קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הסייפן 2 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2023 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 36–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,100
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +43.4%
2016-12-04 — ₪2,010,000 (₪17,034/מ״ר)2020-08-06 — ₪2,650,000 (₪23,043/מ״ר)2021-12-26 — ₪2,810,000 (₪24,435/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +27.5%
2017-10-25 — ₪1,292,000 (₪35,889/מ״ר)2023-05-30 — ₪1,675,000 (₪45,765/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +17.1%
2017-06-28 — ₪1,717,000 (₪17,170/מ״ר)2017-06-28 — ₪2,010,000 (₪20,100/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-06-08שניה364₪2,190,000₪34,059−3.5%
2023-05-30חדשהשניה245₪1,675,000₪37,222+5.4%
2023-05-30שניה237₪1,675,000₪45,765+29.6%
2021-12-26שניה5115₪2,810,000₪24,435−1.0%
2020-08-06חדשהשניה5115₪2,650,000₪23,043−3.0%
2017-10-25חדשהשניה236₪1,292,000₪35,889+52.1%
2017-06-28חדשהשניה5100₪1,717,000₪17,170−27.2%
2017-06-28שניה5100₪2,010,000₪20,100−14.8%
2017-06-28—5100₪1,717,949₪17,179−27.2%
2017-05-21חדשהראשונה375₪2,029,000₪27,053+14.7%
2016-12-04חדשהשניה5118₪2,010,000₪17,034−21.3%
2016-03-15חדשהשניה4128₪1,859,000₪14,523−32.9%
2015-01-20—588₪1,750,000₪19,886+5.2%
2012-12-09ראשונה690₪1,600,000₪17,778+17.3%
2002-03-10שניה470₪540,908₪7,727+4.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →