קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גדעון 13 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 42–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,081
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת גאולים-בקעה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +90.3%
2017-06-14 — ₪1,299,000 (₪17,320/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,030,000 (₪27,432/מ״ר)2025-02-24 — ₪2,450,000 (₪32,961/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +45.9%
2022-02-22 — ₪2,300,000 (₪31,081/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,400,000 (₪45,946/מ״ר)2025-08-14 — ₪3,400,000 (₪45,333/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.3%
2016-08-18 — ₪1,780,000 (₪23,947/מ״ר)2019-01-09 — ₪1,960,000 (₪26,369/מ״ר)2019-12-19 — ₪1,945,000 (₪26,167/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.6%
2016-12-05 — ₪1,730,000 (₪25,441/מ״ר)2021-09-13 — ₪2,260,000 (₪33,235/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-14חדשהשניה475₪3,400,000₪45,333−0.4%
2025-08-14שניה474₪3,400,000₪45,946+1.0%
2025-02-24רביעית474₪2,450,000₪32,961−27.6%
2022-02-22חדשהשניה469₪2,300,000₪33,333−5.4%
2022-02-22שניה474₪2,300,000₪31,081−11.8%
2021-09-13חדשהראשונה368₪2,260,000₪33,235+9.0%
2021-09-13רביעית474₪2,030,000₪27,432−10.0%
2019-12-19שלישית474₪1,945,000₪26,167−7.2%
2019-10-02חדשהשלישית342₪1,730,000₪41,190+46.1%
2019-01-09שלישית474₪1,960,000₪26,369−6.5%
2017-06-14חדשהרביעית475₪1,299,000₪17,320−38.4%
2016-12-05חדשהראשונה368₪1,730,000₪25,441−5.4%
2016-08-18שלישית474₪1,780,000₪23,947−11.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →