הממציא 4 · ירושלים
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2000 · 6 קומות עם עסקאות · 73–117 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,676
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +82.2%
2009-09-16 — ₪1,215,000 (₪12,150/מ״ר)2014-01-27 — ₪1,615,000 (₪15,833/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,257,500 (₪22,132/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +41.6%
2010-08-02 — ₪1,060,000 (₪14,566/מ״ר)2010-11-10 — ₪1,120,000 (₪15,342/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,485,000 (₪20,625/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +48.7%
2016-08-31 — ₪2,555,000 (₪21,838/מ״ר)2025-10-19 — ₪3,800,000 (₪32,479/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.1%
2014-01-05 — ₪1,630,000 (₪16,804/מ״ר)2018-08-02 — ₪2,039,000 (₪21,691/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.7%
2017-06-06 — ₪1,527,000 (₪19,577/מ״ר)2020-06-30 — ₪1,660,000 (₪21,282/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2009-01-07 — ₪915,000 (₪11,601/מ״ר)2009-06-17 — ₪945,000 (₪11,982/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | חמישית | 5 | 117 | ₪3,800,000 | ₪32,479 | +12.7% |
| 2021-11-04 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,257,500 | ₪22,132 | +2.4% |
| 2020-06-30 | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,660,000 | ₪21,282 | +7.1% |
| 2020-06-29 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,485,000 | ₪20,625 | +3.8% |
| 2019-06-24 | קרקע | 4 | 97 | ₪1,940,000 | ₪20,000 | +0.7% |
| 2018-08-02חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪2,039,000 | ₪21,691 | +9.7% |
| 2018-08-02 | קרקע | 4 | 102 | ₪2,040,000 | ₪20,000 | +1.1% |
| 2017-06-06חדשה | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,527,000 | ₪19,577 | −2.2% |
| 2016-08-31חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪2,555,000 | ₪21,838 | +15.6% |
| 2014-01-27 | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,615,000 | ₪15,833 | −4.1% |
| 2014-01-05 | קרקע | 4 | 97 | ₪1,630,000 | ₪16,804 | +1.7% |
| 2013-07-09 | רביעית | 4 | 87 | ₪1,345,000 | ₪15,519 | −0.8% |
| 2012-03-18 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,460,000 | ₪15,052 | +0.4% |
| 2010-11-10 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,120,000 | ₪15,342 | +5.6% |
| 2010-08-02 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,060,000 | ₪14,566 | +0.3% |
| 2009-09-16 | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,215,000 | ₪12,150 | −1.6% |
| 2009-09-08 | רביעית | 3 | 73 | ₪955,000 | ₪13,149 | +6.5% |
| 2009-06-17 | ראשונה | 3 | 79 | ₪945,000 | ₪11,982 | −3.0% |
| 2009-01-07 | ראשונה | 3 | 79 | ₪915,000 | ₪11,601 | −6.1% |
| 2008-10-29 | שניה | 3 | 86 | ₪950,000 | ₪10,992 | −2.3% |
| 2005-10-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,051,691 | ₪10,517 | — |
| 2003-07-30חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪620,000 | ₪6,327 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →