הבבא סאלי 13 · ירושלים
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2019 · שנת בנייה 2009 · 6 קומות עם עסקאות · 86–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-08 ועד 2012-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,803
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +60.5%
2009-10-29 — ₪1,235,000 (₪11,227/מ״ר)2010-01-10 — ₪1,303,000 (₪11,676/מ״ר)2016-06-08 — ₪1,780,000 (₪15,893/מ״ר)2018-11-04 — ₪2,000,000 (₪18,018/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +57.5%
2009-08-27 — ₪1,042,500 (₪11,008/מ״ר)2011-07-24 — ₪1,310,000 (₪13,505/מ״ר)2019-01-22 — ₪1,630,000 (₪17,340/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +21.7%
2013-10-04 — ₪1,380,000 (₪16,047/מ״ר)2018-05-28 — ₪1,680,000 (₪19,535/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +42.6%
2009-10-18 — ₪1,037,703 (₪10,094/מ״ר)2009-11-26 — ₪1,480,000 (₪14,397/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-01-22 | רביעית | 4 | 95 | ₪1,630,000 | ₪17,340 | −12.7% |
| 2018-11-04 | שלישית | 5 | 112 | ₪2,000,000 | ₪18,018 | −8.9% |
| 2018-05-28 | חמישית | 4 | 86 | ₪1,680,000 | ₪19,535 | −1.2% |
| 2016-06-08חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,780,000 | ₪15,893 | −15.9% |
| 2013-10-04 | חמישית | 4 | 86 | ₪1,380,000 | ₪16,047 | +2.5% |
| 2012-02-19חדשה | שישית | 5 | 107 | ₪1,680,000 | ₪15,657 | +4.5% |
| 2011-07-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,512,500 | ₪12,100 | −19.7% |
| 2011-07-24חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪1,310,000 | ₪13,505 | −10.4% |
| 2010-01-10חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,303,000 | ₪11,676 | −19.6% |
| 2009-11-26חדשה | ראשונה | 5 | 103 | ₪1,480,000 | ₪14,397 | +16.6% |
| 2009-11-18חדשה | שניה | 5 | 103 | ₪1,240,000 | ₪12,062 | −2.3% |
| 2009-10-29חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,235,000 | ₪11,227 | −9.1% |
| 2009-10-18חדשה | ראשונה | 5 | 103 | ₪1,037,703 | ₪10,094 | −18.3% |
| 2009-09-23חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,020,000 | ₪10,408 | −15.7% |
| 2009-09-02חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,058,000 | ₪11,756 | −4.8% |
| 2009-08-27חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪1,042,500 | ₪11,008 | −10.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →