החי"ם 2 · ירושלים

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 50–57 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪37,899

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קטמון הישנה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 21 שנים · +276.8%

2001-05-08 — ₪601,170 (₪12,023/מ״ר)2012-08-02 — ₪1,200,000 (₪24,000/מ״ר)2016-11-14 — ₪1,750,000 (₪35,000/מ״ר)2022-04-05 — ₪2,265,000 (₪45,300/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +17.4%

2021-07-07 — ₪2,130,000 (₪42,600/מ״ר)2025-03-06 — ₪2,700,000 (₪54,000/מ״ר)2025-11-09 — ₪2,500,000 (₪50,000/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +14.4%

2018-10-22 — ₪2,015,000 (₪35,351/מ״ר)2022-04-05 — ₪2,265,000 (₪40,446/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +15.5%

2009-03-31 — ₪1,040,000 (₪20,800/מ״ר)2009-08-06 — ₪1,201,000 (₪24,020/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-09	שניה	2	50	₪2,500,000	₪50,000	+2.3%
2025-03-06חדשה	שניה	2	57	₪2,700,000	₪47,368	−3.1%
2025-03-06	שניה	2	50	₪2,700,000	₪54,000	+10.5%
2022-06-08	ראשונה	2	50	₪2,900,000	₪58,000	+42.8%
2022-04-05חדשה	שלישית	2	56	₪2,265,000	₪40,446	−0.4%
2022-04-05	שלישית	2	50	₪2,265,000	₪45,300	+11.5%
2021-07-07חדשה	שניה	2	50	₪2,130,000	₪42,600	+18.4%
2018-10-22חדשה	שלישית	2	57	₪2,015,000	₪35,351	+4.5%
2016-11-14	שלישית	2	50	₪1,750,000	₪35,000	+6.6%
2016-02-17	שניה	2.5	50	₪1,435,000	₪28,700	−12.6%
2012-08-02	שלישית	2	50	₪1,200,000	₪24,000	−13.1%
2009-08-06	ראשונה	2.5	50	₪1,201,000	₪24,020	+14.8%
2009-03-31	ראשונה	2.5	50	₪1,040,000	₪20,800	−0.5%
2001-05-08	שלישית	2	50	₪601,170	₪12,023	−2.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →