הממציא 13 · ירושלים
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2000 · 4 קומות עם עסקאות · 70–103 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,395
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.5%
2024-07-09 — ₪2,750,000 (₪31,250/מ״ר)2025-01-17 — ₪2,630,000 (₪29,222/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.3%
2024-07-09 — ₪2,750,000 (₪27,255/מ״ר)2025-01-17 — ₪2,630,000 (₪25,534/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,630,000 | ₪29,222 | +1.5% |
| 2025-01-17 | שניה | 4 | 103 | ₪2,630,000 | ₪25,534 | −11.3% |
| 2024-07-09חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪2,750,000 | ₪31,250 | +11.7% |
| 2024-07-09 | שניה | 4 | 101 | ₪2,750,000 | ₪27,255 | −2.6% |
| 2024-02-26 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,975,000 | ₪28,174 | +0.7% |
| 2020-10-15חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪1,650,000 | ₪17,553 | −11.7% |
| 2019-02-13 | חמישית | 3 | 75 | ₪1,480,000 | ₪19,681 | −0.8% |
| 2017-11-02 | קרקע | 4 | 89 | ₪2,035,000 | ₪23,125 | +14.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →