הממציא 12 · ירושלים
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2001 · 5 קומות עם עסקאות · 82–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,836
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +13.9%
2010-12-09 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2013-05-16 — ₪1,220,000 (₪11,961/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | קרקע | 4 | 86 | ₪2,850,000 | ₪33,197 | +15.1% |
| 2024-03-18 | שניה | 4 | 93 | ₪2,420,000 | ₪26,022 | −7.1% |
| 2021-05-23חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,850,000 | ₪16,818 | −22.2% |
| 2020-12-23 | שלישית | 4 | 84 | ₪1,580,000 | ₪18,854 | −5.1% |
| 2020-10-11 | חמישית | 3 | 82 | ₪1,650,000 | ₪20,122 | +1.3% |
| 2017-07-02חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪1,810,000 | ₪20,337 | +1.6% |
| 2013-05-16 | חמישית | 3 | 102 | ₪1,220,000 | ₪11,961 | −23.6% |
| 2010-12-09 | חמישית | 3 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −27.7% |
| 2005-12-20חדשה | — | 3 | 100 | ₪767,866 | ₪7,679 | — |
| 2001-07-16חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪739,000 | ₪6,907 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →