הרב אריה בינה 3 · ירושלים

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 70–106 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,882

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +43.2%

2018-06-26 — ₪1,789,000 (₪21,298/מ״ר)2024-01-16 — ₪2,320,000 (₪28,293/מ״ר)2026-03-31 — ₪2,470,000 (₪30,494/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +24.5%

2016-09-07 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)2017-03-16 — ₪1,800,000 (₪19,565/מ״ר)2022-08-31 — ₪2,100,000 (₪22,826/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −0.5%

2018-05-10 — ₪2,220,000 (₪21,143/מ״ר)2018-05-10 — ₪2,220,000 (₪21,033/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-31חדשה	שלישית	4	72	₪2,470,000	₪34,306	+20.1%
2026-03-31	שלישית	4	82	₪2,470,000	₪30,494	+6.8%
2024-01-16חדשה	שלישית	4	82	₪2,320,000	₪28,293	+1.1%
2022-08-31	שלישית	4	92	₪2,100,000	₪22,826	−11.1%
2022-04-06חדשה	ראשונה+שניה	4	97	₪3,650,000	₪37,629	+46.5%
2021-05-12חדשה	חמישית	4	85	₪1,860,000	₪21,882	+1.1%
2021-02-11	ראשונה+שניה	3	102	₪2,450,000	₪24,020	+11.0%
2019-06-12חדשה	שלישית	3.5	70	₪1,710,000	₪24,429	+23.1%
2018-06-26חדשה	שלישית	4	84	₪1,789,000	₪21,298	+7.4%
2018-05-10חדשה	רביעית	5	105	₪2,220,000	₪21,143	+6.6%
2018-05-10	רביעית	5	106	₪2,220,000	₪21,033	+6.0%
2017-03-16חדשה	שלישית	4	92	₪1,800,000	₪19,565	−3.0%
2017-01-05	חמישית	4	97	₪1,720,000	₪17,732	−12.1%
2016-09-29	שניה	4	98	₪1,700,000	₪17,526	−8.1%
2016-09-07חדשה	שלישית	4	90	₪1,650,000	₪18,333	−3.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →