הרב מן ההר 14 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2017 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 95–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-06 ועד 2010-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת חומת שמואל-הר חומה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +46.1%

2009-12-01 — ₪1,190,000 (₪11,876/מ״ר)2010-03-09 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)2016-02-17 — ₪1,734,000 (₪17,340/מ״ר)2016-02-17 — ₪1,735,000 (₪17,350/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.7%

2009-06-17 — ₪1,120,000 (₪11,178/מ״ר)2010-11-22 — ₪1,360,000 (₪13,600/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-07-23חדשה	שניה	4	95	₪1,900,000	₪20,000	−0.1%
2016-02-17חדשה	שלישית	4	100	₪1,734,000	₪17,340	−8.2%
2016-02-17	שלישית	4	100	₪1,735,000	₪17,350	−8.2%
2010-11-22חדשה	שניה	4	100	₪1,360,000	₪13,600	−6.4%
2010-11-07חדשה	ראשונה	4	122	₪1,523,000	₪12,448	−14.3%
2010-03-23חדשה	קרקע	5	108	₪1,615,000	₪14,912	+2.7%
2010-03-09חדשה	שלישית	4	100	₪1,250,000	₪12,500	−14.0%
2009-12-08חדשה	שלישית	4	97	₪1,200,000	₪12,403	+0.4%
2009-12-01חדשה	שלישית	4	100	₪1,190,000	₪11,876	−3.8%
2009-10-29חדשה	רביעית	4	100	₪1,140,000	₪11,377	−7.9%
2009-07-17חדשה	חמישית	5	126	₪1,670,000	₪13,270	+7.5%
2009-06-17חדשה	שניה	4	100	₪1,120,000	₪11,178	−9.5%
2009-06-16חדשה	שניה	4	104	₪1,128,000	₪10,857	−12.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →