הרב מן ההר 3 · ירושלים
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2021 · שנת בנייה 2007 · 11 קומות עם עסקאות · 74–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-01 ועד 2012-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,225
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +50.0%
2011-12-13 — ₪1,200,000 (₪13,333/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,760,000 (₪20,230/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,740,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.3%
2007-03-12 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2007-12-19 — ₪930,000 (₪9,300/מ״ר)2008-05-12 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +95.6%
2007-07-31 — ₪850,000 (₪8,947/מ״ר)2020-05-13 — ₪1,610,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה קרקע ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +91.5%
2007-01-25 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)2015-03-01 — ₪1,820,000 (₪18,571/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +30.2%
2008-07-29 — ₪1,180,000 (₪11,847/מ״ר)2014-03-26 — ₪1,542,000 (₪15,420/מ״ר)
קומה קרקע ראשונה · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.6%
2015-12-02 — ₪1,930,000 (₪17,387/מ״ר)2018-05-06 — ₪2,115,000 (₪19,227/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.0%
2007-12-10 — ₪920,000 (₪9,485/מ״ר)2008-06-24 — ₪920,000 (₪9,200/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2007-12-24 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)2008-07-08 — ₪930,000 (₪9,451/מ״ר)
קומה קרקע וראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.3%
2008-03-04 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2009-11-29 — ₪1,360,000 (₪10,880/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −6.1%
2009-08-04 — ₪1,365,000 (₪11,870/מ״ר)2009-12-20 — ₪1,260,000 (₪11,150/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | ראשונה שניה | 4 | 97 | ₪2,320,000 | ₪24,167 | +11.8% |
| 2020-09-03 | שישית | 4 | 87 | ₪1,740,000 | ₪20,000 | +0.7% |
| 2020-05-13 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,610,000 | ₪17,500 | −11.9% |
| 2018-11-06 | שישית | 3 | 93 | ₪1,725,000 | ₪18,548 | −6.2% |
| 2018-05-06 | קרקע ראשונה | 5 | 111 | ₪2,115,000 | ₪19,227 | −2.8% |
| 2016-08-08חדשה | שישית | 4 | 87 | ₪1,760,000 | ₪20,230 | +7.1% |
| 2016-06-26חדשה | שניה | 4 | 74 | ₪1,640,000 | ₪22,162 | +17.3% |
| 2016-06-19 | שביעית שמינית | 5 | 115 | ₪1,775,000 | ₪15,435 | −18.3% |
| 2015-12-02 | קרקע ראשונה | 5 | 111 | ₪1,930,000 | ₪17,387 | −0.0% |
| 2015-09-21 | רביעית | 3 | 82 | ₪1,500,000 | ₪18,293 | +5.2% |
| 2015-07-30 | שלישית | 4 | 94 | ₪1,660,000 | ₪17,849 | +2.6% |
| 2015-03-31 | רביעית | 4 | 89 | ₪1,540,000 | ₪17,303 | −0.5% |
| 2015-03-01 | קרקע ראשונה | 4 | 99 | ₪1,820,000 | ₪18,571 | +6.8% |
| 2014-03-26 | חמישית | 5 | 100 | ₪1,542,000 | ₪15,420 | −6.6% |
| 2013-07-14 | — | 4 | 112 | ₪1,730,000 | ₪15,446 | −1.3% |
| 2012-10-10 | שישית | 4 | 106 | ₪1,375,000 | ₪12,972 | −13.5% |
| 2012-06-21חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,390,000 | ₪12,193 | −18.7% |
| 2011-12-13 | שישית | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | −11.5% |
| 2011-07-12חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,625,000 | ₪18,056 | +19.8% |
| 2009-12-20חדשה | שביעית | 5 | 113 | ₪1,260,000 | ₪11,150 | −9.7% |
| 2009-11-29חדשה | קרקע וראשונה | 5 | 126 | ₪1,360,000 | ₪10,880 | −11.9% |
| 2009-08-04חדשה | שביעית | 5 | 115 | ₪1,365,000 | ₪11,870 | −3.9% |
| 2008-08-01חדשה | ראשונה שניה | 5 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | −7.5% |
| 2008-07-29חדשה | שביעית שמינית | 5 | 124 | ₪1,350,000 | ₪10,914 | −3.0% |
| 2008-07-29חדשה | חמישית | 5 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,847 | +5.3% |
| 2008-07-08חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪930,000 | ₪9,451 | −16.0% |
| 2008-06-24חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪920,000 | ₪9,200 | −18.2% |
| 2008-05-18חדשה | שלישית | 4 | 83 | ₪920,000 | ₪11,031 | −1.9% |
| 2008-05-12חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | −16.4% |
| 2008-04-16חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪945,000 | ₪10,500 | −6.6% |
| 2008-03-04חדשה | קרקע וראשונה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −14.6% |
| 2008-02-20חדשה | ראשונה שניה | 4 | 106 | ₪1,100,000 | ₪10,407 | −7.5% |
| 2008-01-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,130,000 | ₪11,300 | +0.5% |
| 2008-01-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | −16.4% |
| 2007-12-24חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | −2.3% |
| 2007-12-19חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪930,000 | ₪9,300 | −3.3% |
| 2007-12-16חדשה | ראשונה שניה | 1 | 116 | ₪1,320,000 | ₪11,409 | +18.6% |
| 2007-12-11חדשה | רביעית | 4 | 84 | ₪905,000 | ₪10,774 | +12.0% |
| 2007-12-10חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪920,000 | ₪9,485 | −1.4% |
| 2007-11-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,052,500 | ₪10,525 | +9.4% |
| 2007-11-04חדשה | שלישית | 1 | 93 | ₪857,500 | ₪9,181 | −4.6% |
| 2007-09-20 | ראשונה שניה | 4 | 100 | ₪1,025,000 | ₪10,250 | +6.5% |
| 2007-08-07חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪880,000 | ₪8,800 | −8.5% |
| 2007-07-31חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪850,000 | ₪8,947 | −7.0% |
| 2007-06-14חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪850,000 | ₪11,333 | +17.8% |
| 2007-04-26חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −0.2% |
| 2007-03-12חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | −10.6% |
| 2007-01-25חדשה | קרקע ראשונה | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | +0.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →