הממציא 12 · ירושלים
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2001 · 4 קומות עם עסקאות · 82–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,230
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2025-09-19 — ₪2,850,000 (₪33,529/מ״ר)2025-09-19 — ₪2,850,000 (₪33,197/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2020-12-23 — ₪1,580,000 (₪18,854/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,580,000 (₪18,588/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19חדשה | קרקע | 4 | 85 | ₪2,850,000 | ₪33,529 | +16.4% |
| 2025-09-19 | קרקע | 4 | 86 | ₪2,850,000 | ₪33,197 | +15.3% |
| 2024-03-18 | שניה | 4 | 93 | ₪2,420,000 | ₪26,022 | −7.0% |
| 2021-05-23חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,850,000 | ₪16,818 | −22.3% |
| 2020-12-23חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪1,580,000 | ₪18,588 | −6.4% |
| 2020-12-23 | שלישית | 4 | 84 | ₪1,580,000 | ₪18,854 | −5.1% |
| 2020-10-11 | חמישית | 3 | 82 | ₪1,650,000 | ₪20,122 | +1.3% |
| 2017-07-02חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪1,810,000 | ₪20,337 | +0.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →