הסייפן 2 · ירושלים
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 36–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,113
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +17.7%
2016-04-18 — ₪1,400,000 (₪38,889/מ״ר)2017-10-25 — ₪1,292,000 (₪35,889/מ״ר)2023-05-30 — ₪1,675,000 (₪45,765/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +43.4%
2016-12-04 — ₪2,010,000 (₪17,034/מ״ר)2020-08-06 — ₪2,650,000 (₪23,043/מ״ר)2021-12-26 — ₪2,810,000 (₪24,435/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | שניה | 3 | 64 | ₪2,190,000 | ₪34,059 | −3.8% |
| 2023-05-30חדשה | שניה | 2 | 45 | ₪1,675,000 | ₪37,222 | +5.1% |
| 2023-05-30 | שניה | 2 | 37 | ₪1,675,000 | ₪45,765 | +29.2% |
| 2021-12-26 | שניה | 5 | 115 | ₪2,810,000 | ₪24,435 | +0.1% |
| 2020-08-06חדשה | שניה | 5 | 115 | ₪2,650,000 | ₪23,043 | −2.9% |
| 2019-05-12חדשה | ראשונה | 3 | 52 | ₪1,725,000 | ₪33,173 | +47.1% |
| 2017-10-25חדשה | שניה | 2 | 36 | ₪1,292,000 | ₪35,889 | +52.6% |
| 2017-06-28חדשה | שניה | 5 | 100 | ₪1,717,000 | ₪17,170 | −27.0% |
| 2017-05-21חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪2,029,000 | ₪27,053 | +15.0% |
| 2016-12-04חדשה | שניה | 5 | 118 | ₪2,010,000 | ₪17,034 | −22.6% |
| 2016-04-18חדשה | שניה | 2 | 36 | ₪1,400,000 | ₪38,889 | +76.7% |
| 2016-03-15חדשה | שניה | 4 | 128 | ₪1,859,000 | ₪14,523 | −34.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →