קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הבבא סאלי 20 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 2014 · 3 קומות עם עסקאות · 87–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · +12.0%
2016-01-31 — ₪1,645,000 (₪17,135/מ״ר)2016-03-06 — ₪1,705,000 (₪17,760/מ״ר)2016-03-21 — ₪1,760,000 (₪18,333/מ״ר)2016-04-17 — ₪1,785,000 (₪19,194/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2016-05-31 — ₪2,235,000 (₪19,605/מ״ר)2017-07-25 — ₪2,305,000 (₪20,219/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2019-08-13 — ₪2,160,000 (₪20,971/מ״ר)2019-08-13 — ₪2,160,000 (₪20,971/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-01-24חמישית487₪1,800,000₪20,930−3.3%
2019-08-13חדשהשניה5103₪2,160,000₪20,971+5.7%
2019-08-13שניה5104₪2,160,000₪20,971+5.7%
2017-07-25חדשהראשונה5114₪2,305,000₪20,219+0.2%
2016-06-27חדשהחמישית4107₪1,900,000₪17,757−6.9%
2016-05-31חדשהראשונה5114₪2,235,000₪19,605+2.8%
2016-04-21חדשהראשונה5109₪1,890,000₪17,339−9.1%
2016-04-17חדשהראשונה493₪1,785,000₪19,194+0.7%
2016-03-31חדשהראשונה6135₪2,520,000₪18,667−2.1%
2016-03-21חדשהראשונה496₪1,760,000₪18,333−3.8%
2016-03-06חדשהראשונה496₪1,705,000₪17,760−6.9%
2016-02-24חדשהשניה5110₪1,859,000₪16,900−11.4%
2016-01-31חדשהראשונה496₪1,645,000₪17,135−10.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →