ₪18,276 | −9.1% |
| 2011-02-06 | רביעית | 3 | 58 | ₪1,050,000 | ₪18,103 | −10.0% |
| 2010-11-24 | רביעית | 3 | 58 | ₪970,000 | ₪16,724 | −15.5% |
| 2010-08-03 | ראשונה | 3 | 58 | ₪1,200,000 | ₪20,654 | +4.4% |
| 2008-05-01 | רביעית | 3 | 58 | ₪745,000 | ₪12,845 | −14.2% |
| 2008-02-25 | רביעית | 3 | 58 | ₪720,000 | ₪12,414 | −17.1% |
| 2006-11-22 | ראשונה | 3 | 58 | ₪715,000 | ₪12,306 | −6.8% |
| 2006-11-22 | — | 3 | 58 | ₪715,792 | ₪12,341 | −6.6% |
| 2006-07-31 | — | 3 | 58 | ₪613,700 | ₪10,581 | −19.9% |
| 2006-07-24 | ראשונה | 3 | 63 | ₪673,762 | ₪10,695 | −19.0% |
| 2006-01-25 | — | 3 | 65 | ₪565,800 | ₪8,705 | −34.1% |
| 2005-04-10 | — | 4 | 86 | ₪743,070 | ₪8,640 | −27.0% |
| 2004-08-01 | שניה | 3 | 58 | ₪578,000 | ₪9,948 | −11.8% |
| 2004-02-16 | שלישית | 3 | 58 | ₪501,000 | ₪8,623 | −23.5% |
| 2004-02-16 | — | 3 | 58 | ₪501,720 | ₪8,650 | −23.3% |
| 2003-08-13 | רביעית | 3 | 58 | ₪511,000 | ₪8,795 | −17.4% |
| 1999-11-21 | ראשונה | 3 | 58 | ₪613,000 | ₪10,551 | −13.6% |
| 1999-04-11 | ראשונה | 3 | 63 | ₪495,000 | ₪7,907 | −35.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →