גואטמאלה 31 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 80–87 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,533

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +29.7%

2016-06-20 — ₪1,730,000 (₪21,098/מ״ר)2024-12-23 — ₪2,200,000 (₪27,363/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +181.2%

2018-07-02 — ₪850,000 (₪10,625/מ״ר)2022-08-04 — ₪2,450,000 (₪29,878/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +7.5%

2022-07-20 — ₪2,195,000 (₪27,301/מ״ר)2022-07-20 — ₪2,360,000 (₪29,353/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −7.0%

2022-07-20 — ₪2,360,000 (₪27,442/מ״ר)2022-07-20 — ₪2,195,000 (₪25,523/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-24חדשה	עשירית	3.5	80	₪2,210,000	₪27,625	−25.7%
2024-12-23	רביעית	4	80	₪2,200,000	₪27,363	−30.8%
2022-08-04	שישית	4	82	₪2,450,000	₪29,878	−0.7%
2022-07-20חדשה	שמינית	4	86	₪2,360,000	₪27,442	−8.8%
2022-07-20חדשה	שמינית	4	86	₪2,195,000	₪25,523	−15.2%
2022-07-20	שמינית	4	80	₪2,195,000	₪27,301	−9.3%
2022-07-20	שמינית	4	80	₪2,360,000	₪29,353	−2.5%
2021-11-14חדשה	שביעית	4	87	₪1,850,000	₪21,264	−17.7%
2021-11-14	שביעית	4	82	₪1,850,000	₪22,533	−12.8%
2021-08-13חדשה	שלישית	4	87	₪1,720,000	₪19,770	−23.5%
2021-06-17חדשה	שישית	4	86	₪1,900,000	₪22,093	−14.5%
2019-03-07חדשה	רביעית	4	87	₪1,660,000	₪19,080	−21.8%
2018-07-26	עשירית	4	82	₪1,650,000	₪20,122	−11.7%
2018-07-02חדשה	שישית	4	80	₪850,000	₪10,625	−53.4%
2016-06-20	רביעית	4	82	₪1,730,000	₪21,098	+0.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →