קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב בוקשפן 2 · ירושלים

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2022 · שנת בנייה 2012 · 1 קומות עם עסקאות · 95–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-09 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,529
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2012-11-15 — ₪1,197,017 (₪12,469/מ״ר)2012-11-19 — ₪1,210,656 (₪12,611/מ״ר)2012-11-22 — ₪1,193,054 (₪12,558/מ״ר)2012-12-02 — ₪1,217,676 (₪12,553/מ״ר)2013-05-01 — ₪1,214,678 (₪12,522/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · −1.1%
2012-09-05 — ₪1,936,000 (₪14,667/מ״ר)2012-09-05 — ₪1,936,946 (₪14,674/מ״ר)2012-09-05 — ₪1,914,373 (₪14,503/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · +0.0%
2012-09-27 — ₪1,894,000 (₪13,725/מ״ר)2012-09-27 — ₪1,894,948 (₪13,732/מ״ר)2012-09-27 — ₪1,894,567 (₪13,729/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.3%
2012-10-30 — ₪2,071,000 (₪14,585/מ״ר)2016-11-13 — ₪2,470,000 (₪17,394/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −3.8%
2012-11-01 — ₪1,507,000 (₪12,991/מ״ר)2012-11-05 — ₪1,450,000 (₪12,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-04-03ראשונה5142₪3,900,000₪27,465−8.1%
2016-11-13—5142₪2,470,000₪17,394−22.1%
2014-09-03חדשה—6150₪2,000,000₪13,333−32.9%
2013-05-01חדשה—497₪1,214,678₪12,522−33.4%
2013-01-01חדשה—4100₪1,263,322₪12,633−32.8%
2012-12-02חדשה—497₪1,217,676₪12,553−30.2%
2012-11-22חדשה—495₪1,193,054₪12,558−30.1%
2012-11-19חדשה—496₪1,210,656₪12,611−29.8%
2012-11-15חדשה—496₪1,197,017₪12,469−30.6%
2012-11-05חדשה—5116₪1,450,000₪12,500−30.4%
2012-11-01חדשה—5116₪1,507,000₪12,991−27.7%
2012-10-30חדשה—5142₪2,071,000₪14,585−18.8%
2012-09-27חדשה—5138₪1,894,000₪13,725−23.6%
2012-09-27חדשה—5138₪1,894,948₪13,732−23.6%
2012-09-27חדשה—5138₪1,894,567₪13,729−23.6%
2012-09-05חדשה—5132₪1,936,000₪14,667−18.4%
2012-09-05חדשה—5132₪1,936,946₪14,674−18.4%
2012-09-05חדשה—5132₪1,914,373₪14,503−19.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →