ברל לוקר 13 · ירושלים
58 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2030 · 3 קומות עם עסקאות · 61–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 57 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-11 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪34,708
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
58
בשכונת פת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר14 מכירות · 3 שנים · +81.8%
2023-11-21 — ₪2,000,000 (₪20,202/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,281,684 (₪43,249/מ״ר)2025-09-03 — ₪3,769,000 (₪38,071/מ״ר)2025-09-30 — ₪3,450,000 (₪35,204/מ״ר)2025-10-22 — ₪3,604,000 (₪36,776/מ״ר)2025-10-28 — ₪3,400,000 (₪34,343/מ״ר)2025-11-06 — ₪3,677,999 (₪37,152/מ״ר)2025-11-12 — ₪3,421,000 (₪34,908/מ״ר)2025-11-19 — ₪3,573,384 (₪36,463/מ״ר)2025-11-19 — ₪3,573,383 (₪36,463/מ״ר)2025-11-19 — ₪3,608,770 (₪36,452/מ״ר)2025-11-20 — ₪3,621,900 (₪36,958/מ״ר)2025-11-20 — ₪3,590,000 (₪36,263/מ״ר)2026-04-20 — ₪3,600,000 (₪36,735/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 128 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2024-11-13 — ₪4,360,000 (₪34,063/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,235,656 (₪33,091/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,210,140 (₪32,892/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,133,592 (₪32,294/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,018,770 (₪31,397/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,006,012 (₪31,297/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,123,770 (₪31,967/מ״ר)2025-12-23 — ₪4,900,000 (₪38,281/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 138 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +18.4%
2025-04-07 — ₪4,425,000 (₪32,065/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,295,363 (₪31,353/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,281,684 (₪31,253/מ״ר)2025-11-06 — ₪4,810,000 (₪35,109/מ״ר)2025-11-06 — ₪4,754,999 (₪34,708/מ״ר)2026-04-10 — ₪4,730,000 (₪34,526/מ״ר)2026-06-15 — ₪5,200,000 (₪37,956/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר3 מכירות · −3.2%
2025-07-20 — ₪3,853,662 (₪33,804/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,841,877 (₪32,837/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,830,093 (₪32,736/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · +13.1%
2025-07-20 — ₪4,212,030 (₪30,971/מ״ר)2025-07-20 — ₪4,141,500 (₪30,011/מ״ר)2025-08-10 — ₪4,800,000 (₪35,036/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · −3.4%
2025-09-18 — ₪2,361,000 (₪38,705/מ״ר)2025-10-16 — ₪2,460,000 (₪40,328/מ״ר)2025-11-19 — ₪2,281,000 (₪37,393/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · −3.8%
2025-09-03 — ₪2,651,000 (₪40,785/מ״ר)2025-11-06 — ₪2,627,000 (₪40,415/מ״ר)2025-12-21 — ₪2,550,000 (₪39,231/מ״ר)
קומה ? · 2.5 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · +6.8%
2025-07-01 — ₪2,370,000 (₪38,226/מ״ר)2025-11-10 — ₪2,262,569 (₪37,091/מ״ר)2025-11-13 — ₪2,490,000 (₪40,820/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −10.1%
2025-07-20 — ₪4,341,030 (₪34,181/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,902,891 (₪30,731/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2025-07-20 — ₪3,705,912 (₪30,376/מ״ר)2025-07-20 — ₪3,755,100 (₪30,041/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15חדשה | — | 6 | 137 | ₪5,200,000 | ₪37,956 | — |
| 2026-04-20חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,600,000 | ₪36,735 | — |
| 2026-04-10חדשה | — | 6 | 137 | ₪4,730,000 | ₪34,526 | — |
| 2026-02-01חדשהיוקרה | — | 5 | 142 | ₪6,150,000 | ₪43,310 | — |
| 2025-12-23חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,900,000 | ₪38,281 | +9.7% |
| 2025-12-21חדשה | — | 2 | 65 | ₪2,550,000 | ₪39,231 | +12.4% |
| 2025-11-20חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,621,900 | ₪36,958 | +5.9% |
| 2025-11-20חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,590,000 | ₪36,263 | +3.9% |
| 2025-11-19חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,608,770 | ₪36,452 | +4.5% |
| 2025-11-19חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,573,384 | ₪36,463 | +4.5% |
| 2025-11-19חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,573,383 | ₪36,463 | +4.5% |
| 2025-11-19חדשה | — | 2 | 61 | ₪2,281,000 | ₪37,393 | +7.2% |
| 2025-11-13חדשה | — | 2.5 | 61 | ₪2,490,000 | ₪40,820 | +17.0% |
| 2025-11-12חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,421,000 | ₪34,908 | +0.0% |
| 2025-11-10חדשה | — | 2.5 | 61 | ₪2,262,569 | ₪37,091 | +6.3% |
| 2025-11-06חדשה | — | 6 | 137 | ₪4,810,000 | ₪35,109 | +0.6% |
| 2025-11-06חדשה | — | 6 | 137 | ₪4,754,999 | ₪34,708 | −0.5% |
| 2025-11-06חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,677,999 | ₪37,152 | +6.5% |
| 2025-11-06חדשה | — | 2 | 65 | ₪2,627,000 | ₪40,415 | +15.8% |
| 2025-10-28חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,400,000 | ₪34,343 | −1.6% |
| 2025-10-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,604,000 | ₪36,776 | +5.4% |
| 2025-10-16חדשה | — | 3 | 82 | ₪3,133,000 | ₪38,207 | +9.5% |
| 2025-10-16חדשה | — | 2 | 61 | ₪2,460,000 | ₪40,328 | +15.6% |
| 2025-09-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,450,000 | ₪35,204 | +0.9% |
| 2025-09-21חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪3,470,000 | ₪34,665 | −0.7% |
| 2025-09-18חדשה | — | 2 | 61 | ₪2,361,000 | ₪38,705 | +10.9% |
| 2025-09-16חדשה | שניה | 3 | 89 | ₪2,928,000 | ₪33,273 | −4.7% |
| 2025-09-03חדשה | — | 4 | 99 | ₪3,769,000 | ₪38,071 | +9.1% |
| 2025-09-03חדשה | — | 2 | 65 | ₪2,651,000 | ₪40,785 | +16.9% |
| 2025-08-10חדשה | — | 5 | 137 | ₪4,800,000 | ₪35,036 | +0.4% |
| 2025-07-20חדשה | — | 4 | 138 | ₪4,363,815 | ₪31,622 | −9.4% |
| 2025-07-20חדשה | — | 6 | 127 | ₪4,341,030 | ₪34,181 | −2.0% |
| 2025-07-20חדשה | — | 6 | 137 | ₪4,295,363 | ₪31,353 | −10.2% |
| 2025-07-20חדשה | — | 6 | 137 | ₪4,281,684 | ₪31,253 | −10.4% |
| 2025-07-20חדשה | — | 4 | 99 | ₪4,281,684 | ₪43,249 | +23.9% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,235,656 | ₪33,091 | −5.2% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 136 | ₪4,212,030 | ₪30,971 | −11.2% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,210,140 | ₪32,892 | −5.7% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 138 | ₪4,141,500 | ₪30,011 | −14.0% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,133,592 | ₪32,294 | −7.5% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 129 | ₪4,123,770 | ₪31,967 | −8.4% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,018,770 | ₪31,397 | −10.0% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,006,012 | ₪31,297 | −10.3% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 117 | ₪3,918,662 | ₪33,493 | −4.0% |
| 2025-07-20חדשה | — | 6 | 127 | ₪3,902,891 | ₪30,731 | −11.9% |
| 2025-07-20חדשה | — | 4 | 114 | ₪3,853,662 | ₪33,804 | −3.1% |
| 2025-07-20חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,841,877 | ₪32,837 | −5.9% |
| 2025-07-20חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,830,093 | ₪32,736 | −6.2% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,755,100 | ₪30,041 | −13.9% |
| 2025-07-20חדשה | — | 5 | 122 | ₪3,705,912 | ₪30,376 | −13.0% |
| 2025-07-20חדשה | שלישית | 6 | 127 | ₪3,890,000 | ₪30,630 | −12.2% |
| 2025-07-20חדשה | ראשונה | 6 | 89 | ₪3,902,000 | ₪44,341 | +27.1% |
| 2025-07-20חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪4,358,000 | ₪43,580 | +24.9% |
| 2025-07-01חדשה | — | 2.5 | 62 | ₪2,370,000 | ₪38,226 | +9.5% |
| 2025-04-07חדשה | — | 6 | 138 | ₪4,425,000 | ₪32,065 | −8.1% |
| 2024-11-13חדשה | — | 5 | 128 | ₪4,360,000 | ₪34,063 | +15.2% |
| 2023-11-21חדשה | — | 4 | 99 | ₪2,000,000 | ₪20,202 | — |
| 2016-06-21 | — | 3 | 62 | ₪1,290,000 | ₪20,806 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →