הממציא 4 · ירושלים
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2000 · 5 קומות עם עסקאות · 72–119 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,282
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +46.2%
2016-08-31 — ₪2,555,000 (₪21,838/מ״ר)2025-10-19 — ₪3,800,000 (₪32,479/מ״ר)2025-10-19 — ₪3,800,000 (₪31,933/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.7%
2017-06-06 — ₪1,527,000 (₪19,577/מ״ר)2020-06-30 — ₪1,660,000 (₪21,282/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-06-29 — ₪1,485,000 (₪20,625/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,485,000 (₪20,625/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19חדשה | חמישית | 5 | 119 | ₪3,800,000 | ₪31,933 | +10.9% |
| 2025-10-19 | חמישית | 5 | 117 | ₪3,800,000 | ₪32,479 | +12.8% |
| 2021-11-04 | ראשונה | 4 | 102 | ₪2,257,500 | ₪22,132 | +2.3% |
| 2020-06-30 | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,660,000 | ₪21,282 | +7.1% |
| 2020-06-29חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,485,000 | ₪20,625 | +3.8% |
| 2020-06-29 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,485,000 | ₪20,625 | +3.8% |
| 2019-06-24 | קרקע | 4 | 97 | ₪1,940,000 | ₪20,000 | +0.8% |
| 2018-08-02חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪2,039,000 | ₪21,691 | +9.3% |
| 2017-08-23חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪533,000 | ₪5,495 | −72.8% |
| 2017-06-06חדשה | רביעית | 3.5 | 78 | ₪1,527,000 | ₪19,577 | −3.0% |
| 2016-08-31חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪2,555,000 | ₪21,838 | +14.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →