הרב מן ההר 12 · ירושלים
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 90–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-06 ועד 2011-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,400
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +66.9%
2009-09-24 — ₪1,145,000 (₪11,382/מ״ר)2009-11-29 — ₪1,160,000 (₪11,531/מ״ר)2010-02-21 — ₪1,255,000 (₪12,550/מ״ר)2019-03-24 — ₪1,845,000 (₪18,450/מ״ר)2020-03-16 — ₪1,900,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +62.8%
2009-10-19 — ₪1,145,000 (₪11,427/מ״ר)2010-02-15 — ₪1,255,000 (₪12,550/מ״ר)2015-03-31 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,860,000 (₪18,600/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +34.2%
2010-12-30 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)2011-03-23 — ₪1,620,000 (₪13,241/מ״ר)2015-03-15 — ₪2,030,000 (₪16,639/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +148.4%
2010-03-24 — ₪1,640,000 (₪14,909/מ״ר)2026-04-13 — ₪4,000,000 (₪37,037/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +61.6%
2010-05-31 — ₪1,750,000 (₪14,583/מ״ר)2017-01-22 — ₪2,780,000 (₪23,559/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −3.1%
2010-03-24 — ₪1,870,000 (₪14,859/מ״ר)2010-03-25 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | קרקע | 5 | 108 | ₪4,000,000 | ₪37,037 | +29.1% |
| 2020-03-16 | שלישית | 4 | 101 | ₪1,900,000 | ₪19,000 | −4.4% |
| 2020-01-30חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪1,859,000 | ₪19,777 | −0.4% |
| 2020-01-30 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,860,000 | ₪18,600 | −6.4% |
| 2019-03-24 | שלישית | 4 | 101 | ₪1,845,000 | ₪18,450 | −7.1% |
| 2018-06-03חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪2,635,000 | ₪20,269 | +2.5% |
| 2017-01-22חדשה | קרקע | 5 | 118 | ₪2,780,000 | ₪23,559 | +17.7% |
| 2015-03-31 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,650,000 | ₪16,500 | −5.1% |
| 2015-03-15 | ראשונה | 5 | 122 | ₪2,030,000 | ₪16,639 | −4.3% |
| 2011-03-23חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪1,620,000 | ₪13,241 | −12.1% |
| 2010-12-30חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,550,000 | ₪12,400 | −14.6% |
| 2010-05-31חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪1,750,000 | ₪14,583 | +0.4% |
| 2010-03-25חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | −0.9% |
| 2010-03-24חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪1,870,000 | ₪14,859 | +2.3% |
| 2010-03-24חדשה | קרקע | 5 | 110 | ₪1,640,000 | ₪14,909 | +2.6% |
| 2010-02-21חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,255,000 | ₪12,550 | −13.6% |
| 2010-02-15חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,255,000 | ₪12,550 | −13.6% |
| 2009-12-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,223,500 | ₪12,235 | −0.9% |
| 2009-12-20חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,200,000 | ₪10,909 | −11.7% |
| 2009-11-30חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪1,553,000 | ₪14,340 | +16.1% |
| 2009-11-29חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,160,000 | ₪11,531 | −6.6% |
| 2009-10-19חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,145,000 | ₪11,427 | −7.5% |
| 2009-09-24חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪1,145,000 | ₪11,382 | −7.8% |
| 2009-08-26חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,215,000 | ₪11,694 | −5.3% |
| 2009-06-07חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,065,000 | ₪11,833 | −4.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →