המהר"ל מפראג 22 · ירושלים
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2009 · 6 קומות עם עסקאות · 74–124 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-07 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,197
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +177.3%
2008-08-31 — ₪900,000 (₪9,957/מ״ר)2009-05-31 — ₪910,000 (₪10,111/מ״ר)2014-01-02 — ₪1,500,000 (₪16,667/מ״ר)2025-02-02 — ₪2,430,000 (₪27,614/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +110.3%
2008-09-16 — ₪905,000 (₪9,998/מ״ר)2008-12-15 — ₪925,000 (₪10,278/מ״ר)2021-04-13 — ₪1,850,000 (₪21,023/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +80.3%
2008-07-13 — ₪990,000 (₪11,092/מ״ר)2008-09-16 — ₪930,000 (₪10,501/מ״ר)2017-11-15 — ₪1,720,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +46.7%
2010-11-09 — ₪1,700,000 (₪14,784/מ״ר)2020-02-17 — ₪2,450,000 (₪21,681/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +57.0%
2009-04-22 — ₪1,145,000 (₪10,409/מ״ר)2016-08-30 — ₪1,830,000 (₪16,339/מ״ר)
קומה מרתף שני · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +62.3%
2009-05-24 — ₪1,340,000 (₪12,734/מ״ר)2016-06-14 — ₪2,150,000 (₪20,673/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +22.0%
2009-08-23 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)2013-02-20 — ₪1,490,000 (₪13,304/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2009-11-24 — ₪1,600,000 (₪12,862/מ״ר)2010-04-07 — ₪1,610,000 (₪13,197/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | שניה | 4 | 88 | ₪2,430,000 | ₪27,614 | −4.2% |
| 2021-04-13 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,850,000 | ₪21,023 | −2.7% |
| 2020-03-01חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪1,700,000 | ₪21,250 | +7.0% |
| 2020-02-17חדשה | רביעית | 5 | 106 | ₪2,449,000 | ₪23,104 | +16.3% |
| 2020-02-17 | רביעית | 5 | 113 | ₪2,450,000 | ₪21,681 | +9.1% |
| 2017-11-15 | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,720,000 | ₪20,000 | −0.1% |
| 2016-08-30 | שניה | 5 | 113 | ₪1,830,000 | ₪16,339 | −13.5% |
| 2016-06-14חדשה | מרתף שני | 5 | 114 | ₪2,149,000 | ₪18,851 | −0.2% |
| 2016-06-14 | מרתף שני | 5 | 105 | ₪2,150,000 | ₪20,673 | +9.4% |
| 2014-08-11 | — | 5 | 112 | ₪1,515,555 | ₪13,532 | −18.1% |
| 2014-01-02 | שניה | 4 | 90 | ₪1,500,000 | ₪16,667 | +0.9% |
| 2013-07-24חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,390,000 | ₪13,900 | −11.2% |
| 2013-02-20 | שלישית | 5 | 112 | ₪1,490,000 | ₪13,304 | −15.0% |
| 2012-05-13חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,355,000 | ₪14,263 | −4.8% |
| 2012-03-14חדשה | מרתף שני | 4 | 92 | ₪1,540,000 | ₪16,923 | +12.9% |
| 2010-11-09חדשה | רביעית | 5 | 115 | ₪1,700,000 | ₪14,784 | +1.8% |
| 2010-04-07חדשה | רביעית | 5 | 122 | ₪1,610,000 | ₪13,197 | −9.2% |
| 2010-03-21חדשה | קרקע | 5 | 107 | ₪1,480,000 | ₪13,868 | −4.5% |
| 2010-02-14חדשה | מרתף שני | 5 | 110 | ₪1,410,000 | ₪12,818 | −11.8% |
| 2009-12-23חדשה | קרקע | 4 | 89 | ₪1,160,000 | ₪12,987 | +5.2% |
| 2009-11-24חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪1,600,000 | ₪12,862 | +4.2% |
| 2009-11-16חדשה | קרקע | 5 | 99 | ₪1,342,368 | ₪13,570 | +9.9% |
| 2009-08-23חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,200,000 | ₪10,909 | −11.7% |
| 2009-05-31חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪910,000 | ₪10,111 | −18.1% |
| 2009-05-24חדשה | מרתף שני | 5 | 105 | ₪1,340,000 | ₪12,734 | +3.1% |
| 2009-04-22חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪1,145,000 | ₪10,409 | −15.7% |
| 2009-02-23חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪815,000 | ₪11,072 | −10.3% |
| 2009-02-02חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪910,000 | ₪10,111 | −18.1% |
| 2008-12-15חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪925,000 | ₪10,278 | −8.6% |
| 2008-11-18חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪925,000 | ₪9,250 | −17.8% |
| 2008-09-23חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪800,000 | ₪10,845 | −3.6% |
| 2008-09-16חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪905,000 | ₪9,998 | −11.1% |
| 2008-09-16חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪930,000 | ₪10,501 | −6.6% |
| 2008-08-31חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪900,000 | ₪9,957 | −11.5% |
| 2008-08-19חדשה | מרתף שני | 4 | 98 | ₪1,115,000 | ₪11,378 | +1.2% |
| 2008-08-17חדשה | קרקע | 5 | 111 | ₪1,220,000 | ₪10,943 | −2.7% |
| 2008-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪990,000 | ₪11,092 | −1.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →