קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הנורית 8 · ירושלים

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–59 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,868
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +76.1%
2018-04-17 — ₪1,045,000 (₪26,125/מ״ר)2019-07-18 — ₪1,200,000 (₪30,000/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,010,000 (₪25,250/מ״ר)2020-08-24 — ₪111,000 (₪2,775/מ״ר)2020-08-24 — ₪211,000 (₪5,275/מ״ר)2020-10-26 — ₪228,000 (₪5,700/מ״ר)2020-12-06 — ₪228,000 (₪5,700/מ״ר)2020-12-28 — ₪343,000 (₪8,575/מ״ר)2023-06-29 — ₪1,840,000 (₪46,000/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +76.2%
2020-09-29 — ₪1,135,000 (₪29,868/מ״ר)2020-09-29 — ₪1,135,000 (₪29,328/מ״ר)2021-06-25 — ₪1,350,000 (₪35,526/מ״ר)2025-02-13 — ₪2,000,000 (₪52,632/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +21.7%
2022-04-11 — ₪1,455,000 (₪40,417/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,800,000 (₪50,000/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,800,000 (₪49,180/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-13חדשהשניה259₪250,000₪4,237−88.5%
2025-02-13שניה239₪2,000,000₪52,632+43.3%
2024-09-11חדשהשלישית236₪1,800,000₪50,000+42.9%
2024-09-11שלישית237₪1,800,000₪49,180+40.6%
2023-06-29חדשהראשונה256₪1,840,000₪32,857−7.2%
2023-06-29ראשונה240₪1,840,000₪46,000+29.9%
2022-04-11חדשהשלישית242₪1,455,000₪34,643+11.2%
2022-04-11שלישית237₪1,455,000₪40,417+29.8%
2021-06-25חדשהשניה238₪1,350,000₪35,526+45.6%
2020-12-28חדשהראשונה240₪343,000₪8,575−63.9%
2020-12-06חדשהראשונה240₪228,000₪5,700−76.0%
2020-10-26חדשהראשונה240₪228,000₪5,700−76.0%
2020-09-29חדשהשניה238₪1,135,000₪29,868+25.9%
2020-09-29שניה239₪1,135,000₪29,328+23.6%
2020-08-24חדשהראשונה240₪111,000₪2,775−88.3%
2020-08-24חדשהראשונה240₪211,000₪5,275−77.8%
2019-10-02חדשהראשונה240₪1,010,000₪25,250+12.0%
2019-07-18חדשהראשונה240₪1,200,000₪30,000+33.1%
2018-04-17חדשהראשונה240₪1,045,000₪26,125+19.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →