החי"ם 2 · ירושלים
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 50–57 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪43,950
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת קטמון הישנה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +17.4%
2021-07-07 — ₪2,130,000 (₪42,600/מ״ר)2025-03-06 — ₪2,700,000 (₪54,000/מ״ר)2025-11-09 — ₪2,500,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +29.4%
2016-11-14 — ₪1,750,000 (₪35,000/מ״ר)2022-04-05 — ₪2,265,000 (₪45,300/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.4%
2018-10-22 — ₪2,015,000 (₪35,351/מ״ר)2022-04-05 — ₪2,265,000 (₪40,446/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | שניה | 2 | 50 | ₪2,500,000 | ₪50,000 | +2.3% |
| 2025-03-06חדשה | שניה | 2 | 57 | ₪2,700,000 | ₪47,368 | −3.1% |
| 2025-03-06 | שניה | 2 | 50 | ₪2,700,000 | ₪54,000 | +10.5% |
| 2022-06-08 | ראשונה | 2 | 50 | ₪2,900,000 | ₪58,000 | +42.8% |
| 2022-04-05חדשה | שלישית | 2 | 56 | ₪2,265,000 | ₪40,446 | −0.4% |
| 2022-04-05 | שלישית | 2 | 50 | ₪2,265,000 | ₪45,300 | +11.5% |
| 2021-07-07חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪2,130,000 | ₪42,600 | +17.5% |
| 2018-10-22חדשה | שלישית | 2 | 57 | ₪2,015,000 | ₪35,351 | +4.4% |
| 2016-11-14 | שלישית | 2 | 50 | ₪1,750,000 | ₪35,000 | +5.9% |
| 2016-02-17 | שניה | 2.5 | 50 | ₪1,435,000 | ₪28,700 | −13.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →