הבבא סאלי 4 · ירושלים
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2020 · שנת בנייה 2008 · 5 קומות עם עסקאות · 74–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-09 ועד 2010-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,148
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +64.4%
2009-06-21 — ₪1,000,000 (₪10,870/מ״ר)2009-08-27 — ₪1,040,000 (₪11,685/מ״ר)2015-01-12 — ₪1,590,000 (₪17,865/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.2%
2016-05-25 — ₪2,250,000 (₪17,308/מ״ר)2020-01-23 — ₪2,615,000 (₪20,115/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.4%
2010-12-30 — ₪1,030,000 (₪13,919/מ״ר)2012-08-23 — ₪1,250,000 (₪16,892/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +3.9%
2009-08-20 — ₪1,160,000 (₪13,034/מ״ר)2009-09-07 — ₪1,205,000 (₪13,539/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2009-03-29 — ₪860,000 (₪11,622/מ״ר)2009-04-05 — ₪867,000 (₪11,716/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-23 | חמישית | 5 | 130 | ₪2,615,000 | ₪20,115 | +1.3% |
| 2016-05-25חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪2,250,000 | ₪17,308 | −8.4% |
| 2015-01-12 | רביעית | 4 | 89 | ₪1,590,000 | ₪17,865 | +2.7% |
| 2012-08-23 | שלישית | 3 | 74 | ₪1,250,000 | ₪16,892 | +12.7% |
| 2010-12-30חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,030,000 | ₪13,919 | −4.2% |
| 2010-04-29חדשה | חמישית | 5 | 142 | ₪1,725,000 | ₪12,148 | −16.4% |
| 2009-09-07חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,205,000 | ₪13,539 | +9.6% |
| 2009-08-27חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪1,040,000 | ₪11,685 | −5.4% |
| 2009-08-20חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,160,000 | ₪13,034 | +5.6% |
| 2009-06-21חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪1,000,000 | ₪10,870 | −12.0% |
| 2009-04-05חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪867,000 | ₪11,716 | −5.1% |
| 2009-03-29חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪860,000 | ₪11,622 | −5.9% |
| 2009-01-28חדשה | — | 3 | 97 | ₪1,026,660 | ₪10,584 | −14.3% |
| 2009-01-19חדשה | — | 3 | 92 | ₪907,700 | ₪9,866 | −20.1% |
| 2008-09-28חדשה | שניה | 5 | 137 | ₪1,250,000 | ₪9,124 | −18.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →