הארזים 21 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2024 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 60–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,011

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בית הכרם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.2%

2003-08-03 — ₪594,290 (₪9,742/מ״ר)2004-05-06 — ₪546,474 (₪8,674/מ״ר)2004-07-13 — ₪672,750 (₪11,029/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +318.3%

2003-12-30 — ₪725,441 (₪10,992/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,035,000 (₪45,985/מ״ר)

קומה שישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +127.5%

2003-03-24 — ₪575,000 (₪9,488/מ״ר)2014-08-17 — ₪1,295,000 (₪21,583/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-18חדשה	—	3	80	₪3,081,761	₪38,522	−6.9%
2024-05-22	שניה	3	67	₪3,035,000	₪45,985	+11.1%
2014-08-17	שישית	3	61	₪1,295,000	₪21,583	−14.8%
2010-03-03חדשה	ראשונה	2	60	₪1,000,000	₪16,667	−20.8%
2004-07-13	שלישית	3	61	₪672,000	₪11,089	−8.4%
2004-07-13	—	3	61	₪672,750	₪11,029	−8.9%
2004-05-06	—	3	63	₪546,474	₪8,674	−28.4%
2004-03-11	—	3	67	₪630,700	₪9,413	−22.3%
2003-12-30	שניה	3	67	₪725,441	₪10,992	−3.2%
2003-08-03	—	3	61	₪594,290	₪9,742	−14.2%
2003-03-24	שישית	3	61	₪575,000	₪9,488	−16.5%
2001-02-07	רביעית	3	61	₪620,000	₪10,231	−7.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →