הבנאי 23 · ירושלים
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 66–80 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,353
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת בית הכרם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר5 מכירות · 27 שנים · +268.1%
1998-10-27 — ₪773,240 (₪11,628/מ״ר)2008-10-29 — ₪1,050,000 (₪15,909/מ״ר)2015-11-19 — ₪2,000,000 (₪30,303/מ״ר)2019-02-05 — ₪1,650,000 (₪25,000/מ״ר)2025-02-23 — ₪2,825,000 (₪42,803/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר5 מכירות · 24 שנים · +235.5%
2001-12-14 — ₪826,000 (₪12,421/מ״ר)2003-12-31 — ₪832,010 (₪12,418/מ״ר)2019-11-25 — ₪2,100,000 (₪31,579/מ״ר)2022-11-24 — ₪2,500,000 (₪37,879/מ״ר)2025-01-01 — ₪2,750,000 (₪41,667/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +131.6%
2002-02-13 — ₪697,200 (₪10,484/מ״ר)2007-05-09 — ₪923,500 (₪13,887/מ״ר)2016-01-24 — ₪1,615,000 (₪24,286/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.1%
2009-09-17 — ₪1,240,000 (₪18,235/מ״ר)2011-03-10 — ₪1,400,000 (₪20,896/מ״ר)2012-06-17 — ₪1,420,000 (₪21,353/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | שניה | 3 | 67 | ₪2,825,000 | ₪42,803 | +1.4% |
| 2025-01-01 | ראשונה | 3 | 67 | ₪2,750,000 | ₪41,667 | −1.3% |
| 2022-11-24 | ראשונה | 3 | 67 | ₪2,500,000 | ₪37,879 | +5.4% |
| 2019-11-25 | ראשונה | 3 | 67 | ₪2,100,000 | ₪31,579 | +4.3% |
| 2019-02-05 | שניה | 3 | 67 | ₪1,650,000 | ₪25,000 | −17.5% |
| 2018-08-01 | שלישית | 4 | 68 | ₪1,980,000 | ₪29,552 | +1.5% |
| 2016-01-24 | שלישית | 3 | 67 | ₪1,615,000 | ₪24,286 | −15.1% |
| 2015-11-19 | שניה | 3 | 66 | ₪2,000,000 | ₪30,303 | +16.0% |
| 2015-02-16 | שניה | 3 | 80 | ₪2,100,000 | ₪26,250 | +0.5% |
| 2014-11-20 | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,880,000 | ₪23,500 | −7.3% |
| 2013-06-07 | שניה | 3.5 | 80 | ₪1,660,000 | ₪20,750 | −14.8% |
| 2013-02-28 | שניה | 3.5 | 67 | ₪1,550,000 | ₪23,134 | −5.0% |
| 2012-06-17 | שלישית | 3.5 | 67 | ₪1,420,000 | ₪21,353 | −6.5% |
| 2011-03-10 | שלישית | 3.5 | 68 | ₪1,400,000 | ₪20,896 | −4.0% |
| 2009-09-17 | שלישית | 3.5 | 68 | ₪1,240,000 | ₪18,235 | −0.5% |
| 2009-01-15 | שניה | 3 | 74 | ₪1,290,000 | ₪17,432 | −4.9% |
| 2008-10-29 | שניה | 3 | 66 | ₪1,050,000 | ₪15,909 | −3.6% |
| 2007-05-09 | שלישית | 3 | 67 | ₪923,500 | ₪13,887 | −2.1% |
| 2003-12-31 | ראשונה | 3 | 67 | ₪832,010 | ₪12,418 | +9.3% |
| 2003-07-15 | — | 3 | 80 | ₪784,736 | ₪9,809 | −13.6% |
| 2002-02-13 | שלישית | 3 | 67 | ₪697,200 | ₪10,484 | −14.1% |
| 2001-12-14 | ראשונה | 3 | 67 | ₪826,000 | ₪12,421 | +12.5% |
| 1998-10-27 | שניה | 3 | 67 | ₪773,240 | ₪11,628 | −2.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →