קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הנורית 8 · ירושלים

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–59 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,813
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר15 מכירות · 14 שנים · +342.8%
2009-01-18 — ₪436,293 (₪10,388/מ״ר)2012-02-09 — ₪620,000 (₪15,500/מ״ר)2012-04-25 — ₪630,000 (₪15,750/מ״ר)2012-05-09 — ₪715,000 (₪17,875/מ״ר)2013-07-23 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)2015-12-03 — ₪860,000 (₪21,500/מ״ר)2018-04-17 — ₪1,045,000 (₪26,125/מ״ר)2019-07-18 — ₪1,200,000 (₪30,000/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,010,000 (₪25,250/מ״ר)2020-08-24 — ₪111,000 (₪2,775/מ״ר)2020-08-24 — ₪211,000 (₪5,275/מ״ר)2020-10-26 — ₪228,000 (₪5,700/מ״ר)2020-12-06 — ₪228,000 (₪5,700/מ״ר)2020-12-28 — ₪343,000 (₪8,575/מ״ר)2023-06-29 — ₪1,840,000 (₪46,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר4 מכירות · 26 שנים · +399.3%
1998-05-05 — ₪360,458 (₪9,849/מ״ר)2014-03-16 — ₪870,000 (₪24,167/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,455,000 (₪40,417/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,800,000 (₪49,180/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +522.1%
2005-07-28 — ₪327,456 (₪8,461/מ״ר)2020-09-29 — ₪1,135,000 (₪29,328/מ״ר)2025-02-13 — ₪2,000,000 (₪52,632/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +123.8%
2010-03-24 — ₪650,000 (₪15,476/מ״ר)2022-04-11 — ₪1,455,000 (₪34,643/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · −13.3%
2007-07-05 — ₪397,380 (₪10,457/מ״ר)2007-10-12 — ₪362,430 (₪9,061/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-13חדשהשניה259₪250,000₪4,237−88.2%
2025-02-13שניה239₪2,000,000₪52,632+46.8%
2024-09-11שלישית237₪1,800,000₪49,180+40.4%
2023-06-29חדשהראשונה256₪1,840,000₪32,857−6.9%
2023-06-29ראשונה240₪1,840,000₪46,000+30.3%
2022-04-11חדשהשלישית242₪1,455,000₪34,643+12.4%
2022-04-11שלישית237₪1,455,000₪40,417+31.1%
2020-12-28חדשהראשונה240₪343,000₪8,575−63.9%
2020-12-06חדשהראשונה240₪228,000₪5,700−76.0%
2020-10-26חדשהראשונה240₪228,000₪5,700−76.0%
2020-09-29שניה239₪1,135,000₪29,328+23.4%
2020-08-24חדשהראשונה240₪111,000₪2,775−88.3%
2020-08-24חדשהראשונה240₪211,000₪5,275−77.8%
2019-10-02חדשהראשונה240₪1,010,000₪25,250+10.8%
2019-07-18חדשהראשונה240₪1,200,000₪30,000+31.6%
2018-04-17חדשהראשונה240₪1,045,000₪26,125+19.2%
2015-12-03ראשונה240₪860,000₪21,500+13.7%
2014-03-16שלישית237₪870,000₪24,167+38.1%
2013-07-23ראשונה240₪800,000₪20,000+17.5%
2012-05-09ראשונה240₪715,000₪17,875+17.9%
2012-04-25ראשונה240₪630,000₪15,750+3.9%
2012-02-09ראשונה240₪620,000₪15,500+2.2%
2010-03-24שלישית242₪650,000₪15,476+8.9%
2009-01-18ראשונה242₪436,293₪10,388−12.9%
2007-10-12—240₪362,430₪9,061+6.2%
2007-07-05—238₪397,380₪10,457+22.6%
2005-07-28שניה239₪327,456₪8,461+13.1%
1998-05-05שלישית237₪360,458₪9,849+13.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →